Постановление администрации Промышленновского муниципального района от 05.08.2014 N 2186-п "Об утверждении положения "О порядке присвоения адресов объектам недвижимого имущества, расположенным вне границ населенных пунктов в границах муниципального образования "Промышленновский муниципальный район"
АДМИНИСТРАЦИЯ ПРОМЫШЛЕННОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 августа 2014 г. № 2186-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПРИСВОЕНИЯ АДРЕСОВ
ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, РАСПОЛОЖЕННЫМ ВНЕ ГРАНИЦ
НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ В ГРАНИЦАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ПРОМЫШЛЕННОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"
На основании п. 34 ст. 15 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановляет:
1. Утвердить Положение "О порядке присвоения адресов объектам недвижимого имущества, расположенным вне границ населенных пунктов в границах муниципального образования "Промышленновский муниципальный район" согласно приложению.
2. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы района по организационно-территориальным вопросам Л.И.Белоус.
3. Постановление вступает в силу со дня подписания и подлежит опубликованию в газете "Эхо" и на официальном сайте Промышленновского муниципального района в сети Интернет.
И.о. главы района
П.А.ПЕТРОВ
Приложение
к постановлению администрации
Промышленновского
муниципального района
от 5 августа 2014 г. № 2186-П
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРИСВОЕНИЯ АДРЕСОВ ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА, РАСПОЛОЖЕННЫМ ВНЕ ГРАНИЦ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
В ГРАНИЦАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ПРОМЫШЛЕННОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок присвоения и регистрации адресов зданиям, строениям и сооружениям, в том числе временным, не завершенным строительством, вновь вводимым в эксплуатацию, самовольно построенным; домовладениям; помещениям пристроенным, встроенно-пристроенным, встроенным в жилых домах; земельным участкам под существующими объектами капитального строительства и вновь отводимым, в том числе огородническими, садоводческими или дачными некоммерческими объединениями граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество); для ведения личного подсобного хозяйства (именуемым далее - объектами адресации), расположенным вне границ населенных пунктов в границах муниципального образования "Промышленновский муниципальный район".
1.2. Каждый из объектов адресации, перечень которых закреплен в пункте 1.1 настоящего Положения, должен иметь свой уникальный адрес.
1.3. Присвоение адресов и приведение существующих адресов в соответствие с настоящим Положением на объекты недвижимости, расположенные вне границ населенных пунктов в границах муниципального образования "Промышленновский муниципальный район", осуществляет администрация Промышленновского муниципального района в лице Комитета по архитектуре и градостроительству.
1.4. Присвоение адреса может производиться по заявлению физических и юридических лиц, являющихся владельцами или совладельцами адресуемых объектов.
1.5. Присвоение адреса объекту недвижимого имущества является официальным актом и производится на основании постановления администрации Промышленновского муниципального района.
1.6. Регистрация адресов объектов недвижимости и ведение адресного реестра обеспечивают правильность оформления имущественных и иных актов, связанных с объектами недвижимости, исключение ошибок при заполнении адресной части юридических документов.
1.7. Самовольное присвоение адресов запрещается.
1.8. Общий срок по присвоению адреса не должен превышать 15 рабочих дней со дня регистрации заявления.
2. Основные термины
2.1. В настоящем Положении используются следующие основные термины:
- адрес - совокупность описательных признаков, определяющих местоположения объекта адресации;
- адресный реестр - систематизированный свод наименований адресов (актуальных и архивных), содержащий однозначные ссылки на объекты адресации;
- аннулирование адреса - занесение в адресный реестр отметки о неактуальности записи об адресе, а также влечет отмену постановления о присвоении адреса;
- номер объекта адресации (адресный номер) - реквизит адреса, представляющий собой последовательность цифр с возможным добавлением буквы;
- здания, строения, сооружения- объекты капитального строительства;
- временные строения - временные постройки: киоски, навесы, иные временные сооружения, расположенные на земельном участке, отведенном в установленном порядке для размещения временного строения.
3. Признаки, формирующие адрес
3.1. Адрес объекта состоит из следующих реквизитов:
- наименование области - "Кемеровская область";
- наименование района - "Промышленновский район";
- наименование близлежащего населенного пункта - (окрестности деревни, поселка);
- километраж автомобильной дороги, проходящей рядом с адресуемым объектом, с указанием направления движения (при необходимости);
- ориентир местности (сложившееся название местности, озеро, река, лог и т.д.);
- адресный номер объекта.
4. Порядок присвоения адреса
4.1. Исторически сложившиеся адреса, не обеспечивающие однозначного соответствия адресов объектов недвижимости и частей объектов с их кадастровыми номерами, отсутствие в государственном адресном реестре сведений об адресах объектов недвижимости, подлежат изменению в соответствии с настоящим Положением, при этом они остаются юридически значимыми и подлежащими хранению в архиве.
4.2. Изменение адресов в юридических документах осуществляется по мере необходимости их переоформления юридическими и физическими лицами.
В обязательном порядке подлежат регистрации в государственном адресном реестре все изменения существующей адресной привязки земельных участков, зданий и сооружений с указанием соответствующего распорядительного документа, которым утверждается переадресация.
В распорядительном документе указываются адреса объектов до и после переадресации.
Причинами изменения адреса являются:
- переименование элемента улично-дорожной сети без изменения его границ;
- объединение нескольких элементов улично-дорожной сети;
- изменение границ административно-территориальных образований;
- изменение границ населенного пункта;
- переименование элемента территории населенного пункта (переименование района массовой застройки, микрорайона, квартала, улицы, земельного участка и т.д.);
- объединение в результате реконструкции, переустройства нескольких зданий, помещений в одно;
- раздел объекта недвижимости между участниками общей собственности;
- образование нового адреса.
4.3. Основанием для внесения в государственный адресный реестр исторически сложившихся адресов могут являться любые документы, по которым можно однозначно восстановить информацию об адресе, в том числе технические паспорта и справки бюро технической инвентаризации, а также архивные документы органов государственной власти и органов местного самоуправления.
4.4. Объект недвижимости имеет единственный актуальный адрес, который может быть сопоставлен с несколькими исторически сложившимися адресами.
4.5. В реестр адресов не заносятся адреса, восстанавливаемые по первичным документам, имеющие явные грамматические или логические ошибки.
4.6. Оформление и регистрация прав на объекты недвижимости, а также иные операции с объектами недвижимости производятся в установленном порядке только по юридически правильным адресам объектов.
4.7. Основанием для принятия решения о присвоении, регистрации или аннулировании адреса может служить заявление юридического или физического лица.
4.8. Объектам адресации, расположенным вне населенного пункта, в отдаленности от магистральной автомобильной дороги, но сообщающимся с ней проездом, присваивается адресный номер с указанием наименования автомобильной дороги, с которой объект сообщается проездом, и километража, соответствующего отдаленности места пересечения проезда с магистральной дорогой от населенного пункта.
4.9. Присвоение адреса временным зданиям, строениям и сооружениям осуществляется по общим правилам, но при этом к адресному номеру добавляется прописная буква "в".
4.10. Присвоение адреса садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединениям граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество) осуществляется по общим правилам, предусмотренным настоящим Положением, дополнительно включая в структуру адреса наименование самого объединения. Структура адресов объектов, входящих в состав объединения, состоит из адреса, присвоенного объединению, с дополнительным указанием номера земельного участка, зарегистрированного данным объединением или указанного в правоустанавливающих документах.
4.11. Адресное описание местоположения может быть произведено как относительно всего объекта инженерной и транспортной инфраструктуры, так и отдельной его части. В основе адресного описания местоположения объекта лежит его назначение независимо от места и способа прокладки объекта.
4.12. Присвоение и регистрация адресов производятся в следующих случаях:
- формирование земельного участка как объекта недвижимости;
- ввод объектов недвижимости в эксплуатацию;
- признание права собственности на объекты недвижимости по решению суда;
- изменение статуса объектов недвижимости;
- разделение имущественных комплексов и других объектов адресации на отдельные части или самостоятельные объекты;
- объединение объектов адресации в новый комплекс;
- выявление несоответствия адресации объектов недвижимости данному Положению, обнаружение неполных или дублирующих адресов.
4.13. Юридически правильными адресами являются адреса, зарегистрированные в государственном адресном реестре.
5. Аннулирование адреса
5.1. Аннулирование адреса представляет собой занесение в адресный реестр отметки о неактуальности записи об адресе.
5.2. Причинами аннулирования адреса являются полное или частичное разрушение (ликвидация) самого объекта адресации, а также раздел объекта на самостоятельные части с присвоением каждой части новых учетных (кадастровых) номеров и новых адресов, переименования, полной перепланировки застройки или ликвидации элементов планировочной структуры района, в случае ликвидации объектов адресации, а также нормализации адресов, не удовлетворяющих действующим требованиям.
5.3. Аннулирование адреса объекта недвижимого имущества является официальным актом и производится на основании постановления администрации Промышленновского муниципального района.
5.4. Общий срок аннулирования адреса не должен превышать 15 рабочих дней со дня регистрации заявления.
------------------------------------------------------------------