Постановление администрации Тяжинского муниципального района от 19.11.2014 N 157-п "Об утверждении норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Тяжинскому муниципальному району на 4 квартал 2014 года"

АДМИНИСТРАЦИЯ ТЯЖИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 ноября 2014 г. № 157-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМАТИВА СТОИМОСТИ 1 КВ. М
ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ ПО ТЯЖИНСКОМУ МУНИЦИПАЛЬНОМУ РАЙОНУ
НА 4 КВАРТАЛ 2014 ГОДА

В соответствии с пунктом 11 "Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011 - 2015 годы", а также руководствуясь Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 05.03.2013 № 66/ГС "Об утверждении методики определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации".
1. Утвердить норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Тяжинскому муниципальному району на 4 квартал 2014 года в размере 18000,00 {восемнадцать тысяч) "рублей 00 копеек, согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.
2. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 01.10.2014 и подлежит размещению на официальном сайте администрации Тяжинского муниципального района.
3. Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя главы по ЖКХ и строительству Тяжинского муниципального района Г.Г.Вакуленко.

И.о. главы Тяжинского
муниципального района
С.Н.КОШКИН





Приложение № 1
к постановлению и.о главы
Тяжинского муниципального района
от 19 ноября 2014 г. № 157-п

ОПРЕДЕЛЕНИЕ НОРМАТИВА
СТОИМОСТИ 1 КВ. МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ
ПО ТЯЖИНСКОМУ МУНИЦИПАЛЬНОМУ РАЙОНУ НА 4 КВАРТАЛ 2014 ГОДА

1. Общие положения
Определение норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Тяжинскому муниципальному району произведено на основании методики определения норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Российской Федерации и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации", утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 05 марта 2013 года № 66/ГС.
Стоимость 1 кв. метра общей площади жилья используется при расчете средств, социальных выплат с привлечением бюджетных средств.

2. Расчет средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья
Для расчета средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья использованы следующие показатели:
1. Стоимость 1 кв. м типового жилья в жилых многоквартирных домах на первичном рынке - 30000,00 тыс. руб.;
2. Средняя стоимость 1 кв. м жилья на вторичном рынке - 16035,83 рублей.

РПС = {(Ц п.р. + Ц в.р.) x 0,92 x 0,85} : n

где:
РПС - расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 кв. м жилья;
Ц п.р. - цена 1 кв. м жилья на первичном рынке;
Ц в.р. - цена 1 кв. м жилья на вторичном рынке;
"0,92" - коэффициент учитывающий долю затрат покупателя, направленных на оплату услуг по оформлению документов (услуги риэлторов, нотариусов, государственная регистрация и пр.);
"0,85" коэффициент, определенный как соотношение рыночных цен на жилье в городской и сельской местности;
n - количество показателей.

РПС = {(30000,00 + 17914,80) х 0,92 х 0,85} : 2 = 18000,00 тыс. руб.


------------------------------------------------------------------