Решение Кемеровского городского Совета народных депутатов от 26.09.2014 N 358 "О внесении изменений в постановление Кемеровского городского Совета народных депутатов от 26.10.2001 N 337 "О положении "О порядке сдачи в аренду помещений муниципального жилищного фонда"

КЕМЕРОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
(пятый созыв, пятьдесят второе заседание)

РЕШЕНИЕ
от 26 сентября 2014 г. № 358

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
КЕМЕРОВСКОГО ГОРОДСКОГО СОВЕТА НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
ОТ 26.10.2001 № 337 "О ПОЛОЖЕНИИ "О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ
ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"

В целях упорядочения правил заключения договоров аренды жилых помещений муниципального жилищного фонда и приведения положения "О порядке сдачи в аренду помещений муниципального жилищного фонда", утвержденного постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 26.10.2001 № 337, в соответствие с федеральным законодательством Кемеровский городской Совет народных депутатов решил:

1. Внести в приложение к постановлению Кемеровского городского Совета народных депутатов от 26.10.2001 № 337 "О положении "О порядке сдачи в аренду помещений муниципального жилищного фонда" следующие изменения:
1.1. Пункт 1.3.1 после слов "и (или) в пользование" дополнить словами ", за исключением жилых помещений жилищного фонда социального использования и жилых помещений специализированного жилищного фонда".
1.2. В пункте 1.3.3 слова "или во временное пользование" исключить.
1.3. Пункт 1.4 исключить.
1.4. Пункт 2.2 изложить в следующей редакции:
"2.2. В заявлении должны быть указаны характеристики жилого помещения, о предоставлении которого просит заявитель, а также предлагаемый срок договора аренды.
К заявлению прилагается копия документа, подтверждающего полномочия представителя".
1.5. Пункт 2.3 изложить в следующей редакции:
"2.3. Решение о предоставлении жилого помещения в аренду оформляется постановлением администрации города.
В этом случае юридическому лицу-заявителю в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента принятия постановления направляется проект договора аренды.
В случае отсутствия в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования жилого помещения с требуемыми характеристиками, содержащимися в заявлении, либо отсутствия у администрации города права в соответствии со ст. 17.1 Федерального закона "О защите конкуренции" заключить договор аренды без проведения конкурса или аукциона, комитет по жилищным вопросам направляет письменный ответ за подписью Главы города с мотивированным отказом в предоставлении жилого помещения в аренду".
1.6. Пункт 2.4 изложить в следующей редакции:
"2.4. Основным документом, регулирующим отношения арендодателя с арендатором, является договор аренды, заключаемый в соответствии с гражданским законодательством".
1.7. Пункт 2.6 дополнить словами ", за исключением случая заключения договора аренды на новый срок".
1.8. Пункт 3.1 изложить в следующей редакции:
"3.1. Арендатор может использовать жилое помещение только для проживания граждан, являющихся учащимися или работниками арендатора".
1.9. Пункт 3.2 изложить в следующей редакции:
"Договор поднайма заключается на срок, не превышающий срок договора аренды. В пределах срока договора аренды арендатором может быть последовательно заключено несколько договоров поднайма с учащимися или работниками".
1.10. Пункт 3.3 изложить в следующей редакции:
"3.3. Договор поднайма является основанием для вселения пользователя и членов его семьи в предоставленное жилое помещение, проживания и регистрации их по месту пребывания".
1.11. Пункт 3.5 исключить.
1.12. В пункте 4.4 слово "сторонами" исключить, после слов "в договоре" дополнить словом "аренды".
1.13. Приложение к Положению, утвержденному постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 26.10.2001 № 337, исключить.
2. Опубликовать настоящее решение в печатных средствах массовой информации.
3. Настоящее решение вступает в силу после его опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по развитию социальной сферы города Кемеровского городского Совета народных депутатов (Т.В.Кочкина).

Председатель
Кемеровского городского
Совета народных депутатов
Г.А.ВЕРЖИЦКИЙ

Глава города
В.К.ЕРМАКОВ


------------------------------------------------------------------