Решение Совета народных депутатов Мариинского городского поселения от 27.02.2014 N 55/2 "Об утверждении Положения об управлении по имуществу и жизнеобеспечению Мариинского городского поселения в новой редакции"
МАРИИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ МАРИИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
(второй созыв, пятьдесят пятое заседание)
РЕШЕНИЕ
от 27 февраля 2014 г. № 55/2
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УПРАВЛЕНИИ ПО ИМУЩЕСТВУ
И ЖИЗНЕОБЕСПЕЧЕНИЮ МАРИИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
В НОВОЙ РЕДАКЦИИ
Список изменяющих документов
(в ред. решений Совета народных депутатов
Мариинского городского поселения от 28.07.2014 № 64/2,
от 16.10.2014 № 67/9)
Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Мариинского городского поселения, Совет народных депутатов Мариинского городского поселения решил:
1. Утвердить прилагаемое Положение об управлении по имуществу и жизнеобеспечению Мариинского городского поселения в новой редакции (далее - Положение).
2. С момента вступления в силу настоящего решения, признать утратившим силу:
2.1. Решение Совета народных депутатов Мариинского городского поселения от 24.11.2010 № 3/12 "Об учреждении Положения об управлении по имуществу и жизнеобеспечению Мариинского городского поселения в новой редакции";
2.2. Решение Совета народных депутатов Мариинского городского поселения от 22.11.2011 № 22/3 "О внесении дополнения в решение Совета народных депутатов Мариинского городского поселения от 24.11.2010 № 3/12 "Об утверждении Положения об управлении по имуществу и жизнеобеспечению Мариинского городского поселения в новой редакции".
3. Опубликовать настоящее решение в газете "Вперед" и на официальном сайте администрации Мариинского городского поселения.
4. Решение вступает в силу после дня его официального опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Шинкаренко В.Г. - председателя комитета по вопросам городского коммунального хозяйства, связи и транспорта.
Председатель
Совета народных депутатов
Мариинского городского поселения
Н.М.МИНИБАЕВ
Глава Мариинского
городского поселения
В.Д.БОБРОВ
Приложение
к решению
Совета народных депутатов
Мариинского городского поселения
от 27 февраля 2014 г. № 55/2
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УПРАВЛЕНИИ ПО ИМУЩЕСТВУ И ЖИЗНЕОБЕСПЕЧЕНИЮ
МАРИИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
Список изменяющих документов
(в ред. решений Совета народных депутатов
Мариинского городского поселения от 28.07.2014 № 64/2,
от 16.10.2014 № 67/9)
1. Общие положения
1.1. Управление по имуществу и жизнеобеспечению Мариинского городского поселения (далее - управление) является структурным подразделением администрации Мариинского городского поселения.
1.2. Деятельность управления направлена на реализацию полномочий органов местного самоуправления Мариинского городского поселения по вопросам местного значения:
владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Мариинского городского поселения;
организации в границах Мариинского городского поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом;
дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов Мариинского городского поселения, а также осуществления иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации;
обеспечения малоимущих граждан, проживающих в Мариинском городском поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства;
создания условий для предоставления транспортных услуг населению и организации транспортного обслуживания населения в границах Мариинского городского поселения;
обеспечения первичных мер пожарной безопасности в границах населенных пунктов Мариинского городского поселения;
создания условий для массового отдыха жителей Мариинского городского поселения и организации обустройства мест массового отдыха населения;
организации сбора и вывоза бытовых отходов и мусора;
организации благоустройства и озеленения территории Мариинского городского поселения, использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов Мариинского городского поселения;
организации освещения улиц и установки указателей с наименованиями улиц и номерами домов;
организации ритуальных услуг и содержании мест захоронения;
осуществление государственной, региональной, районной, городской политики в области жилищно-коммунального хозяйства на территории Мариинского городского поселения;
осуществления мероприятий по обеспечению безопасности людей на водных объектах, охране их жизни и здоровья;
осуществления в пределах, установленных водным законодательством Российской Федерации, полномочий собственника водных объектов, информирование населения об ограничениях их использования;
осуществления муниципального лесного контроля и надзора;
создания условий для деятельности добровольных формирований населения по охране общественного порядка;
организации и осуществления мероприятий по работе с детьми и молодежью в поселении.
(абзац введен решением Совета народных депутатов Мариинского городского поселения от 28.07.2014 № 64/2)
1.3. В своей деятельности управление руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации и Кемеровской области, нормативными актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, нормативными актами Администрации Кемеровской области, Уставом Мариинского городского поселения, муниципальными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Мариинского городского поселения и настоящим Положением.
1.4. Учредителем управления является муниципальное образование Мариинское городское поселение в лице администрации Мариинского городского поселения.
1.5. Управление является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в банках, печать со своим наименованием, бланки и штампы, средства оперативной связи и технические средства для документационного обеспечения деятельности управления.
1.6. Управление осуществляет свою деятельность во взаимодействии со всеми структурными подразделениями администрации Мариинского городского поселения, с администрацией Мариинского муниципального района, общественными и другими организациями в пределах компетенции.
1.7. Тип учреждения: муниципальное казенное учреждение.
1.8. Управление является главным распорядителем бюджетных средств.
1.9. Местонахождение управления: 652150, Кемеровская область, г. Мариинск, ул. Ленина, 40.
1.10. Сокращенное наименование управления по имуществу и жизнеобеспечению Мариинского городского поселения - УИЖ Мариинского городского поселения.
2. Основные задачи управления
Основными задачами управления являются:
2.1. участие в разработке, формировании и реализации программ в области имущественных и земельных отношений;
2.2. обеспечение эффективного управления, распоряжения, а также рационального использования муниципального имущества;
2.3. осуществление приватизации муниципального имущества и обеспечение системного и планового подхода к приватизационному процессу;
2.4. реализация муниципальных программ, связанных с регулированием имущественных отношений в сфере владения, пользования и распоряжения земельными участками, проведением земельной реформы и рационального использования земель;
2.5. подготовка предложений о разграничении государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации, собственность Кемеровской области и собственность Мариинского городского поселения;
2.6. обеспечение интересов Мариинского городского поселения при заключении соглашений между органами государственной власти Кемеровской области, органами местного самоуправления Мариинского муниципального района о передаче осуществления части полномочий в области имущественных и земельных отношений;
2.7. организация санитарно-гигиенической очистки территории Мариинского городского поселения;
2.8. организация отлова безнадзорных животных;
2.9. организация сбора и вывоза бытовых отходов и мусора;
2.10. благоустройство территории общего пользования Мариинского городского поселения;
2.11. использование, охрана, защита, воспроизводство городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах Мариинского городского поселения;
2.12. обеспечение содержания объектов уличного освещения;
2.13. организация предоставления ритуальных услуг населению;
2.14. организация содержания кладбищ, расположенных в границах Мариинского городского поселения;
2.15. организация маршрутов регулярного сообщения и регулярных пассажирских перевозок по установленным регулярным маршрутам;
2.16. участие в определении основных направлений социально-экономического развития Мариинского городского поселения;
2.17. создание условий для устойчивого функционирования объектов жизнеобеспечения Мариинского городского поселения;
2.18. подготовка проектов муниципальных целевых программ;
2.19. исполнение функции заказчика по ремонту, реконструкции объектов жилищно-коммунального комплекса;
2.20. координация участия организаций жилищно-коммунального комплекса в социально-экономическом развитии Мариинского городского поселения;
2.21. реализация политики в сфере ЖКХ по качественному обеспечению жилищными и коммунальными услугами потребителей и надежному функционированию предприятий ЖКХ;
2.22. представление и защита в пределах компетенции интересов Мариинского городского поселения в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2.23. методическое и правовое обеспечение процессов приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом;
2.24. создание и обеспечение функционирования системы учета муниципального имущества и контроля за его использованием;
2.25. управление деятельностью подведомственных муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;
2.26. координация деятельности структурных подразделений администрации Мариинского городского поселения в области управления и распоряжения муниципальным имуществом, взаимодействие по указанным вопросам с органами территориального общественного самоуправления;
2.27. организация и осуществление мероприятий по работе с детьми и молодежью в границах Мариинского городского поселения.
(пп. 2.27 введен решением Совета народных депутатов Мариинского городского поселения от 28.07.2014 № 64/2)
3. Полномочия управления
Управление в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие полномочия:
3.1. разрабатывает проекты муниципальных правовых актов по вопросам учета, управления, распоряжения, приватизации и контроля за использованием и сохранностью муниципального имущества, в том числе земельных участков, обращения в муниципальную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц;
3.2. осуществляет в порядке и пределах, определенных муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Мариинского городского поселения, полномочия собственника в отношении имущества муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, акций (долей) акционерных (хозяйственных) обществ и иного имущества, в том числе составляющего муниципальную казну Мариинского городского поселения, а также полномочия собственника по передаче муниципального имущества юридическим и физическим лицам, приватизации (отчуждению) муниципального имущества;
3.3. выступает в пределах своей компетенции муниципальным заказчиком на изготовление технической документации, землеустроительных и иных работ, связанных с управлением и распоряжением муниципальным имуществом;
3.4. в установленном порядке вносит предложения о передаче муниципального имущества Мариинского городского поселения в государственную собственность, а также государственного имущества в собственность Мариинского городского поселения;
3.5. подготавливает предложения о разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность Кемеровской области и муниципальную собственность, в том числе подготавливает перечни земельных участков, на которые у Мариинского городского поселения возникает право собственности при разграничении государственной собственности на землю;
3.6. в установленном порядке вносит предложения о согласовании (не согласовании) перечней земельных участков, подлежащих отнесению к федеральной собственности, собственности Кемеровской области, муниципальной собственности;
3.7. приобретает по решению уполномоченных органов местного самоуправления Мариинского городского поселения земельные участки и иное имущество в муниципальную собственность, осуществляет передачу земельных участков и иного имущества, находящегося в муниципальной собственности, в федеральную собственность, в государственную собственность Кемеровской области;
3.8. формирует перечень муниципального имущества, подлежащего безвозмездной передаче в порядке разграничения муниципальной собственности между муниципальными образованиями;
3.9. рассматривает заявления юридических и физических лиц об отказе от права собственности на принадлежащее им имущество, принимает по ним решения;
3.10. подготавливает совместно с заинтересованными подразделениями администрации Мариинского городского поселения и представляет главе Мариинского городского поселения предложения о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и учреждений;
3.11. назначает на должность руководителя муниципального унитарного предприятия и учреждения, подведомственных управлению, заключает, изменяет и прекращает в установленном порядке трудовой договор с ними, утверждает их уставы (изменения и/или дополнения) и программы деятельности;
3.12. утверждает при реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений разделительный баланс или передаточный акт, а также ликвидационный баланс предприятия, кроме случаев, когда право осуществления указанных полномочий делегировано в установленном порядке иным структурным подразделениям администрации Мариинского городского поселения;
3.13. закрепляет находящееся в муниципальной собственности (казне) имущество в хозяйственное ведение муниципальных унитарных предприятий и производит в установленном порядке правомерное изъятие этого имущества;
3.14. закрепляет находящееся в муниципальной собственности (казне) имущество в оперативное управление муниципальных учреждений, производит в установленном порядке изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного в оперативном управлении указанных учреждений;
3.15. осуществляет в установленном порядке в отношении муниципальных унитарных предприятий:
согласование сделок с недвижимым имуществом;
согласование решения об участии предприятия в коммерческих и некоммерческих организациях, а также заключения договора простого товарищества;
согласование распоряжения вкладом (долей) в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ или товариществ, а также принадлежащими предприятию акциями;
утверждение аудитора и определение размера оплаты его услуг;
3.16. осуществляет в установленном порядке учет муниципального имущества, ведения реестра муниципального имущества и выдачу выписок из указанного реестра;
3.17. в установленном Советом народных депутатов Мариинского городского поселения порядке предоставляет здания (помещения), строения, сооружения и иное муниципальное имущество в аренду, безвозмездное срочное пользование;
3.18. предоставляет в установленном Советом народных депутатов Мариинского городского поселения порядке земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, органам государственной власти и органам местного самоуправления на праве постоянного (бессрочного) пользования и иным юридическим и физическим лицам в собственность или аренду;
3.19. принимает решения о продлении договоров аренды (договоров безвозмездного пользования) муниципального имущества, в том числе договоров аренды земельных участков, а также прекращении (расторжении) договоров аренды (договоров безвозмездного пользования) муниципального имущества, в том числе договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, заключенных на неопределенный срок;
3.20. осуществляет контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также иного муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, а также переданного в установленном порядке иным лицам, и при выявлении нарушений принимает в соответствии с законодательством Российской Федерации необходимые меры по их устранению и привлечению виновных лиц к ответственности;
3.21. проводит в пределах своей компетенции проверку использования имущества, находящегося в муниципальной собственности, назначает и проводит документальные и иные проверки, в том числе организует проведение ревизий и принимает решение о проведении аудиторских проверок муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, в том числе включенных в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества;
3.22. организует оценку муниципального имущества в целях осуществления имущественных и иных прав и законных интересов Мариинского городского поселения, определяет условия договоров о проведении оценки муниципального имущества;
3.23. контролирует с участием заинтересованных структурных подразделений администрации Мариинского городского поселения обоснованность списания основных фондов муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями;
3.24. принимает участие в разработке и выполнении мероприятий по предотвращению несостоятельности (банкротства) муниципальных унитарных предприятий и осуществляет иные действия в соответствии с законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве), в том числе осуществляет полномочия собственника имущества должника - муниципального унитарного предприятия при проведении процедур банкротства;
3.25. осуществляет в установленном порядке изъятие земельных участков для муниципальных нужд, в том числе путем выкупа;
3.26. подготавливает совместно с заинтересованными структурными подразделениями администрации Мариинского городского поселения и направляет в уполномоченный орган государственной власти Кемеровской области необходимые документы о переводе земель из одной категории в другую;
3.27. в установленном Советом народных депутатов Мариинского городского поселения порядке и пределах осуществляет муниципальный земельный;
3.28. подготавливает и представляет в установленном порядке:
проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на соответствующий год, а также предложения о внесении в него изменений;
отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год;
прогнозные данные о поступлении средств от приватизации и использовании муниципального имущества, а также отчетные данные о фактическом поступлении указанных средств;
предложения об установлении публичных сервитутов на земельные участки;
3.29. принимает в установленном порядке решения об условиях приватизации муниципального имущества;
(в ред. решения Совета народных депутатов Мариинского городского поселения от 16.10.2014 № 67/9)
3.30. исключен. - Решение Совета народных депутатов Мариинского городского поселения от 16.10.2014 № 67/9;
3.31. выступает от имени Мариинского поселения участником хозяйственных обществ, создаваемых с привлечением юридических и физических лиц;
3.32. при продаже муниципального имущества и земельных участков или права на заключение договоров аренды такого имущества и земельных участков:
принимает решение о проведении торгов в форме аукциона или направляет в установленном порядке предложения о проведении торгов в форме конкурса и об условиях конкурса;
определяет на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, начальную цену муниципального имущества и земельного участка, начальный размер арендной платы, величину их повышения ("шаг аукциона") при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, а также размера задатка;
организует торги, выступает продавцом либо заключает со специализированной организацией договоры об организации торгов (конкурсов, аукционов) по продаже муниципального имущества, в том числе земельных участков, также права на заключение договора аренды;
определяет существенные условия договоров купли-продажи и аренды, заключаемых по результатам аукциона;
заключает договоры купли-продажи и договоры аренды по результатам торгов;
3.33. осуществляет от имени муниципального образования юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Мариинского городского поселения при управлении муниципальным имуществом и его приватизации;
3.34. разрабатывает и представляет в установленном порядке предложения по определению арендной платы за пользование муниципальным имуществом и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и порядка ее внесения;
3.35. выступает от имени Мариинского городского поселения при государственной регистрации права Мариинского городского поселения на недвижимое имущество, составляющее муниципальную казну, и сделок с ним, а также права собственности Мариинского городского поселения на земельные участки, которое признается (возникает) в соответствии с федеральными законами;
3.36. осуществляет функции главного распорядителя средств бюджета Мариинского городского поселения, предусмотренных на содержание управления и подведомственных муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, и финансовое обеспечение возложенных на управление полномочий;
3.37. осуществляет полномочия администратора поступлений в бюджет Мариинского городского поселения, определенных решением Совета народных депутатов Мариинского городского поселений о бюджете (контроль за правильностью исчисления, полнотой своевременностью уплаты, начисление, учет, взыскание и принятие решений о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей);
3.38. осуществляет в пределах предоставленных полномочий управление подведомственными муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, проводит документальные ревизии и проверки их производственной и финансово-хозяйственной деятельности, осуществляет контроль за расходованием выделяемых им средств бюджета Мариинского городского поселения и эффективностью использования находящегося в их оперативном управлении или на праве хозяйственного ведения муниципального имущества;
3.39. взаимодействует с компетентными органами по вопросам приватизации и управления недвижимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности;
3.40. осуществляет иные полномочия по управлению муниципальным имуществом, предусмотренные муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Мариинского городского поселения;
3.41. осуществляет взаимодействие с органами, осуществляющими деятельность по ведению государственного земельного кадастра и регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
3.42. предоставляет в установленном порядке жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, жилые помещения из специализированного жилищного фонда по договорам найма;
3.43 разрабатывает программы, проводит мероприятия по повышению уровня благоустройства Мариинского городского поселения, анализирует санитарное состояние и принимает меры по организации санитарно-гигиенической уборки территории Мариинского городского поселения;
3.44. организует и проводит конкурсы по благоустройству;
3.45. в пределах компетенции выступает муниципальным заказчиком на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд Мариинского городского поселения;
3.46. осуществляет возмещение разницы между экономически обоснованными тарифами на коммунальные услуги, установленные для организаций коммунального комплекса и тарифами, установленными для населения:
на поставку газа, угля, электроэнергии для нужд населения Мариинского городского поселения;
на предоставление населению Мариинского городского поселения услуг по помывке в бане;
3.47. разрабатывает нормативную документацию по вопросам деятельности управления;
3.48. способствует озеленению города, сохранению городских лесов, увеличению количества зеленых насаждений;
3.49. взаимодействует с предприятиями и организациями, расположенными на территории Мариинского городского поселения, и населением по вопросам организации благоустройства и озеленения территории Мариинского городского поселения;
3.50. контролирует состояние и обеспечивает содержание объектов уличного освещения;
3.51. контролирует содержание кладбищ, расположенных на территории Мариинского городского поселения;
3.52. принимает участие в обследовании регулярных пассажирских маршрутов, готовит предложения об открытии и закрытии регулярных пассажирских маршрутов на территории Мариинского городского поселения;
3.53. принимает необходимые меры по организации и проведению общественных работ;
3.54. разрабатывает мероприятия по реализации государственной, региональной, районной, городской политики в области жилищно-коммунального хозяйства;
3.55. участвует в разработке государственных территориальных, целевых и других программ;
3.56. участвует в подготовке предложений по основным направлениям социально-экономического развития поселения и подготовке предложений к проекту бюджета по разделам, относящимся к компетенции управления;
3.57. организовывает и проводит семинары, совещания по вопросам жилищно-коммунального хозяйства;
3.58. проводит работу по разъяснению и пропаганде государственной политики в области жилищно-коммунального хозяйства;
3.59. проводит анализ развития жилищно-коммунального хозяйства, вносит в установленном порядке проекты правовых актов по вопросам развития отрасли;
3.60. координирует деятельность организаций жилищно-коммунального комплекса;
3.61. контролирует ход подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства и жилищного фонда коммунально-бытового назначения к работе в зимних условиях;
3.62. организует работу по предупреждению аварийных ситуаций и ликвидации аварий на объектах жилищно-коммунального хозяйства;
3.63. вырабатывает предложения и организует исполнение по вопросам развития и реконструкции объектов коммунального хозяйства;
3.64. участвует в проведении экономических реформ в коммунальном хозяйстве;
3.65. организовывает и проводит конкурсы по размещению муниципального заказа на закупки товаров, работ и услуг в области жилищного хозяйства. Осуществляет планирование, выбирает способы определения поставщиков (подрядчиков, исполнителей), заключает договоры, контролирует их исполнение, осуществляет мониторинг закупок;
3.66. рассматривает обращения организаций, населения Мариинского городского поселения по вопросам, относящимся к компетенции управления;
3.67. согласовывает расчеты размеров стоимости и оплаты населением жилищно-коммунальных услуг;
3.68. вносит предложения по использованию энергосберегающих и инновационных технологий в сфере жилищно-коммунального хозяйства;
3.69. формирует в установленном порядке аварийный запас оборудования и материально-технических ресурсов для устранения аварийных ситуаций на объектах коммунального хозяйства и контролирует его расходование;
3.70. обобщает и систематизирует информацию о жилищном фонде и инженерной инфраструктуре ЖКХ;
3.71. осуществляет совместно с органами социальной защиты населения работу по вопросам предоставления льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с законодательством РФ;
3.72. согласовывает разрешения для присоединения новых, реконструируемых, перепрофилируемых или расширяемых объектов к системам водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения;
3.73. осуществляет координацию деятельности предприятий жилищного и коммунального хозяйства в пределах своей компетенции. Устанавливает основные технико-экономические, финансовые и иные качественные и количественные показатели работы муниципальных организаций, в соответствии с которыми оценивается эффективность их деятельности, в установленном порядке вносит предложения по реформированию и модернизации отрасли;
3.74. проводит работу по подготовке бюджетной заявки на финансирование мероприятий в соответствии с осуществляемыми полномочиями;
3.75. создает условия для управления многоквартирными домами собственниками, управляющими организациями, товариществами собственников жилья, либо жилищными кооперативами по эксплуатации и содержанию жилищного фонда, расположенного на территории Мариинского городского поселения;
3.76. осуществляет комплексный анализ и прогнозирование тенденций развития отрасли жилищно-коммунального хозяйства, организует и координирует разработку проектов планов и целевых программ в данной сфере, осуществляет мероприятия, обеспечивающие их реализацию, формирует предложения по инвестиционной и инновационной политике;
3.77. координирует подготовку сводных расчетов и обоснований бюджетных расходов поселений на содержание жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства на очередной год;
3.78. координирует мероприятия по снижению себестоимости жилищно-коммунальных услуг, экономии бюджетных средств;
3.79. осуществляет мониторинг выполнения производственных и инвестиционных программ организациями коммунального комплекса;
3.80 осуществляет расчеты с поставщиками работ, услуг и подрядчиками из средств местного бюджета в соответствии с утвержденными целевыми программами;
3.81. осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов в пределах своей компетенции;
3.82. принимает участие в проведении проверок организованных государственными органами в области благоустройства, санитарного содержания территории, работы общественного транспорта;
3.83. осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации работу по комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности управления;
3.84. осуществляет в пределах своей компетенции прием граждан, обеспечивает своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений граждан, принятие по ним решений и направление заявителям ответов в установленный законодательством Российской Федерации срок;
3.85. обеспечивает мобилизационную подготовку управления, а также контроль и координацию деятельности подведомственных муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений по их мобилизационной подготовке;
3.86. осуществляет профессиональную подготовку должностных лиц управления, их переподготовку, повышение квалификации и стажировку;
3.87. осуществляет социальное страхование в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством Российской Федерации, должностных лиц управления;
3.88. осуществляет подготовку справочной информации, ответов на письма, запросы, обращения по вопросам, входящим в компетенцию управления;
3.89. обеспечивает трудоустройство несовершеннолетних детей и подростков в летний период в пределах лимитов бюджетных средств;
(пп. 3.89 введен решением Совета народных депутатов Мариинского городского поселения от 28.07.2014 № 64/2)
3.90. осуществляет проведение на территории Мариинского городского поселения мероприятий по работе с детьми и молодежью.
(пп. 3.90 введен решением Совета народных депутатов Мариинского городского поселения от 28.07.2014 № 64/2)
4. Права и обязанности управления
4.1. В пределах своей компетенции управление имеет право:
4.1.1. осуществлять подготовку проектов муниципальных правовых актов;
4.1.2. контролировать выполнение муниципальных нормативных правовых актов органов местного самоуправления, а также давать разъяснения по вопросам их применения;
4.1.3. запрашивать в установленном порядке у структурных подразделений администрации Мариинского городского поселения, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, других хозяйствующих субъектов необходимые материалы и сведения по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом;
4.1.4. запрашивать информацию о реализации (списании) находящихся в муниципальной собственности объектов недвижимости;
4.1.5. проводить и участвовать в совещаниях по вопросам, входящим в компетенцию управления, с привлечением руководителей и специалистов структурных подразделений администрации Мариинского городского поселения, предприятий и организаций;
4.1.6. организовывать и проводить в установленном порядке проверки эффективного использования и обеспечения сохранности муниципального имущества муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями;
4.1.7. запрашивать в установленном порядке в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области информацию о правах на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, о сделках с ними в объеме, необходимом для организации управления земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, учета муниципального имущества и ведения его реестра;
4.1.8. обращаться в суды с исками от имени Мариинского городского поселения в защиту интересов Мариинского городского поселения по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальной собственностью, в том числе по вопросам:
признания недействительными сделок по приватизации и распоряжению муниципальным имуществом;
взыскания задолженности по арендной плате и расторжения договоров аренды имущества, а также взыскания задолженности по арендной плате и расторжения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, переданного в аренду юридическим и физическим лицам;
возмещения реального ущерба и иных убытков, причиненных городу Мариинску неправомерными действиями физических и юридических лиц;
4.1.9. привлекать в установленном порядке для решения вопросов, входящих в компетенцию управления, специализированные организации и специалистов;
4.1.10. принимать меры по устранению нарушений законодательства Российской Федерации в сфере приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом путем предъявления соответствующих исков в суды и направления материалов в правоохранительные органы для привлечения виновных лиц к ответственности.
4.2. Управление обязано:
4.2.1. В своей деятельности соблюдать законодательство Российской Федерации, Кемеровской области, муниципальные нормативные правовые акты органов местного самоуправления Мариинского городского поселения.
4.2.2. Организовывать свою деятельность в соответствии с настоящим Положением.
5. Организация деятельности управления
5.1. Штатная численность управления устанавливается в рамках штатного расписания администрации Мариинского городского поселения, которое утверждается распоряжением главы Мариинского городского поселения.
5.2. Управление возглавляет начальник, назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой Мариинского городского поселения.
5.3. Начальник управления несет персональную ответственность за надлежащее выполнение возложенных на управление задач и осуществление управлением своих функций.
5.4. На должность начальника управления назначается лицо, отвечающее квалификационным требованиям для замещения высших должностей муниципальной службы в Мариинском городском поселении.
5.5. Должностные лица управления назначаются из числа лиц, отвечающих установленным квалификационным требованиям. Должностные обязанности, права и ответственность должностных лиц управления регламентируются должностными инструкциями, утвержденными в установленном порядке. Специалисты управления назначаются на должность и освобождаются от должности приказом начальника управления.
5.6. В пределах установленной компетенции начальник управления издает приказы, которые обязательны для исполнения всеми структурными подразделениями управления и подведомственными муниципальными учреждениями.
5.7. Начальник управления:
5.7.1. руководит деятельностью управления, обеспечивает выполнение задач и функций, возложенных на управление;
5.7.2. действует без доверенности от имени управления;
5.7.3. представляет интересы управления в органах государственной власти, органах местного самоуправления, в отношениях с юридическими и физическими лицами;
5.7.4. распоряжается денежными средствами в установленном порядке;
5.7.5. разрабатывает положения об отделах и должностные инструкции работников управления;
5.7.6. вносит главе Мариинского городского поселения предложения о структуре и штатах управления;
5.7.7. заключает по вопросам, входящим в компетенцию управления, договоры и обеспечивает их исполнение;
5.7.8. назначает на должность и освобождает от должности руководителей подведомственных организаций, заключает, изменяет и расторгает с ними трудовые договоры, применяет к ним меры поощрения, налагает дисциплинарные взыскания;
5.7.9. издает в пределах своей компетенция приказы, утверждает инструкции, обязательные для выполнения работниками управления, а также подведомственными муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями;
5.7.10. решает в соответствии с законодательством Российской Федерации и Кемеровской области о муниципальной службе вопросы, связанные с прохождением муниципальной службы в управлении;
5.7.11. подписывает от имени управления исходящую корреспонденцию;
5.7.12. привлекает для консультаций, научных разработок, исследований специалистов и консультантов на договорной основе;
5.7.13. вносит в установленном порядке на рассмотрение главе Мариинского городского поселения и Совета народных депутатов Мариинского городского поселения проекты муниципальных правовых актов по вопросам, относящимся к компетенции управления;
5.7.14. выполняет другие функции, необходимые для обеспечения деятельности управления.
5.8. Структура управления включает:
начальник управления;
отдел благоустройства и транспорта;
отдел по имуществу;
отдел жилищно-коммунального хозяйства;
главный специалист бухгалтерского учета и отчетности;
ведущий специалист бухгалтерского учета и отчетности.
5.9. Финансирование деятельности управления осуществляется за счет средств бюджета Мариинского городского поселения.
6. Имущество и финансы управления
6.1. Имущество и финансовые средства управления состоят из:
6.1.1. бюджетных средств в пределах пределов лимитов бюджетных обязательств, передаваемых администрацией Мариинского городского поселения в порядке текущего финансирования;
6.1.2. строений, оборудования, имущества управления, закрепленных на праве оперативного управления.
6.2. Имущество управления находится в муниципальной собственности и принадлежит управлению на праве оперативного управления.
Правомочия по использованию, владению, распоряжению закрепленным за ним имуществом определяется в порядке согласно договору о передаче имущества в оперативное управление.
6.3. Управление осуществляет учет своей деятельности, ведет бухгалтерскую и статистическую, налоговую отчетность; в установленном порядке несет ответственность за ее достоверность.
6.4. Любые договоры и соглашения, заключенные управлением и влекущие отчуждение или иной способ распоряжения закрепленным за ним имуществом, а также предусматривающие возможность наступления материальной или иной ответственности управления в случае неисполнения им своих обязательств, подлежат обязательному согласованию в установленном порядке с учредителем.
6.5. Управление не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете без согласования собственника имущества.
6.6. Право оперативного управления имуществом прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации для прекращения права собственности, а также в случае правомерного изъятия имущества у управления собственником.
6.7. Управление по согласованию с учредителем вправе сдавать в аренду имущество, закрепленное за ним на праве оперативного управления, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и порядке, определенном Советом народных депутатов Мариинского городского поселения.
7. Ответственность
7.1. Управление несет ответственность перед населением Мариинского городского поселения, государством, физическими и юридическими лицами в соответствии с федеральными законами.
8. Ликвидация и реорганизация управления
8.1. Прекращение деятельности управления осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации в форме реорганизации либо ликвидации.
8.2. Ликвидация управления осуществляется по решению суда, по решению Совета народных депутатов Мариинского городского поселения.
8.3. Ликвидация и реорганизация управления производятся в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
9. Порядок внесения изменений и дополнений в настоящее
Положение
9.1. Дополнения и изменения, вносимые в настоящее Положение, утверждаются решением Совета народных депутатов Мариинского городского поселения.
9.2. Изменения и дополнения в настоящее Положение приобретают юридическую силу с момента их государственной регистрации.
------------------------------------------------------------------