Законодательство Кемеровской области: Постановление администрации Гурьевского муниципального района от 20.10.2014 N 2424

По датам

Введите даты для поиска:

Полезное

Выборки

Введите слово для поиска:

Постановление администрации Гурьевского муниципального района от 20.10.2014 N 2424 "Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Гурьевского муниципального района Кемеровской области физическим лицам"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГУРЬЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 октября 2014 г. № 2424

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НА ТЕРРИТОРИИ
ГУРЬЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ"

На основании постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 10.04.2006 № 91 "Об административной реформе в Кемеровской области в 2006 - 2010 годах", а также в целях обеспечения информационной открытости деятельности органов местного самоуправления, повышения качества и доступности исполнения муниципальных функций и представления муниципальных услуг:

1. Утвердить прилагаемый административный регламент комитета по управлению муниципальным имуществом Гурьевского муниципального района Кемеровской области по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Гурьевского муниципального района Кемеровской области физическим лицам" (приложение).
2. Председателю Комитета по управлению муниципальным имуществом Гурьевского муниципального района (Бубнов А.В.) обеспечить соблюдение административного регламента.
3. Настоящее постановление вступает в силу после опубликования.
4. Настоящее постановление подлежит опубликованию в газете "Знаменка" и размещению на официальном сайте администрации Гурьевского муниципального района.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава Гурьевского
муниципального района
С.А.МАЛЫШЕВ

Приложение
к постановлению администрации
Гурьевского муниципального района
от 20 октября 2014 г. № 2424

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НА ТЕРРИТОРИИ
ГУРЬЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ"

1. Общие положения

1.1. Предмет регулирования административного регламента

1.1.1. Настоящий административный регламент (далее - административный регламент) по предоставлению муниципальной услуги (функции) "Предоставление земельных участков на территории Гурьевского муниципального района, государственная собственность на которые не разграничена, физическим лицам" (далее - муниципальная услуга) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов предоставления муниципальной услуги, создания комфортных условий для участников отношений при осуществлении полномочий по предоставлению государственной услуги по предоставлению земельных участков на территории Гурьевского муниципального района, собственность на которые не разграничена, физическим лицам (далее - муниципальная услуга).
Настоящий административный регламент (далее - административный регламент) по предоставлению муниципальной услуги (функции) "Предоставление земельных участков на территории Гурьевского муниципального района, государственная собственность на которые не разграничена, физическим лицам" (далее - муниципальная услуга) распространяется на случаи предоставления земельных участков для строительства, размещения временных некапитальных объектов, для сельскохозяйственного использования, для ведения личного подсобного хозяйства, под объектами индивидуального гаражного и жилищного строительства.
1.1.2. Настоящий административный регламент регулирует отношения по предоставлению земельных участков на территории Гурьевского муниципального района, собственность на которые не разграничена, физическим лицам:
1) для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов;
2) для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов;
3) для целей, не связанных со строительством, в том числе земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
4) на которых расположены здания, строения, сооружения.

1.2. Заявителями на получение муниципальной услуги являются физические лица.
При предоставлении муниципальной услуги от имени заявителей взаимодействие с отделом по работе с землей Комитета по управлению муниципальным имуществом Гурьевского муниципального района Кемеровской области, вправе осуществлять их законные представители, действующие в силу закона, или на основании нотариально удостоверенной доверенности.
Предоставление интересов заявителей может осуществлять муниципальное автономное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Гурьевском муниципальном районе", расположенный по адресу: г. Гурьевск, пер. Щорса, 1.

1.3. Требования к информированию о порядке предоставления муниципальной услуги
1.3.1. Адрес администрации Гурьевского муниципального района (далее - Администрация): 652780, Кемеровская область, г. Гурьевск, ул. Коммунистическая, 21.
Интернет-сайт Администрации: http://www.admgur.ru.
справочный телефон/факс: 8 (38-463) 5-02-70.
Прием заявлений осуществляет структурное подразделение Администрации - комитет по управлению муниципальным имуществом Гурьевского муниципального района (далее - Комитет): в соответствии со следующим графиком:

День недели
Время приема
Понедельник
с 8.00 до 17.00
Вторник
с 8.00 до 12.00
Среда
Обработка поступивших документов
Четверг
с 8.00 до 17.00
Пятница
День выезда на участки

Время предоставления перерыва для отдыха и питания специалистов Комитета устанавливается следующим: с 12.00 до 13.00.
1.3.2. Адрес Комитета по управлению муниципальным имуществом Гурьевского муниципального района (далее - Комитет): 652780, Кемеровская область, г. Гурьевск, ул. Ленина, 52, справочный телефон/факс: 8 (38-463) 5-52-74, адрес электронной почты Комитета: kumigyrevsk@mail.ru.
1.3.3. Порядок информирования о порядке предоставления муниципальной услуги
1.3.3.1. Порядок получения информации заявителями по вопросам предоставления муниципальной услуги.
1.3.3.2. Информация о порядке предоставления услуги выдается:
- непосредственно в Комитете;
- с использованием средств телефонной связи, электронного информирования;
- посредством размещения в сети Интернет, публикации в средствах массовой информации, издания информационных материалов (брошюр, буклетов и т.д.).
1.3.3.3. Сведения о местонахождении, контактных телефонах (телефонах для справок), Интернет-адрес Администрации, адрес электронной почты Комитета приводятся в приложении № 1 к административному регламенту и размещаются:
- на Интернет-сайте Администрации;
- на информационных стендах в Комитете.
1.3.3.4. Информация о процедуре предоставления услуги предоставляется по телефону (консультации), а также размещается в сети Интернет, публикуется в средствах массовой информации, на информационных стендах.
1.3.3.5. На информационных стендах в Комитете и Интернет-сайте Администрации размещается следующая информация:
- извлечения из законодательных и иных нормативно-правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по оказанию услуги;
- текст административного регламента с приложениями (полная версия на Интернет-сайте и извлечения на информационных стендах);
- перечни документов, необходимых для предоставления услуги, и требования, предъявляемые к этим документам;
- образцы оформления документов, необходимых для предоставления услуги;
- месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов, адреса Интернет-сайтов и электронной почты органов, в которых заявители могут получить документы, необходимые для услуги;
- схема размещения специалистов и режим приема ими граждан;
- таблица сроков предоставления услуги в целом и максимальных сроков выполнения отдельных административных процедур, в том числе времени нахождения в очереди (ожидания), времени приема документов и т.д.;
- основания отказа в предоставлении услуги;
- порядок информирования о ходе предоставления услуги;
- порядок получения консультаций;
- порядок обжалования решений, действий или бездействия должностных лиц, предоставляющих услугу.
1.3.3.6. Сведения о графике (режиме) работы Комитета, сообщаются по телефонам для справок (консультаций), а также размещаются:
- на Интернет-сайте www.admgur.ru Администрации;
- на информационных стендах в здании, в котором располагается Комитет.
1.3.3.7. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты Комитета подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании отдела Комитета, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчества и должности специалиста.
1.3.3.8. При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо, или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
1.3.3.9. Заявители, представившие в Комитет документы, в обязательном порядке информируются специалистами:
- о приостановлении предоставления услуги;
- об отказе в предоставлении услуги;
- о сроке завершения услуги.
1.3.4. Порядок информирования о ходе предоставления муниципальной услуги.
1.3.4.1. Информирование о ходе предоставления услуги осуществляется специалистами при личном контакте с заявителями, с использованием средств Интернет, почтовой, телефонной связи, посредством электронной почты.
1.3.4.2. Информация о приостановлении предоставления услуги или об отказе в ее предоставлении направляется заявителю в письменном виде и дублируется по телефону или электронной почте, указанной в заявлении (при наличии соответствующих данных в заявлении).
1.3.4.3. Информация о сроке завершения оформления документов и возможности их получения заявителю сообщается при подаче документов и при возобновлении предоставления услуги после ее приостановления, а в случае сокращения срока - по указанному в заявлении телефону и/или электронной почте.
1.3.4.4. В любое время с момента приема документов заявитель имеет право на получение сведений о прохождении процедур по предоставлению услуги при помощи телефона, электронной почты или посредством личного посещения Комитета.
1.3.4.5. Для получения сведений о прохождении процедур по предоставлению услуги заявителем указываются (называются) дата и входящий номер полученной при подаче документов расписки. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе (в процессе выполнения какой административной процедуры) находится представленный им пакет документов.
1.3.5. Предоставление муниципальной услуги осуществляется также муниципальным автономным учреждением "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Гурьевском муниципальном районе" (далее - МФЦ).
Почтовый адрес: 65270. Кемеровская область, г. Гурьевск, пер. Щорса, 1;
Контактные телефоны: (ф) 8 (38463)5-54-64;
Адрес электронной почты: mfc-gur@mail.ru.
Сведения о графике работы с 07.10.2014:
вторник - суббота с 8.00 до 20.00 часов без перерыва
воскресенье - понедельник - выходные дни.
В случае обращения заявителя с запросом о предоставлении муниципальной услуги в многофункциональный центр, порядок и сроки приема и регистрации запроса, а также выдачи заявителю результата предоставления муниципальной услуги определяются в соответствии с соглашением о взаимодействии между муниципальным автономным учреждением "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Гурьевском муниципальном районе" и Комитетом по управлению муниципальным имуществом Гурьевского муниципального района и Регламентом взаимодействия муниципальным автономным учреждением "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Гурьевском муниципальном районе" и Комитета по управлению муниципальным имуществом Гурьевского муниципального района.
При предоставлении муниципальной услуги в электронной форме осуществляется:
- предоставление в установленном порядке информации заявителям и обеспечение доступа заявителей к сведениям о муниципальной услуге;
- получение заявителем сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении муниципальной услуги

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги - "Предоставление земельных участков на территории Гурьевского муниципального района, государственная собственность на которые не разграничена, физическим лицам"

2.2. Наименование исполнительного органа, непосредственного предоставляющего муниципальную услугу:
Предоставление муниципальной услуги осуществляется отделом по работе с землей Комитета по управлению муниципальным имуществом Гурьевского муниципального района Кемеровской области.

2.3. В предоставлении услуги также принимают участие в качестве источников получения документов, необходимых для предоставления услуги, или источников предоставления информации для проверки сведений, представляемых получателями государственной услуги, следующие органы и организации:
- муниципальное автономное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Гурьевском муниципальном районе";
- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области;
- филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Кемеровской области;
- Управление Федеральной налоговой службы России по Кемеровской области;
- государственное предприятие Кемеровской области "Центр технической инвентаризации Кемеровской области" филиал № 5 ЦТИ г. Гурьевска;
- структурные подразделения администрации Гурьевского муниципального района;
- МУП "Кадастровый центр" Гурьевского района;
- ОДО фирма "Росгеоинвест".
Информацию о местах нахождения и графиках работы можно получить по телефону и на официальных сайтах организаций.

2.4. Результатом предоставления муниципальной услуги являются:
- решение о предоставлении земельного участка или протокола торгов, являющихся основанием для заключения договора аренды;
- решение об отказе в предоставлении земельного участка.
Процедура предоставления муниципальной услуги завершается путем получения заявителем следующих документов:
- договора аренды (купли-продажи, безвозмездного срочного пользования) земельного участка;
- решения или выписки из него о предоставлении земельного участка для строительства;
- решения о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, и договора аренды (купли-продажи) этого земельного участка;
- решения о предоставлении земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, и договора аренды (купли-продажи, безвозмездного срочного пользования) этого земельного участка;
- уведомления об отказе в предоставлении земельного участка.

2.5. Предельные (минимальные и максимальные) сроки предоставления муниципальной услуги:
1) предоставление земельного участка для строительства - минимальный срок 30 рабочих дней, максимальный срок не более 3 месяцев;
2) предоставление земельного участка для целей, не связанных со строительством:
- для предоставления земель сельскохозяйственного назначения (без проведения торгов:
- минимальный срок 15 рабочих дней (в случае, если осуществлен государственный кадастровый учет, со дня истечения срока заблаговременной публикации - 30-ти дней);
- максимальный срок не более 35 дней (в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет - утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории);
- для предоставления земель сельскохозяйственного назначения (посредством проведения торгов):
- минимальный срок 3 месяца (в случае, если осуществлен государственный кадастровый учет);
- максимальный срок не более 6 месяцев (в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет);
- для предоставления земель не сельскохозяйственного назначения (без проведения торгов:
- минимальный срок 15 рабочих дней (в случае, если осуществлен государственный кадастровый учет, со дня истечения срока заблаговременной публикации - 10-ти дней);
- максимальный срок не более 30 дней (в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет, утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории);
- для предоставления земель не сельскохозяйственного назначения (посредством проведения торгов):
- минимальный срок 3 месяца (в случае, если осуществлен государственный кадастровый учет);
- максимальный срок не более 6 месяцев (в случае, если государственный кадастровый учет не осуществлен).
3) предоставление земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения - минимальный срок 15 дней, максимальный срок не более 2 месяцев.

2.6. Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление муниципальной услуги
Предоставление муниципальной услуги непосредственно регулируется следующими нормативными-правовыми актами:
- Конституцией Российской Федерации;
- Градостроительным кодексом Российской Федерации;
- Земельным кодексом Российской Федерации;
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
- Федеральным законом Российской Федерации от 23.06.2014 № 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации";
- Федеральным законом от 18.06.2001 № 78-ФЗ "О землеустройстве";
- Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
- Федеральным законом от 21.07.97 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
- Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";
- Федеральным законом от 07.07.2003 № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве";
- Федеральным законом от 15.04.98 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан";
- Федеральным законом от 29.07.98 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
- постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков";
- приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 13.09.2011 № 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок";
- Законом Кемеровской области от 04.07.2002 № 49-ОЗ "О разграничении полномочий между органами государственной власти Кемеровской области в сфере земельных отношений";
- Законом Кемеровской области от 10.12.2007 № 161-ОЗ "Об установлении размеров земельных участков в целях оформления прав на земельные участки в упрощенном порядке";
- Законом Кемеровской области от 18.07.2002 № 56-ОЗ "О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области";
- Законом Кемеровской области от 31.01.2002 № 5-ОЗ "Об установлении цены при продаже земельных участков";
- постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.11.2008 № 519 "Об утверждении средних уровней кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Кемеровской области по муниципальным районам (городским округам)" (Информационный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области, 2009, № 3 (часть I);
- постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.11.2008 № 520 "О государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов Кемеровской области";
- постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 06.05.2010 № 176 "Об утверждении порядка бесплатного предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности Кемеровской области, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена";
- постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 25.04.2011 № 192 "О предоставлении земельных участков для строительства";
- решением Совета народных депутатов Гурьевского муниципального района от 28.06.2012 № 479 "Об утверждении норм предоставления земельных участков на территории Гурьевского муниципального района";
- постановлением администрации Гурьевского муниципального района от 14.05.2010 № 738 "Об утверждении порядка согласования и проведения правовой экспертизы проектов правовых актов Гурьевского района";
- генеральным планом Гурьевского городского поселения;
- генеральным планом Салаирского городского поселения;
- правилами землепользования и застройки сельских поселений Гурьевского муниципального района.

2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги
2.7.1. Для предоставления земельных участков или для приобретения прав на земельные участки необходимы документы, предусмотренные пунктами 2.7.2 - 2.7.6 настоящего административного регламента.
2.7.2. Для предоставления земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов необходимы следующие документы:
- заявление о предоставлении земельного участка для строительства без предварительного согласования мест размещения объекта (приложение № 2 к настоящему административному регламенту) (заявление предоставляется заявителем), в котором должны быть указаны: фамилия, имя и отчество гражданина; место жительства; данные документа, удостоверяющего личность; назначение объекта; предполагаемое место его размещения; обоснование примерного размера земельного участка; испрашиваемое право на земельный участок; предельные параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства, соответствующие данному земельному участку; необходимые виды ресурсов, получаемые от сетей инженерно-технического обеспечения; планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации); планируемая величина необходимой подключаемой нагрузки (при наличии соответствующей информации);
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо его представителя (представляется заявителем, документ выдается управлением Федеральной миграционной службы по Кемеровской области);
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (представляется заявителем, документ выдается нотариусом);
- схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующей территории. Обеспечивается органом местного самоуправления (в случае проведения торгов по предоставлению земельных участков). Документ изготавливается кадастровым инженером. Подготовка схемы расположения земельного участка в целях его образования для проведения аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка может быть обеспечена физическим лицом;
- информационное сообщение (получается в порядке межведомственного электронного взаимодействия из газеты "Знаменка", предельный срок предоставления 5 рабочих дней);
- протокол о результатах торгов (получается в порядке межведомственного электронного взаимодействия) предельный срок предоставления 5 рабочих дней (в случае предоставления земельного участка по результатам торгов);
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок (получается в порядке межведомственного электронного взаимодействия из Управления Росреестра по Кемеровской области, предельный срок предоставления 5 рабочих дней);
- кадастровый паспорт земельного участка (предоставляется заявителем лично; в случае не предоставления заявителем лично получается в порядке межведомственного электронного взаимодействия из Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Кемеровской области, предельный срок предоставления 5 рабочих дней);
- отчет о стоимости земельного участка, начального размера арендной платы (получается в порядке межведомственного взаимодействия от независимого оценщика, предельный срок предоставления 22 рабочих дня (в случае предоставления земельного участка через торги)).
Для предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно необходимы документы:
- заявление о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно (приложение № 3 к настоящему административному регламенту) (заявление представляется заявителем), в котором должны быть указаны:
- фамилия, имя и отчество гражданина, данные документа, удостоверяющего его личность, адрес заявителя, основание для бесплатного предоставления земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок, сведения о земельном участке;
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо его представителя (представляется заявителем, документ выдается управлением Федеральной миграционной службы по Кемеровской области);
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (представляется заявителем, документ выдается нотариусом);
- схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующей территории. Подготовка схемы расположения земельного участка обеспечивается заявителем. Документ изготавливается кадастровым инженером;
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок (получается в порядке межведомственного электронного взаимодействия из Управления Росреестра по Кемеровской области, предельный срок предоставления 5 рабочих дней);
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащая сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости (получается в порядке межведомственного электронного взаимодействия из Управления Росреестра по Кемеровской области, предельный срок предоставления 5 рабочих дней);
- копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством (представляется заявителем);
- кадастровый паспорт земельного участка (получается в порядке межведомственного электронного взаимодействия из Федерального бюджетного учреждения "Кадастровая палата" по Кемеровской области предельный срок, предоставления 5 рабочих дней).
2.7.3. Для предоставления земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объектов необходимы следующие документы:
I этап (выбор земельных участков для строительства):
- заявление о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта (приложение № 4 к настоящему административному регламенту) (заявление предоставляется заявителем), в котором должны быть указаны: фамилия, имя и отчество гражданина; место жительства; данные документа, удостоверяющего личность; назначение объекта; предполагаемое место его размещения; обоснование примерного размера земельного участка; испрашиваемое право на земельный участок;
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо его представителя (представляется заявителем, документ выдается управлением Федеральной миграционной службы по Кемеровской области);
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (представляется заявителем, документ выдается нотариусом);
- схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующей территории. Обеспечивается и представляется заявителем лично. Документ изготавливается кадастровым инженером;
- технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения (получается в порядке межведомственного электронного взаимодействия из органов местного самоуправления Гурьевского муниципального района, предельный срок предоставления 22 рабочих дня);
- технико-экономическое обоснование проекта строительства или расчеты (при необходимости) (представляется заявителем, документ изготавливается заявителем или проектной организацией);
- документы, определяющие параметры объекта строительства (представляется заявителем, документ изготавливается заявителем или проектной организацией);
- копия газеты с информационным сообщением (получается в порядке межведомственного электронного взаимодействия из органов местного самоуправления Гурьевского муниципального района, предельный срок предоставления 5 рабочих дней).
II этап (принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства):
- заявление о предоставлении земельного участка для строительства (приложение № 5 к настоящему административному регламенту) или индивидуального жилищного строительства (приложение № 3 к настоящему административному регламенту) (заявление предоставляется заявителем, в которых должны быть указаны: фамилия, имя и отчество гражданина; место жительства; данные документа, удостоверяющего личность; кадастровый номер испрашиваемого земельного участка; его месторасположение; площадь; цель предоставления; испрашиваемое право на земельный участок, информация об имеющемся решении, о предварительном согласовании места размещения объекта;
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо его представителя (представляется заявителем, документ выдается управлением Федеральной миграционной службы по Кемеровской области);
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (представляется заявителем, документ выдается нотариусом);
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок (получается в порядке межведомственного электронного взаимодействия из Управления Росреестра по Кемеровской области, предельный срок предоставления 5 рабочих дней);
- копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством (представляется заявителем);
- кадастровый паспорт земельного участка (получается в порядке межведомственного электронного взаимодействия из Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Кемеровской области, предельный срок предоставления 5 рабочих дней);
- отчет о размере арендной платы (получается в порядке межведомственного взаимодействия от независимого оценщика, предельный срок предоставления 22 рабочих дня).
2.7.4. Для предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, необходимы следующие документы:
- заявление о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством (приложение № 6 к настоящему административному регламенту) (заявление предоставляется заявителем), в котором должны быть указаны: фамилия, имя и отчество гражданина; место жительства; данные документа, удостоверяющего его личность; цель использования земельного участка; его предполагаемые размеры; местоположение земельного участка; испрашиваемое право на землю;
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо его представителя (представляется заявителем, документ выдается управлением Федеральной миграционной службы по Кемеровской области);
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (представляется заявителем, документ выдается нотариусом);
- схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующей территории. Обеспечивается органом местного самоуправления (в случае проведения торгов по предоставлению земельных участков) либо обеспечивается и представляется заявителем (в случае предоставления земельных участков без проведения торгов). Документ изготавливается кадастровым инженером. Подготовка схемы расположения земельного участка в целях его образования для проведения аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка может быть обеспечена физическим лицом;
- информационное сообщение (получается в порядке межведомственного электронного взаимодействия из газеты "Знаменка", предельный срок предоставления 5 рабочих дней);
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок (получается в порядке межведомственного электронного взаимодействия из Управления Росреестра по Кемеровской области, предельный срок предоставления 5 рабочих дней);
- копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством (представляется заявителем);
- кадастровый паспорт земельного участка (предоставляется заявителем лично; в случае не предоставления заявителем получается в порядке межведомственного электронного взаимодействия из Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Кемеровской области, предельный срок предоставления 5 рабочих дней);
- отчет о стоимости земельного участка, начального размера арендной платы (получается в порядке межведомственного взаимодействия от независимого оценщика, предельный срок предоставления 22 рабочих дня).
2.7.5. Для предоставления земельных участков для ведения садоводства необходимы следующие документы:
- заявление о предоставлении земельного участка для ведения садоводства (приложение № 7 к настоящему административному регламенту) (заявление представляется заявителем), в котором должны быть указаны: фамилия, имя и отчество гражданина; место жительства, данные документа, удостоверяющего личность; площадь земельного участка; местонахождение земельного участка и его номер;
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо его представителя (представляется заявителем, документ выдается управлением Федеральной миграционной службы по Кемеровской области);
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (представляется заявителем, документ выдается нотариусом);
- описание местоположения земельного участка, подготовленное гражданином (представляется заявителем);
- заключение правления некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином (представляется заявителем, документ выдается председателем некоммерческого товарищества);
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра юридических лиц (получается в порядке межведомственного электронного взаимодействия из Управления Федеральной налоговой службы по Кемеровской области, предельный срок предоставления 5 рабочих дней);
- копия устава юридического лица (некоммерческого товарищества) (предоставляется заявителем);
- кадастровый паспорт земельного участка (предоставляется заявителем лично; в случае не предоставления заявителем получается в порядке межведомственного электронного взаимодействия из Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Кемеровской области, предельный срок предоставления 5 рабочих дней). В случае, если кадастровый учет не осуществлен, подготовка схемы расположения земельного участка в целях его образования обеспечивается физическим лицом.
2.7.6. Для приобретения прав на земельный участок, на котором расположены здания, строения, сооружения, необходимы следующие документы:
- заявление о приобретении прав на земельный участок, на котором расположены здания, строения, сооружения (приложение № 8 к настоящему административному регламенту) (заявление представляется заявителем), в котором должны быть указаны: фамилия, имя и отчество гражданина; место жительства; данные документа, удостоверяющего личность; адрес, площадь, цель использования, кадастровый номер земельного участка; сведения о зданиях, строениях, сооружениях, расположенных на участке; испрашиваемое право на земельный участок;
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо его представителя (представляется заявителем, документ выдается управлением Федеральной миграционной службы по Кемеровской области);
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (представляется заявителем, документ выдается нотариусом);
- схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующей территории. Обеспечивается и представляется заявителем. Документ изготавливается кадастровым инженером;
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке (получается в порядке межведомственного электронного взаимодействия из Управления Росреестра по Кемеровской области, предельный срок предоставления 5 рабочих дней);
- уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения и копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП (предоставляется заявителем, выдаются нотариусом, органом власти, осуществлявшим когда-либо государственную регистрацию прав);
- выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок (получается в порядке межведомственного электронного взаимодействия из Управления Росреестра по Кемеровской области, предельный срок предоставления 5 рабочих дней);
- уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок и копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП (предоставляется заявителем, выдаются нотариусом, органом власти, осуществлявшим когда-либо государственную регистрацию прав);
- кадастровый паспорт земельного участка, либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него (предоставляется заявителем лично; в случае не предоставлении заявителем получается в порядке межведомственного электронного взаимодействия из Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Кемеровской области, предельный срок предоставления 5 рабочих дней);
- копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством, если данное обстоятельство не следует из иных представленных документов (документ предоставляется заявителем);
- сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров (документ предоставляется заявителем);
- копия документа, подтверждающего право на бесплатное приобретение земельного участка в собственность, в случаях установленных действующим законодательством.
Запрещается требовать от заявителя:
- представления документов и информации или осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
- представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления, организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Кемеровской области, муниципальными правовыми актами.
Данные документы и информация запрашиваются и предоставляются непосредственно комитетом, в порядке межведомственного электронного взаимодействия без участия граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей.

2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
Не подлежат приему для предоставления муниципальной услуги документы:
- заявления, исполненные не на бланках установленной формы;
- заявления, заполненные не полностью или имеющие пустые графы;
- подаваемые не уполномоченным на это лицом;
- не подписанные заявителями, не содержащие печать юридического лица, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.

2.9. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления и (или) отказа в предоставлении муниципальной услуги
Приостановление муниципальной услуги осуществляется, если не представлены один или несколько документов, предусмотренных подразделом 2.7 настоящего административного регламента.
В предоставлении муниципальной услуги отказывается, если:
- обратившееся лицо не может являться получателем муниципальной услуги (в случаях, установленных законодательством);
- в отношении испрашиваемого земельного участка уже начата процедура предоставления участка иному лицу;
- обратившееся лицо не может являться получателем муниципальной услуги (в случаях, установленных законодательством);
- заявление заполнено частично или не полностью;
- информация, указанная в заявлении не соответствует представленным заявителем документам, либо документам, полученным комитетом в результате предоставления муниципальной услуги;
- представленные документы по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства и настоящего административного регламента;
- испрашиваемый земельный участок является ограниченным в обороте или изъятым из оборота (если законодательством не установлено иное);
- испрашиваемый земельный участок уже предоставлен на каком-либо праве третьим лицам;
- земельный участок не относится к землям, собственность на которые не разграничена;
- заявитель не имеет в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здание, строение, сооружение, расположенное на испрашиваемом земельном участке (в случае обращения заявителя с заявлением о приобретении прав на земельный участок, на котором расположены здания, строения, сооружения);
- федеральным законом установлен запрет на приватизацию земельного участка (в случае предоставления земельного участка в собственность);
- земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд (в случае предоставления земельного участка в собственность);
- цель использования земельного участка не соответствует категории земель, разрешенному использованию земельного участка, градостроительным регламентам и правилам землепользования, определенных действующим законодательством;
- площадь земельного участка не соответствует предельным размерам, установленным действующим законодательством, а также ПЗЗ;
- имеется отрицательное заключение Территориального управления Роспотребнадзора по Кемеровской области (в случае предоставления земельных участков для строительства);
- земельный участок сформирован, но не закреплен за гражданином или юридическим лицом (в случае предварительного согласования места размещения объекта);
- имеется заключение отдела архитектуры и градостроительства о невозможности использования земельного участка для испрашиваемой цели.
- проезд и доступ к земельному участку отсутствует.

2.10. Стоимость предоставления муниципальной услуги
Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

2.11. Сроки ожидания при предоставлении муниципальной услуги
2.11.1. Максимальное время ожидания в очереди при подаче документов на предоставление услуги не должно превышать 15 минут.
2.11.2. Время ожидания в очереди на прием к должностному лицу или для получения консультации не должно превышать 15 минут.

2.12. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги.
Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги. составляет 1 рабочий день.

2.13. Требования к размещению и оформлению помещений органов предоставляющих муниципальную услугу
2.13.1. Требования к размещению Комитета:
Здание, в котором расположен Комитет, должно осуществляться с учетом пешеходной доступности (не более 10 минут пешком) для заявителей от остановок общественного транспорта.
2.13.2. Требования к парковочным местам
На территории, прилегающей к месторасположению Комитета, оборудуются места для парковки автотранспортных средств. На стоянке должно быть не менее 5 машино-мест.
Доступ заявителей к парковочным местам является бесплатным.
2.13.3. Требования к оформлению входа в здание:
2.13.3.1. Здание, в котором расположен Комитет, должно быть оборудовано отдельным входом для свободного доступа заявителей в помещение.
2.13.3.2. Центральный вход в здание Комитета должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей следующую информацию об органе, осуществляющем предоставление услуги:
- наименование;
- место нахождения;
- режим работы;
- телефонные номера и адрес электронной почты справочной службы.
2.13.4. Требования к местам для информирования
Места информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуются:
- информационными стендами;
- стульями и столами для возможности оформления документов.
2.13.5. Требования к местам для ожидания и приема заявителей
2.13.5.1. Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов.
2.13.5.2. Помещение для непосредственного взаимодействия специалистов с заявителями может быть организовано в виде отдельных кабинетов для каждого ведущего прием специалиста.
2.13.5.3. Кабинеты приема заявителей должны быть оборудованы информационными табличками с указанием:
- номера кабинета;
- фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего предоставление услуги;
- времени перерыва на обед, технического перерыва.
2.13.5.4. Каждое рабочее место специалистов должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим и сканирующим устройствам.
2.13.6. Показатели доступности и качества муниципальных услуг.
Общими показателями для всех муниципальных услуг являются точность и своевременность исполнения, доступность, наличие обоснованных жалоб.
В группу количественных показателей доступности, которые характеризуются измеримыми показателями, позволяющими объективно оценивать деятельность Комитета, предоставляющих муниципальные услуги, входят:
- время ожидания услуги;
- график работы Комитета;
- место расположения Комитета, предоставляющего услуги;
- количество документов, требуемых для получения услуги;
- наличие льгот для определенных категорий потребителей услуги.
В число качественных показателей доступности предоставляемых услуг входят:
- правдивость (достоверность) информации о предоставляемых услугах;
- наличие различных каналов получения услуги;
- простота и ясность изложения информационных и инструктивных документов.
В группу количественных показателей оценки качества предоставляемых услуг входят:
- соблюдение сроков предоставления услуг;
- количество обоснованных жалоб.
К качественным показателям относятся:
- культура обслуживания (вежливость, эстетичность);
- качество результатов труда специалистов (профессиональное мастерство).
Наименование и конкретные значения показателей определяются подразделениями Комитета с учетом специфики предоставляемой муниципальной услуги, а также возможностями Комитета.
Указанные в данном подразделе показатели доступности и качества предоставления муниципальных услуг используются в дальнейшем при проведении мониторинга внедрения административных регламентов и практики их применения Комитетом.
2.13.7. Иные требования
Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальных услуг в многофункциональных центрах и особенности предоставления муниципальных услуг в электронной форме.

3. Административные процедуры

3.1. Описание административных процедур

3.1.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие группы административных процедур:
- административные процедуры по предоставлению земельных участков для строительства;
- административные процедуры по предоставлению земельных участков для целей, не связанных со строительством;
- административные процедуры по приобретению прав на земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения.
3.1.2. Предоставление земельных участков для строительства
3.1.2.1. Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов включает в себя следующие административные процедуры:
1) прием от заявителя документов;
2) первичная проверка документов;
3) рассмотрение документов;
4) отказ в предоставлении муниципальной услуги;
5) проведение работ по формированию земельного участка;
6) принятие решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) либо предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов);
7) предоставление земельных участков по результатам проведения торгов (конкурсов, аукционов);
8) особенности предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
3.1.2.2. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объектов включает в себя следующие административные процедуры:
1) прием от заявителя документов;
2) первичная проверка документов;
3) рассмотрение документов;
4) отказ в предоставлении муниципальной услуги;
5) принятие решения о предоставлении земельного участка.
3.1.3. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, включает в себя следующие административные процедуры:
1) прием от заявителя документов;
2) первичная проверка документов;
3) рассмотрение документов;
4) отказ в предоставлении муниципальной услуги;
5) принятие решения о предоставлении земельного участка;
6) особенности предоставления земельных участков для ведения садоводства из земельных участков, ранее предоставленных некоммерческим объединениям либо иным организациям, членом которых является заявитель.
3.1.4. Приобретение прав на земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения, включает в себя следующие административные процедуры:
1) прием от заявителя документов;
2) первичная проверка документов;
3) рассмотрение документов;
4) отказ в предоставлении муниципальной услуги;
5) принятие решения о предоставлении земельного участка.

3.2. Административные процедуры по предоставлению земельных участков для строительства

3.2.1. Административные процедуры по предоставлению земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов
3.2.1.1. Прием от заявителя документов
3.2.1.1.1. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является обращение (почтой, лично, электронной почтой) заявителя в Комитет с заявлением о предоставлении земельного участка для строительства без предварительного согласования мест размещения объекта с приложением документов, указанных в пункте 2.7.2 настоящего административного регламента.
Соответствующее заявление может быть подано через муниципальное автономное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Гурьевском муниципальном районе".
3.2.1.1.2. Специалист, ответственный за прием документов:
1) устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя либо полномочия его представителя;
2) устанавливает наличие документов, указанных в приложении к заявлению.
При отсутствии одного и более необходимых документов специалист, ответственный за прием документов, объясняет содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению. В случае, если заявитель отказывается устранить имеющиеся недостатки или дополнить комплект документов, специалист принимает представляемые документы, сообщив о возможном отказе в предоставлении услуги в связи с отсутствием необходимых документов.
Максимальный срок выполнения действий - 15 минут на одного заявителя.
Специалист, ответственный за прием документов, в порядке делопроизводства, установленном в комитете (далее - порядок делопроизводства), в день поступления передает документы, представленные заявителем, уполномоченному должностному лицу для регистрации.
Специалист, ответственный за регистрацию документов, в порядке делопроизводства, регистрирует и передает документы, представленные заявителем, уполномоченному должностному лицу для рассмотрения и определения структурного подразделения и/или конкретного специалиста, ответственных за производство по заявлению.
Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня, с момента поступления документов в Комитет.
3.2.1.1.3. Уполномоченное должностное лицо:
1) определяет структурное подразделение и/или специалиста, ответственного за производство по заявлению;
2) в порядке делопроизводства направляет документы на исполнение специалисту.
Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.
3.2.1.2. Первичная проверка документов:
3.2.1.2.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление документов специалисту, ответственному за производство по заявлению.
3.2.1.2.2. Специалист, ответственный за производство по заявлению проводит первичную проверку представленных документов на предмет соответствия их требованиям законодательства и настоящего административного регламента, удостоверяясь, что:
- представлены все требуемые документы;
- документы подписаны;
- документы в установленных законодательством случаях нотариально заверены;
- тексты документов написаны разборчиво;
- фамилии, имена, отчества, адреса мест жительства написаны полностью;
- в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;
- документы не исполнены карандашом;
- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
- не истек срок действия представленных документов.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
3.2.1.2.3. При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов обязательным требованиям специалист, ответственный за производство по заявлению:
- готовит проект уведомления о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, в котором указывает содержание выявленных недостатков в представленных документах, а также меры по их устранению;
- в порядке делопроизводства направляет проект уведомления начальнику отдела по работе с землей для согласования.
Согласованный начальником отдела по работе с землей проект уведомления в порядке делопроизводства направляет проект уведомления председателю Комитета для подписания.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Председатель Комитета подписывает уведомление о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги.
Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.
Специалист, ответственный за регистрацию документов, в порядке делопроизводства регистрирует уведомление.
Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.
Специалист, ответственный за отправку документов, направляет почтой уведомление о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги.
Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.
3.2.1.2.4. По результатам административной процедуры по первичной проверке документов и после устранения препятствий для предоставления муниципальной услуги специалист, ответственный за производство по заявлению, формирует дело заявителя для рассмотрения вопроса о предоставлении земельного участка.
Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.
В случае не устранения заявителем препятствий для предоставления муниципальной услуги в течение 30 дней с момента получения им уведомления о наличии препятствий в предоставлении муниципальной услуги специалист, ответственный за производство по заявлению:
- готовит проект уведомления о прекращении процедуры предоставления муниципальной услуги;
- в порядке делопроизводства направляет проект уведомления начальнику отдела по работе с землей для согласования;
- согласованный начальником отдела по работе с землей проект уведомления в порядке делопроизводства направляет проект уведомления председателю Комитета для подписания.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Председатель Комитета подписывает уведомление о прекращении процедуры предоставления муниципальной услуги.
Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.
Специалист, ответственный за регистрацию документов, в порядке делопроизводства регистрирует уведомление.
Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.
3.2.1.2.5. В случае, если пакет документов был сформирован в муниципальном автономном учреждении "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Гурьевском муниципальном районе", специалист Комитета информирует МФЦ о готовности передачи результатов рассмотрения заявителю.
3.2.1.3. Рассмотрение документов:
3.2.1.3.1. Основанием для начала административной процедуры является сформированное дело.
3.2.1.3.2. Специалист, ответственный за производство по заявлению, проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных законодательством, а также указанных в подразделе 2.9 настоящего административного регламента.
Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.
3.2.1.3.3. По результатам административной процедуры специалист, ответственный за производство по заявлению, принимает решение:
- об отказе в предоставлении муниципальной услуги (при выявлении оснований для отказа в предоставлении земельного участка);
- о предоставлении муниципальной услуги (при отсутствии оснований для отказа в предоставлении земельного участка).
3.2.1.4. Отказ в предоставлении муниципальной услуги:
3.2.1.4.1. Основанием для начала административной процедуры является наличие оснований для отказа в предоставлении земельного участка.
3.2.1.4.2. Специалист, ответственный за производство по заявлению, готовит проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка.
Проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка должен содержать:
1) исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении земельного участка;
2) выводы об отказе в предоставлении земельного участка.
Специалист, ответственный за производство по заявлению, в порядке делопроизводства направляет проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка:
- в порядке делопроизводства направляет проект уведомления начальнику отдела по работе с землей для согласования;
- согласованный начальником отдела по работе с землей проект уведомления в порядке делопроизводства направляет председателю Комитета для подписания.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Председатель Комитета подписывает уведомление об отказе в предоставлении земельного участка.
Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.
Специалист, ответственный за регистрацию документов, в порядке делопроизводства регистрирует уведомление.
Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.
В случае, если пакет документов был сформирован в муниципальном автономном учреждении "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Гурьевском муниципальном районе", специалист Комитета информирует МФЦ о готовности передачи результатов рассмотрения заявителю.
3.2.1.5. Проведение работ по формированию земельного участка:
3.2.1.5.1. Основанием для начала административной процедуры является отсутствие оснований для отказа в предоставлении земельного участка.
Формирование земельного участка может проводиться также по инициативе комитета. В этом случае основанием для начала административной процедуры является решение уполномоченного должностного лица о формировании земельного участка.
Специалист, ответственный за производство по заявлению:
- готовит проекты запросов в уполномоченные органы и организации с целью выяснения отсутствия прав третьих лиц на испрашиваемый земельный участок и получения информации, необходимой для принятия решения и заключения договора. Запросы могут направляться в рамках межведомственного взаимодействия;
- получает у специалиста, ответственного за получение информации из Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Кемеровской области, кадастровый паспорт земельного участка, в случае если он не представлен заявителем по собственной инициативе.
Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней;
- получает у специалиста, ответственного за получение информации из Управления Росреестра по Кемеровской области, выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке.
Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней;
- получает у специалиста, ответственного за получение информации из Управления Росреестра по Кемеровской области, выписку из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок.
Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней;
- готовит в отдел архитектуры и градостроительства Гурьевского муниципального района ходатайство об утверждении схемы расположения земельного участка, в целях проведения работ по его формированию для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов, либо ходатайство о выдаче заключения о возможности предоставления земельного участка под строительство.
Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день;
- готовит проект уведомления заявителю о том, что испрашиваемый земельный участок будет предоставлен для строительства в случае возможности его предоставления для строительства объекта, указанного в заявлении, и отсутствия прав третьих лиц в границах предполагаемой для формирования территории по результатам проведения торгов либо по результатам размещения информационного сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для строительства после проведения работ по их формированию (при предоставлении земельных участков в аренду).
Отдел архитектуры и градостроительства Гурьевского муниципального района выдает Комитету:
- постановление администрации района об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующей территории;
- заключение о невозможности предоставления земельного участка под строительство в соответствие с действующим законодательством.
Максимальный срок выполнения действий - 16 рабочих дней.
3.2.1.5.2. Специалист, ответственный за производство по заявлению:
- готовит проект поручения лицу, с которым заключено соглашение о порядке подготовки земельных участков на территории Гурьевского муниципального района, государственная собственность на которые не разграничена, в целях предоставления их для строительства без предварительного согласования места размещения объекта (далее - соглашение), о необходимости сформировать земельный участок в целях предоставления для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов (максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день);
- передает лицу, с которым заключено соглашение о порядке подготовки земельных участков на территории Гурьевского муниципального района, государственная собственность на которые не разграничена, в целях формирования земельного участка для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов:
- муниципальный правовой акт об утверждении схемы расположения земельного участка, полученный от отдела архитектуры и градостроительства Гурьевского муниципального района, с приложением схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующей территории.
Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.
3.2.1.5.3. Лицо, с которым заключено соглашение, на основании поручения Комитета обеспечивает проведение работ по формированию земельного участка и предоставляет в Комитет следующие документы:
- об отсутствии прав третьих лиц на сформированный земельный участок;
- кадастровый паспорт земельного участка (3 экземпляра);
- межевой план земельного участка;
- документы, подтверждающие расходы на формирование земельного участка.
Максимальный срок выполнения действий - 3 месяца.
Срок формирования земельного участка может быть продлен в случае, если лицо, осуществляющее формирование земельного участка, по объективным причинам не может завершить формирование в установленный срок, но не более чем на шесть месяцев.
После получения Комитетом документов и сведений от лица, с которым заключено соглашение и которому было поручено формирование земельного участка, специалист, ответственный за производство по заявлению:
- рассматривает указанные документы и приобщает их к делу заявителя.
Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день;
- формирует дело для принятия решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или предоставлении земельного участка без проведения торгов (конкурсов, аукционов).
3.2.1.5.4. Формирование земельного участка может проводиться также по инициативе заявителя. В этом случае подготовка схемы расположения земельного участка в целях его образования может быть обеспечена гражданином (Федеральный закон от 23.06.2014 № 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации").
В случае, если предоставление земельного участка является невозможным, отказ в предоставлении муниципальной услуги осуществляется в порядке, указанном в подпункте 3.2.1.4 настоящего административного регламента.
В случае, если предоставление земельного участка является невозможным, отказ в предоставлении муниципальной услуги осуществляется в порядке, указанном в подпункте 3.2.1.4 настоящего административного регламента.
3.2.1.6. Принятие решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) либо предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов).
3.2.1.6.1. Основанием для начала административной процедуры является сформированное дело для принятия решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов), либо принятия решения о предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов).
Решение о проведении торгов (конкурсов, аукционов) принимается в случае предоставления земельных участков в собственность, в аренду.
3.2.1.6.2. В целях подготовки проекта решения о предоставлении земельного участка без проведения торгов (конкурсов, аукционов) в аренду специалист, ответственный за производство по заявлению:
- готовит проект сообщения о наличии предлагаемого для передачи в аренду земельного участка в газету "Знаменка". В сообщении должны быть указаны: месторасположение земельного участка, его площадь, кадастровый номер, категория земель, вид разрешенного использования земельного участка, право, на котором будет предоставляться земельный участок, цель предоставления, срок, в течение которого будут приниматься заявления, и затраты за формирование земельного участка, подлежащие компенсации лицу, которое осуществило формирование земельного участка;
- в порядке делопроизводства направляет проект сообщения о наличии предлагаемого для передачи в аренду земельного участка в газету "Знаменка" начальнику отдела по работе с землей для согласования;
- согласованный начальником отдела по работе с землей проект сообщения, в порядке делопроизводства направляет председателю Комитета для подписания.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Председатель Комитета подписывает проект сообщения.
Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.
Специалист, ответственный за регистрацию документов, в порядке делопроизводства регистрирует сообщение о наличии предлагаемого для передачи в аренду земельного участка в газету "Знаменка".
Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.
Специалист, ответственный за отправку документов, направляет электронной почтой сообщение в газету "Знаменка".
Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.
3.2.1.6.3. По истечении срока, указанного в сообщении, в случае наличия одного заявления о предоставлении земельного участка от лица, на основании заявления которого осуществлялось формирование земельного участка, специалист, ответственный за производство по заявлению:
- готовит проект постановления о предоставлении земельного участка без проведения торгов (конкурсов, аукционов);
- в порядке делопроизводства направляет проект постановления лицу, ответственному за проведение правовой экспертизы, уполномоченному должностному лицу.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Специалист, ответственный за проведение правовой экспертизы, рассматривает проект постановления на предмет соответствия его требованиям действующего законодательства и передает проект решения, в порядке делопроизводства начальнику отдела по работе с землей.
Максимальный срок выполнения действия составляет 1 день.
Начальник отдела земельных отношений рассматривает проект постановления о предоставлении услуги, визирует его и передает в порядке делопроизводства Председателю Комитета для согласования.
Максимальный срок выполнения действия составляет 1 день.
Председатель Комитета согласовывает проект постановления о предоставлении услуги и передает его в порядке делопроизводства специалисту, уполномоченному на производство по заявлению.
Максимальный срок выполнения действия составляет 1 день.
Специалист, ответственный за производство по заявлению, направляет в порядке делопроизводства проект постановления о предоставлении услуги в администрацию специалисту, уполномоченному на производство по согласованию с руководителями необходимых структурных подразделений.
В случае предоставления услуги в отношении земельных участков сельскохозяйственного назначения проект постановления дополнительно направляется на согласование в Управление сельского хозяйства Администрации.
Руководители необходимых структурных подразделений в порядке делопроизводства рассматривают проект итогового документа и визируют его.
В случае отказа в согласовании, руководители необходимых структурных подразделений возвращают проект итогового документа с указанием причины специалисту, уполномоченному на производство по согласованию, который информирует об этом специалиста, ответственного за производство по заявлению.
Максимальный срок выполнения действия составляет 1 рабочий день.
Специалист, уполномоченный на производство по согласованию, передает в порядке делопроизводства согласованный проект итогового документа главе Администрации для утверждения.
Максимальный срок выполнения действия составляет 1 рабочий день.
Глава Администрации подписывает итоговый документ - постановление администрации Гурьевского муниципального района о предоставлении земельного участка и передает его в порядке делопроизводства специалисту, уполномоченному на производство по согласованию.
Максимальный срок выполнения действия составляет 2 рабочих дня.
Специалист, уполномоченный на производство по согласованию, регистрирует и заверяет в соответствие с действующим законодательством (печатью администрации Гурьевского муниципального района) постановление администрации Гурьевского муниципального района о предоставлении земельного участка и передает его в порядке делопроизводства специалисту, ответственному за производство по заявлению.
Специалист, ответственный за производство по заявлению уведомляет заявителя по телефону о принятом решении в предоставлении услуги, при наличии адреса электронной почты заявителя пересылает ему уведомление о решении администрации Гурьевского муниципального района о предоставлении услуги.
Максимальный срок выполнения муниципальной услуги составляет 3 рабочих дня.
Специалист, ответственный за производство по заявлению, передает пакет документов, необходимый для заключения договора аренды земельного участка, специалисту, ответственному за заключение договоров аренды.
Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.
Специалист, ответственный за заключение договоров аренды земельных участков:
- готовит проект договора аренды земельного участка;
- в порядке делопроизводства направляет проект договора аренды земельного участка начальнику отдела по работе с землей для согласования.
Начальник отдела по работе с землей направляет проект договора аренды земельного участка председателю КУМИ для подписания.
Председатель КУМИ подписывает договор аренды земельного участка.
Специалист, ответственный за заключение договоров аренды земельных участков:
- извещает заявителя о необходимости явиться в комитет для подписания договора аренды земельного участка;
- после подписания выдает заявителю два экземпляра договора аренды земельного участка.
Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.
3.2.1.7. Предоставление земельных участков по результатам проведения торгов (конкурсов, аукционов).
3.2.1.7.1. Основанием для начала административной процедуры является сформированное дело для решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или поступление двух и более заявлений о предоставлении земельного участка в период публикации информационного сообщения.
3.2.1.7.2. Специалист, ответственный за производство по заявлению:
1) подготавливает проект постановления о проведении торгов (конкурсов, аукционов);
2) формирует пакет документов, необходимый для проведения торгов;
3) в порядке делопроизводства направляет подготовленный проект постановления специалисту, ответственному за проведение правовой экспертизы, уполномоченному должностному лицу.
Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.
Специалист, ответственный за проведение правовой экспертизы:
- рассматривает и визирует проект постановления о проведении торгов (конкурсов, аукционов) и передает начальнику отдела по работе с имуществом для согласования;
- согласованный начальником отдела по работе с имуществом проект постановления о проведении торгов (конкурсов, аукционов) в порядке делопроизводства направляет председателю Комитета на согласование.
Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.
Председатель Комитета, рассмотрев, согласовывает постановление о проведении торгов (конкурсов, аукционов).
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Специалист, ответственный за производство по заявлению, направляет в порядке делопроизводства проект постановления о проведении торгов (конкурсов, аукционов) в администрацию специалисту, уполномоченному на производство по согласованию с руководителями необходимых структурных подразделений.
Руководители необходимых структурных подразделений в порядке делопроизводства рассматривают проект итогового документа и визируют его.
В случае отказа в согласовании, руководители необходимых структурных подразделений возвращают проект итогового документа с указанием причины специалисту, уполномоченному на производство по согласованию, который информирует об этом специалиста, ответственного за производство по заявлению.
Максимальный срок выполнения действия составляет 1 рабочий день.
Специалист, уполномоченный на производство по согласованию, передает в порядке делопроизводства согласованный проект итогового документа Главе Администрации для утверждения.
Максимальный срок выполнения действия составляет 1 рабочий день.
Глава Гурьевского муниципального района подписывает итоговый документ - постановление администрации Гурьевского муниципального района о проведении торгов (конкурсов, аукционов) и передает его в порядке делопроизводства специалисту, уполномоченному на производство по согласованию.
Максимальный срок выполнения действия составляет 2 рабочих дня.
Специалист, уполномоченный на производство по согласованию, регистрирует и заверяет в соответствие с действующим законодательством (печатью администрации Гурьевского муниципального района) постановление администрации Гурьевского муниципального района о проведении торгов (конкурсов, аукционов) и передает его в порядке делопроизводства специалисту, ответственному за производство по заявлению.
Максимальный срок выполнения действия - 3 рабочих дня.
На основании протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов) специалист, ответственный за заключение договоров аренды земельных участков:
- готовит проект договора купли-продажи (аренды) земельного участка;
- в порядке делопроизводства направляет проект договора купли-продажи (аренды) земельного участка председателю Комитета для подписания.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Председатель Комитета, рассмотрев проект договора, подписывает его.
Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.
Специалист, ответственный за заключение договоров аренды земельных участков:
- извещает победителя торгов (конкурсов, аукционов) о необходимости явиться в комитет для подписания договора купли-продажи (аренды) земельного участка;
- после подписания выдает победителю торгов (конкурсов, аукционов) два экземпляра договора купли-продажи (аренды) земельного участка.
Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дней.

3.2.2. Особенности предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства
3.2.2.1. После постановки на кадастровый учет земельного участка (согласно заявлению о предоставлении в аренду (собственность) земельного участка для индивидуального жилищного строительства, специалист, ответственный за производство по заявлению:
- готовит проект постановление администрации о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства либо проект сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства. В проекте постановления (сообщения) должны быть указаны кадастровый номер, местоположение земельного участка, его площадь, разрешенное использование.
- в порядке делопроизводства направляет проект постановления или проект сообщения специалисту, ответственному за проведение правовой экспертизы;
- направляет запросы в уполномоченные органы для проверки наличия (отсутствия) прав третьих лиц на земельный участок и объекты недвижимости, расположенные на нем.
Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.
Специалист, ответственный за проведение правовой экспертизы, рассматривает проект постановления или проект сообщения на предмет соответствия их требованиям действующего законодательства.
Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.
Председатель Комитета подписывает запросы, постановление о проведение аукциона по продаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства или проект сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует подписанное сообщение или постановление и запросы.
Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.
Специалист, ответственный за производство по заявлению, обеспечивает опубликование сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства в газете "Знаменка".
Максимальный срок выполнения действия - 3 рабочих дня.
Специалист, ответственный за отправку документов, направляет запросы почтой.
Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.
3.2.2.2. В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства заявления не поступили и не поступила информация о правах третьих лиц на этот земельный участок и объекты недвижимости, расположенные на нем, специалист, ответственный за производство по заявлению:
- готовит проект постановления о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
- в порядке делопроизводства направляет проект постановления о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства специалисту, ответственному за проведение правовой экспертизы, уполномоченному должностному лицу.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня после получения последнего из ответов на запросы в уполномоченные органы.
Специалист, ответственный за проведение правовой экспертизы, рассматривает проект постановления о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства на предмет соответствия его требованиям действующего законодательства и передает его начальнику отдела по работе с землей для согласования.
Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.
Начальник отдела по работе с землей согласовывает проект постановления и передает его председателю Комитета для согласования.
Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.
Председатель Комитета согласовывает проект постановления о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Специалист, ответственный за производство по заявлению, направляет в порядке делопроизводства проект постановления о предоставлении земельного участка в аренду в Администрацию специалисту, уполномоченному на производство по согласованию с руководителями необходимых структурных подразделений.
Руководители необходимых структурных подразделений в порядке делопроизводства рассматривают проект итогового документа и визируют его.
В случае отказа в согласовании, руководители необходимых структурных подразделений возвращают проект итогового документа с указанием причины специалисту, уполномоченному на производство по согласованию, который информирует об этом специалиста, ответственного за производство по заявлению.
Максимальный срок выполнения действия составляет 1 рабочий день.
Специалист, уполномоченный на производство по согласованию, передает в порядке делопроизводства согласованный проект итогового документа главе Гурьевского муниципального района для утверждения.
Максимальный срок выполнения действия составляет 1 рабочий день.
Глава Гурьевского муниципального района подписывает итоговый документ - постановление администрации Гурьевского муниципального района о предоставлении земельного участка в аренду и передает его в порядке делопроизводства специалисту, уполномоченному на производство по согласованию.
Максимальный срок выполнения действия составляет 2 рабочих дня.
Специалист, уполномоченный на производство по согласованию, регистрирует и заверяет в соответствие с действующим законодательством (печатью администрации Гурьевского муниципального района) постановление администрации Гурьевского муниципального района о предоставлении земельного участка в аренду и передает его в порядке делопроизводства специалисту, ответственному за производство по заявлению.
Максимальный срок выполнения действия - 3 рабочих дня.
Специалист, ответственный за заключение договоров аренды земельных участков:
- готовит проект договора аренды земельного участка;
- в порядке делопроизводства направляет проект договора аренды земельного участка начальнику отдела по работе с землей для согласования;
- в порядке делопроизводства направляет проект договора аренды земельного участка, согласованный начальником отдела по работе с землей, председателю Комитета для подписания.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Председатель Комитета, рассмотрев, подписывает проект договора аренды земельного участка.
Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.
Специалист, ответственный за заключение договоров аренды земельных участков:
- извещает заявителя о необходимости явиться в Комитет для подписания договора аренды земельного участка;
- после подписания выдает заявителю два экземпляра договора аренды земельного участка.
Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дней.
В случае поступления в период публикации двух и более заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка в порядке, указанном в подпунктах 3.2.1.6 - 3.2.1.7 настоящего административного регламента.

3.2.3. Административные процедуры по предоставлению земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта
3.2.3.1. Прием от заявителя документов
3.2.3.1. Постановление администрации о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием установления в соответствии с заявками граждан, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства, и за их счет границ такого земельного участка и его государственного кадастрового учета в порядке, установленном федеральными законами.
Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя (почтой, лично, электронной почтой) в отдел архитектуры и градостроительства Гурьевского муниципального района (далее - отдел архитектуры) или в муниципальное автономное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Гурьевском муниципальном районе" (далее - МФЦ).
Заявитель предоставляет в отдел архитектуры и градостроительства или в МФЦ документы, указанные в п. 2.7.3 настоящего регламента.
Отдел архитектуры и градостроительства рассматривает возможность строительства объекта на испрашиваемом земельном участке и выдает заявителю:
- решение об отказе в размещении объекта;
- постановление администрации о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет установление границ земельного участка и его государственный кадастровый учет.
Основанием для начала административной процедуры по принятию решения о предоставлении земельного участка для строительства с предварительным согласованием, является вывод об отсутствии оснований для отказа в предоставлении земельного участка.
3.2.3.2. Специалист КУМИ, ответственный за производство по заявлению:
- направляет запрос в уполномоченный орган для получения кадастрового паспорта, если такой документ не представлен заявителем по собственной инициативе.
Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дня;
- направляет запрос в отдел архитектуры и градостроительства для получения копии постановления о предварительном согласовании и копии акта выбора земельного участка, если такой документ не представлен заявителем по собственной инициативе.
После получения документов, указанных в 3.2.3.3 настоящего регламента, готовит проект постановления о предоставлении земельного участка для строительства;
- в порядке делопроизводства направляет проект постановления о предоставлении земельного участка для строительства лицу, ответственному за проведение правовой экспертизы, уполномоченному должностному лицу.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Специалист, ответственный за проведение правовой экспертизы, рассматривает проект постановления о предоставлении земельного участка для строительства на предмет соответствия его требованиям действующего законодательства и передает его начальнику отдела по работе с землей для согласования.
Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.
Согласованный начальником отдела по работе с землей проект постановления о предоставлении земельного участка для строительства направляет председателю Комитета для согласования.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Специалист, ответственный за производство по заявлению, направляет в порядке делопроизводства проект постановления о предоставлении земельного участка в аренду, согласованный председателем КУМИ, в Администрацию специалисту, уполномоченному на производство по согласованию с руководителями необходимых структурных подразделений.
Руководители необходимых структурных подразделений в порядке делопроизводства рассматривают проект итогового документа и визируют его.
В случае отказа в согласовании, руководители необходимых структурных подразделений возвращают проект итогового документа с указанием причины специалисту, уполномоченному на производство по согласованию, который информирует об этом специалиста, ответственного за производство по заявлению.
Максимальный срок выполнения действия составляет 1 рабочий день.
Специалист, уполномоченный на производство по согласованию, передает в порядке делопроизводства согласованный проект итогового документа главе Администрации для утверждения.
Максимальный срок выполнения действия составляет 1 рабочий день.
Глава Администрации подписывает итоговый документ - постановление администрации Гурьевского муниципального района о предоставлении земельного участка в аренду и передает его в порядке делопроизводства специалисту, уполномоченному на производство по согласованию.
Максимальный срок выполнения действия составляет 2 рабочих дня.
Специалист, уполномоченный на производство по согласованию, регистрирует и заверяет в соответствие с действующим законодательством (печатью администрации Гурьевского муниципального района) постановление администрации Гурьевского муниципального района о предоставлении земельного участка в аренду и передает его в порядке делопроизводства специалисту, ответственному за производство по заявлению.
Максимальный срок выполнения действия - 3 рабочих дня.
Специалист, ответственный за заключение договоров аренды земельных участков:
- готовит проект договора аренды земельного участка;
- в порядке делопроизводства направляет проект договора аренды земельного участка начальнику отдела по работе с землей для согласования;
- в порядке делопроизводства направляет проект договора аренды земельного участка председателю Комитета для подписания.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Председатель Комитета, рассмотрев проект договора, подписывает проект договора аренды земельного участка.
Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.
Специалист, ответственный за заключение договоров аренды земельных участков:
- извещает заявителя о необходимости явиться в комитет для подписания договора аренды земельного участка;
- после подписания выдает заявителю два экземпляра договора аренды земельного участка.
Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дней.

3.3. Административные процедуры по предоставлению земельных участков для целей, не связанных со строительством

3.3.1. Прием от заявителя документов
3.3.1.1. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя (почтой, лично, электронной почтой) в Комитет с заявлением о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, с приложением документов, указанных в пункте 2.7.4 настоящего административного регламента.
Соответствующее заявление может быть подано через многофункциональный центр (МФЦ).
3.3.1.2. Специалист, ответственный за прием документов:
- устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя либо полномочия его представителя;
- устанавливает наличие документов, указанных в приложении к заявлению.
При отсутствии одного и более необходимых документов специалист, ответственный за прием документов, объясняет содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению. В случае, если заявитель отказывается устранить имеющиеся недостатки или дополнить комплект документов, специалист принимает представляемые документы, сообщив о возможном отказе в предоставлении услуги в связи с отсутствием необходимых документов.
Максимальный срок выполнения действий - 20 минут на одного заявителя.
3.3.1.3. Специалист, ответственный за прием документов, в порядке делопроизводства, установленном в комитете (далее - порядок делопроизводства), в день поступления передает документы, представленные заявителем, уполномоченному должностному лицу для регистрации.
3.3.1.4. Специалист, ответственный за регистрацию документов, в порядке делопроизводства, регистрирует и передает документы, представленные заявителем, уполномоченному должностному лицу для рассмотрения и определения структурного подразделения и/или конкретного специалиста, ответственных за производство по заявлению.
Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня, с момента поступления документов в комитет.
3.3.1.2.5. Уполномоченное должностное лицо:
определяет структурное подразделение и/или специалиста, ответственного за производство по заявлению;
в порядке делопроизводства направляет документы на исполнение специалисту.
Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.

3.3.2. Первичная проверка документов
3.3.2.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление документов специалисту, ответственному за производство по заявлению.
3.3.2.2. Специалист, ответственный за производство по заявлению:
- проводит первичную проверку представленных документов на предмет соответствия их требованиям законодательства и настоящего административного регламента, удостоверяясь, что:
- представлены все требуемые документы;
- документы подписаны;
- документы в установленных законодательством случаях нотариально заверены;
- тексты документов написаны разборчиво;
- фамилии, имена, отчества, адреса мест жительства написаны полностью;
- в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;
- документы не исполнены карандашом;
- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
- не истек срок действия представленных документов.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
3.3.2.3. При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов обязательным требованиям специалист, ответственный за производство по заявлению:
- готовит проект уведомления о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, в котором указывает содержание выявленных недостатков в представленных документах, а также меры по их устранению;
- в порядке делопроизводства направляет проект уведомления уполномоченному должностному лицу комитета для подписания.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Уполномоченное должностное лицо подписывает уведомление о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги.
Максимальный срок выполнения действия - 3 рабочих дня.
Специалист, ответственный за регистрацию документов, в порядке делопроизводства регистрирует уведомление.
Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.
Специалист, ответственный за отправку документов, направляет почтой уведомление о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги.
Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.
3.3.2.4. По результатам административной процедуры по первичной проверке документов и после устранения препятствий для предоставления муниципальной услуги специалист, ответственный за производство по заявлению, формирует дело заявителя для рассмотрения вопроса о предоставлении земельного участка.
Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.
В случае не устранения заявителем препятствий для предоставления муниципальной услуги в течение 30 дней с момента получения им уведомления о наличии препятствий в предоставлении муниципальной услуги специалист, ответственный за производство по заявлению:
- готовит проект уведомления о прекращении процедуры предоставления муниципальной услуги;
- в порядке делопроизводства направляет проект уведомления начальнику отдела по работе с землей для согласования;
- в порядке делопроизводства направляет проект уведомления председателю Комитета для подписания.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Председатель Комитета подписывает уведомление.
Максимальный срок выполнения действия - 3 рабочих дня.
Специалист, ответственный за регистрацию документов, в порядке делопроизводства регистрирует уведомление.
Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.
Специалист, ответственный за отправку документов, направляет почтой уведомление.
Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.
3.3.2.5. В случае, если пакет документов был сформирован в муниципальном автономном учреждении "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Гурьевском муниципальном районе", специалист Комитета информирует МФЦ о готовности передачи результатов рассмотрения заявителю.

3.3.3. Рассмотрение документов
3.3.3.1. Основанием для начала административной процедуры является сформированное дело.
3.3.3.2. Специалист, ответственный за производство по заявлению, проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных законодательством, а также указанных в подразделе 2.9 настоящего административного регламента.
Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.
3.3.3.2. По результатам административной процедуры специалист, ответственный за производство по заявлению, принимает решение:
об отказе в предоставлении муниципальной услуги (при выявлении оснований для отказа в предоставлении земельного участка);
о предоставлении муниципальной услуги (при отсутствии оснований для отказа в предоставлении земельного участка).

3.3.4. Отказ в предоставлении муниципальной услуги
3.3.4.1. Основанием для начала административной процедуры является наличие оснований для отказа в предоставлении земельного участка.
3.3.4.2. Специалист, ответственный за производство по заявлению, готовит проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка.
Проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка должен содержать:
- исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении земельного участка;
- выводы об отказе в предоставлении земельного участка.
3.3.4.3. Специалист, ответственный за производство по заявлению:
- в порядке делопроизводства направляет проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка начальнику отдела по работе с землей для согласования;
- в порядке делопроизводства направляет проект уведомления председателю Комитета для подписания.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Председатель Комитета подписывает уведомление.
Максимальный срок выполнения действия - 3 рабочих дня.
Специалист, ответственный за регистрацию документов, в порядке делопроизводства регистрирует уведомление.
Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.
Специалист, ответственный за отправку документов, направляет почтой уведомление.
Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.
3.3.4.4. В случае, если пакет документов был сформирован в муниципальном автономном учреждении "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Гурьевском муниципальном районе", специалист Комитета информирует МФЦ о готовности передачи результатов рассмотрения заявителю.

3.3.5. Принятие решения о предоставлении земельного участка
3.3.5.1. Основанием для начала административной процедуры является отсутствие оснований для отказа в предоставлении земельного участка.
3.3.5.2. Специалист, ответственный за производство по заявлению:
- готовит проекты запросов в уполномоченные органы и организации с целью выяснения отсутствия прав третьих лиц на испрашиваемый земельный участок и получения информации, необходимой для принятия решения и заключения договора. Запросы могут направляться в рамках межведомственного электронного взаимодействия;
- в порядке делопроизводства направляет проект обращения и запросы начальнику отдела по работе с землей для согласования;
- в порядке делопроизводства направляет проект обращения и запросы председателю Комитета для рассмотрения и подписания.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Председатель Комитета, рассмотрев, подписывает обращение и запросы.
Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.
Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует подписанное обращение и запросы.
Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.
Специалист, ответственный за отправку документов, направляет обращение и запросы почтой либо посредством электронного взаимодействия.
Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.
3.3.5.3. Заявитель самостоятельно обеспечивает подготовку схемы расположения земельного участка в целях его образования для предоставления земельного участка без проведения торгов (Федеральный закон от 23.06.2014 № 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации").
Специалист, ответственный за производство по заявлению обеспечивает заблаговременную публикацию информации о наличии земельного участка, для целей не связанных со строительством.
В случае, если предоставление земельного участка является невозможным, отказ в предоставлении муниципальной услуги осуществляется в порядке, указанном в подпункте 3.2.1.4 настоящего административного регламента. Специалист, ответственный за производство по заявлению в порядке делопроизводства направляет отказ в предоставлении земельного участка под строительство председателю Комитета для подписания.
3.3.5.4. В случае отсутствия препятствий в предоставлении земельного участка:
Специалист, ответственный за производство по заявлению:
- по телефону информирует заявителя о готовности постановления администрации об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. органом местного самоуправления;
- выдает заявителю постановление администрации об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории; схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, для проведения кадастровых работ и постановки на кадастровый учет земельного участка.
3.3.5.5. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ, постановку земельного участка на государственный кадастровый учет. Срок не регламентируется.
В случае поступления в период публикации (30-ти дней) двух и более заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для целей, не связанных со строительством, проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка в порядке, указанном в подпунктах 3.2.1.6 - 3.2.1.7 настоящего административного регламента.
3.3.5.6. В случае отсутствия иных заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для целей, не связанных со строительством, после получения кадастрового паспорта от заявителя и последнего из ответов на запросы, указанные в п. 3.3.5.2 настоящего регламента, специалист, ответственный за производство по заявлению:
- готовит проект постановления администрации о предоставлении земельного участка для целей не связанных со строительством;
- в порядке делопроизводства направляет проект постановления администрации о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, лицу, ответственному за проведение правовой экспертизы, уполномоченному должностному лицу.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Специалист, ответственный за проведение правовой экспертизы, рассматривает проект постановления администрации о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, на предмет соответствия его требованиям действующего законодательства и передает его начальнику отдела по работе с землей для согласования.
Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.
Председатель комитета согласовывает постановления администрации о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
3.3.5.7. Специалист, ответственный за производство по заявлению, направляет в порядке делопроизводства проект постановления администрации о предоставлении земельного участка в аренду в администрацию специалисту, уполномоченному на производство по согласованию с руководителями необходимых структурных подразделений.
Руководители необходимых структурных подразделений в порядке делопроизводства рассматривают проект итогового документа и визируют его.
В случае отказа в согласовании, руководители необходимых структурных подразделений возвращают проект итогового документа с указанием причины специалисту, уполномоченному на производство по согласованию, который информирует об этом специалиста, ответственного за производство по заявлению.
Максимальный срок выполнения действия составляет 1 рабочий день.
Специалист, уполномоченный на производство по согласованию, передает в порядке делопроизводства, согласованный проект итогового документа главе Администрации для утверждения.
Максимальный срок выполнения действия составляет 1 рабочий день.
Глава Администрации подписывает итоговый документ - постановление администрации Гурьевского муниципального района о предоставлении земельного участка в аренду и передает его в порядке делопроизводства специалисту, уполномоченному на производство по согласованию.
Максимальный срок выполнения действия составляет 2 рабочих дня.
Специалист, уполномоченный на производство по согласованию, регистрирует и заверяет в соответствие с действующим законодательством (печатью администрации Гурьевского муниципального района) постановление администрации Гурьевского муниципального района о предоставлении в аренду земельного участка для целей, не связанных со строительством и передает его в порядке делопроизводства специалисту, ответственному за производство по заявлению.
Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.
3.3.5.8. Специалист, ответственный за заключение договоров аренды земельных участков:
- готовит проект договора аренды земельного участка;
- в порядке делопроизводства передает проект договора аренды земельного участка начальнику отдела по работе с землей для согласования;
- начальник отдела по работе с землей в порядке делопроизводства направляет проект договора аренды земельного участка председателю Комитета для подписания.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Председатель Комитета, рассмотрев, подписывает проект договора аренды земельного участка.
Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.
Специалист, ответственный за заключение договоров аренды земельных участков:
- извещает заявителя о необходимости явиться в комитет для подписания договора аренды земельного участка;
- после подписания выдает заявителю два экземпляра договора аренды земельного участка.
Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дней.

3.3.6. Особенности предоставления земельных участков для ведения садоводства из земельных участков, ранее предоставленных некоммерческим объединениям либо иным организациям, членом которых является заявитель
3.3.6.1. Земельные участки для ведения садоводства предоставляются в собственность граждан однократно бесплатно.
Если заявителем было реализовано право на однократное бесплатное приобретение земельного участка, в последующем земельные участки для ведения садоводства предоставляются за плату.
3.3.6.2. После приема заявления о предоставлении в собственность земельного участка для ведения садоводства специалист, ответственный за производство по заявлению:
- готовит проекты запросов в уполномоченные органы и организации с целью выяснения отсутствия прав третьих лиц на испрашиваемый земельный участок и получения информации, необходимой для принятия решения о предоставлении земельного участка под садоводство;
- в порядке делопроизводства направляет запросы начальнику отдела для согласования.
Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.
В порядке делопроизводства направляет запросы председателю Комитета для рассмотрения и подписания.
Председатель Комитета, рассмотрев, подписывает запросы.
Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.
Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует подписанные запросы.
Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.
Специалист, ответственный за отправку документов, направляет запросы почтой либо в рамках электронного межведомственного взаимодействия через портал государственных услуг.
Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.
3.3.6.3. В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении земельного участка, специалист, ответственный за производство по заявлению осуществляет действия согласно п. 3.3.5 настоящего административного регламента.
3.3.6.4. В случае, если предоставление земельного участка является невозможным, отказ в предоставлении муниципальной услуги осуществляется в порядке, указанном в подпункте 3.2.1.4 настоящего административного регламента.
3.3.6.5. В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, либо границы земельного участка не установлены в соответствие с действующим законодательством РФ, заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ, постановку земельного участка на государственный кадастровый учет.

3.3.7. Административные процедуры по приобретению прав на земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения
3.3.7.1. Прием от заявителя документов
3.3.7.1.1. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя (почтой, лично, электронной почтой) в Комитет с заявлением о приобретении прав на земельный участок, на котором расположены здания, строения, сооружения, с приложением документов, указанных в пункте 2.7.6 настоящего административного регламента.
Соответствующее заявление может быть подано через МФЦ.
3.3.7.1.2. Специалист, ответственный за прием документов:
- устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя либо полномочия его представителя;
- устанавливает наличие документов, указанных в приложении к заявлению.
При отсутствии одного и более необходимых документов специалист, ответственный за прием документов, объясняет содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению. В случае, если заявитель отказывается устранить имеющиеся недостатки или дополнить комплект документов, специалист принимает представляемые документы, сообщив о возможном отказе в предоставлении услуги в связи с отсутствием необходимых документов.
Максимальный срок выполнения действий - 20 минут на одного заявителя.
3.3.7.1.3. Специалист, ответственный за прием документов, в порядке делопроизводства, в день поступления передает документы, представленные заявителем, уполномоченному должностному лицу для регистрации.
Специалист, ответственный за регистрацию документов, в порядке делопроизводства, регистрирует и передает документы, представленные заявителем, уполномоченному должностному лицу для рассмотрения специалисту, ответственному за производство по заявлению.
Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня, с момента поступления документов в комитет.
Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.
3.3.7.2. Первичная проверка документов
3.3.7.2.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление документов специалисту, ответственному за производство по заявлению.
3.3.7.2.2. Специалист, ответственный за производство по заявлению проводит первичную проверку представленных документов на предмет соответствия их требованиям законодательства и настоящего административного регламента, удостоверяясь, что:
- представлены все требуемые документы;
- документы подписаны;
- документы в установленных законодательством случаях нотариально заверены;
- тексты документов написаны разборчиво;
- фамилии, имена, отчества, адреса мест жительства написаны полностью;
- в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;
- документы не исполнены карандашом;
- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
- не истек срок действия представленных документов.
Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.
3.3.7.2.3. При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов обязательным требованиям специалист, ответственный за производство по заявлению:
- готовит проект уведомления о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги, в котором указывает содержание выявленных недостатков в представленных документах, а также меры по их устранению;
- в порядке делопроизводства направляет проект уведомления председателю Комитета для подписания.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Председатель Комитета подписывает уведомление о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги.
Максимальный срок выполнения действия - 3 рабочих дня.
Специалист, ответственный за регистрацию документов, в порядке делопроизводства регистрирует уведомление.
Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.
Специалист, ответственный за отправку документов, направляет почтой уведомление о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги.
Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.
3.3.7.2.4. По результатам административной процедуры по первичной проверке документов и после устранения препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги специалист, ответственный за производство по заявлению, формирует дело заявителя для рассмотрения вопроса о приобретении прав на земельный участок.
Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.
В случае не устранения заявителем препятствий для предоставления государственной услуги в течение 30 дней с момента получения им уведомления о наличии препятствий в предоставлении государственной услуги специалист, ответственный за производство по заявлению:
- готовит проект уведомления о прекращении процедуры предоставления муниципальной услуги;
- в порядке делопроизводства направляет проект уведомления председателю Комитета для подписания.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Председатель Комитета подписывает уведомление.
Максимальный срок выполнения действия - 3 рабочих дня.
Специалист, ответственный за регистрацию документов, в порядке делопроизводства регистрирует уведомление.
Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.
Специалист, ответственный за отправку документов, направляет почтой уведомление.
Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.
3.3.7.2.5. В случае, если пакет документов был сформирован в муниципальном автономном учреждении "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Гурьевском муниципальном районе", специалист Комитета информирует МФЦ о готовности передачи результатов рассмотрения заявителю.
3.3.7.3. Рассмотрение документов:
3.3.7.3.1. Основанием для начала административной процедуры является сформированное дело.
3.3.7.3.2. Специалист, ответственный за производство по заявлению:
- готовит проекты запросов в уполномоченные органы и организации с целью выяснения отсутствия прав третьих лиц на испрашиваемый земельный участок и получения информации, необходимой для принятия решения и заключения договора. Запросы могут направляться в рамках межведомственного взаимодействия;
- получает у специалиста, ответственного за получение информации из Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Кемеровской области, кадастровый паспорт земельного участка, в случае если он не представлен заявителем по собственной инициативе.
Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней;
- получает у специалиста, ответственного за получение информации из Управления Росреестра по Кемеровской области, выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке.
Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня;
- получает у специалиста, ответственного за получение информации из Управления Росреестра по Кемеровской области, выписку из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок;
- в порядке делопроизводства направляет проекты запросов председателю Комитета для рассмотрения и подписания.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Председатель Комитета, рассмотрев, подписывает запросы и уведомление.
Максимальный срок выполнения действия - 3 рабочих дня.
Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует подписанные запросы и уведомление.
Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.
Специалист, ответственный за отправку документов, направляет запросы и уведомление почтой.
Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.
3.3.7.3.3. Специалист, ответственный за производство по заявлению, после получения ответов на запросы, указанные в подпункте 3.3.7.3.2 настоящего административного регламента, проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных законодательством, а также указанных в 2.9 настоящего административного регламента.
Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.
3.3.7.3.4. По результатам административной процедуры специалист, ответственный за производство по заявлению, принимает решение:
- об отказе в предоставлении муниципальной услуги (при выявлении оснований для отказа в приобретении прав на земельный участок);
- о предоставлении муниципальной услуги (при отсутствии оснований для отказа в приобретении прав на земельный участок).
3.3.7.4. Отказ в предоставлении муниципальной услуги
3.3.7.5. Основанием для начала административной процедуры является выявление оснований для отказа в приобретении прав на земельный участок.
3.3.7.6. Специалист, ответственный за производство по заявлению, готовит проект уведомления об отказе в приобретении прав на земельный участок.
Проект уведомления об отказе в приобретении прав на земельный участок должен содержать:
- исчерпывающий перечень оснований для отказа в приобретении прав на земельный участок;
- выводы об отказе в предоставлении земельного участка.
Специалист, ответственный за производство по заявлению, в порядке делопроизводства направляет проект уведомления об отказе в приобретении прав на земельный участок председателю Комитета для подписания.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Председатель Комитета рассматривает проект уведомления об отказе в приобретении прав на земельный участок и подписывает его.
Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.
Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует подписанное уведомление об отказе в приобретении прав на земельный участок.
Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.
Специалист, ответственный за отправку документов, направляет подписанное уведомление об отказе в приобретении прав на земельный участок заявителю почтой.
Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.
3.3.7.7. В случае, если пакет документов был сформирован в муниципальном автономном учреждении "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Гурьевском муниципальном районе", специалист Комитета информирует МФЦ о готовности передачи результатов рассмотрения заявителю.
3.3.7.5. Принятие решения о предоставлении земельного участка
3.3.7.5.1. Основанием для начала административной процедуры является отсутствие оснований для отказа в предоставлении земельного участка.
3.3.7.5.2. Специалист, ответственный за производство по заявлению:
- готовит проект постановления администрации о предоставлении земельного участка, на котором расположено здание, строение, сооружение;
- в порядке делопроизводства направляет проект постановления администрации о предоставлении земельного участка, на котором расположено здание, строение, сооружение, лицу, ответственному за проведение правовой экспертизы, уполномоченному должностному лицу.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Специалист, ответственный за проведение правовой экспертизы, рассматривает проект постановления администрации о предоставлении земельного участка, на котором расположено здание, строение, сооружение, на предмет соответствия его требованиям действующего законодательства и передает начальнику отдела по работе с землей для согласования.
Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.
Начальник отдела по работе с землей согласовывает проект постановления администрации о предоставлении земельного участка, на котором расположено здание, строение, сооружение, и передает председателю Комитета для согласования.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Председатель Комитета согласовывает проект постановления администрации о предоставлении земельного участка, на котором расположено здание, строение, сооружение.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Специалист, ответственный за производство по заявлению, направляет в порядке делопроизводства проект постановления администрации о предоставлении земельного участка в Администрацию специалисту, уполномоченному на производство по согласованию с руководителями необходимых структурных подразделений.
Руководители необходимых структурных подразделений в порядке делопроизводства рассматривают проект итогового документа и визируют его.
В случае отказа в согласовании, руководители необходимых структурных подразделений возвращают проект итогового документа с указанием причины специалисту, уполномоченному на производство по согласованию, который информирует об этом специалиста, ответственного за производство по заявлению.
Максимальный срок выполнения действия составляет 1 рабочий день.
Специалист, ответственный за производство по заявлению, направляет заявителю уведомление об отказе в согласовании проекта постановления руководителем соответствующего структурного подразделения с указанием причины, в порядке, указанном в подпункте 3.2.1.4 настоящего административного регламента.
В случае согласования проекта постановления руководителями необходимых структурных подразделений, специалист, уполномоченный на производство по согласованию, передает в порядке делопроизводства согласованный проект итогового документа главе Администрации Гурьевского муниципального района для утверждения.
Максимальный срок выполнения действия составляет 1 рабочий день.
Глава Администрации Гурьевского муниципального района подписывает итоговый документ - постановление о предоставлении земельного участка в аренду и передает его в порядке делопроизводства специалисту, уполномоченному на производство по согласованию.
Максимальный срок выполнения действия составляет 2 рабочих дня.
Специалист, уполномоченный на производство по согласованию, регистрирует и заверяет в соответствие с действующим законодательством (печатью администрации Гурьевского муниципального района) постановление администрации Гурьевского муниципального района о предоставлении земельного участка и передает его в порядке делопроизводства специалисту, ответственному за производство по заявлению.
Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.
Специалист, ответственный за заключение договоров аренды земельных участков:
- готовит проект договора аренды земельного участка;
- в порядке делопроизводства направляет проект договора аренды земельного участка начальнику отдела по работе с землей для согласования.
Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочих дня.
Начальник отдела по работе с землей в порядке делопроизводства направляет проект договора аренды земельного участка председателю Комитета для подписания.
Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочих дня.
Председатель Комитета, рассмотрев проект договора, подписывает проект договора аренды земельного участка.
Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.
Специалист, ответственный за заключение договоров аренды земельных участков:
- извещает заявителя о необходимости явиться в комитет для подписания договора аренды земельного участка;
- после подписания выдает заявителю два экземпляра договора аренды земельного участка.
Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дней.
В случае, если пакет документов был сформирован в муниципальном автономном учреждении "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Гурьевском муниципальном районе", специалист Комитета информирует МФЦ о готовности передачи результатов рассмотрения заявителю.
3.3.7.5.3. В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, либо границы земельного участка не установлены в соответствие с действующим законодательством РФ, заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ, постановку земельного участка на государственный кадастровый учет. Срок не регламентируется.
3.3.7.5.4. В случае, если заявитель, имеющий в фактическом пользовании земельный участок с расположенным на нем жилым домом, приобретенным им в результате сделки, которая была совершена до вступления в силу Закона СССР от 06.04.90 № 1305-I "О собственности в СССР", но который не был надлежаще оформлен и зарегистрирован, то он имеет право бесплатно приобрести право собственности на указанный земельный участок в порядке.
3.3.7.5.5. В случае, если заявитель относится к льготным категориям граждан, определенным статьей 5 Закона Кемеровской области от 18.07.2002 № 56-ОЗ "О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области", он имеет право приобрести земельный участок под жилым домом в собственность бесплатно, в порядке, установленном Коллегией Администрацией Кемеровской области.

4. Формы контроля за исполнением
административного регламента

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами, осуществляется начальником отдела и председателем комитета.
4.2. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие в пределах компетенции решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащие жалобы на действия (бездействие) и решения должностных лиц.
4.3. Персональная ответственность должностных лиц, государственных служащих закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий (бездействия) органа, предоставляющего
муниципальную услугу, а также должностных лиц,
муниципальных служащих

5.1. Заявители вправе обжаловать действия (бездействие) или решения, осуществляемые (принимаемые) в ходе предоставления муниципальной услуги, в досудебном или в судебном порядке.
5.2. Действия (бездействие) и решения должностных лиц комитета и его муниципальных служащих могут быть обжалованы в досудебном порядке путем направления жалобы в комитет.
5.3. Заявители имеют право обратиться в комитет с жалобой лично или направить ее по почте, в том числе в электронной форме.
5.4. Председатель комитета проводит личный прием заявителей.
5.5. Личный прием проводится по предварительной записи.
5.6. Запись заявителя проводится при личном обращении или с использованием средств телефонной связи по номерам телефонов комитета, размещенным на официальном сайте комитета - E-mail: KUMIGYREVSK@MAIL.RU
5.7. При обращении заявителя в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, срок рассмотрения жалобы не должен превышать 15 рабочих дней со дня ее регистрации.
5.8. В случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.9. Заявитель в своей жалобе в обязательном порядке указывает фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, а также свою фамилию, имя, отчество, почтовый адрес, в том числе при наличии электронной почты сообщает электронный адрес, по которым должны быть направлены ответы, уведомления о переадресации жалобы, излагает суть жалобы, ставит личную подпись и дату.
5.10. В случае, если в жалобе содержатся вопросы или сведения, не относящиеся к компетенции комитета, то она в семидневный срок со дня регистрации пересылается в орган или соответствующему должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в ней вопросов, с одновременным уведомлением заявителя о переадресации его жалобы.
5.11. По результатам рассмотрения жалобы направляется мотивированный ответ.
5.12. Если в письменной жалобе не указаны фамилия, имя, отчество заявителя, направившего жалобу, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на жалобу не дается.
5.13. При получении письменной жалобы, в которой содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, должностное лицо вправе оставить жалобу без ответа по существу поставленных в ней вопросов и сообщить заявителю, направившему жалобу, о недопустимости злоупотребления правом.
5.14. В случае, если текст письменной жалобы не поддается прочтению, ответ на жалобу не дается, и она не подлежит направлению на рассмотрение в муниципальный орган или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, о чем в течение 7 дней со дня регистрации жалобы сообщается заявителю, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.
5.15. Если в письменной жалобе, направленной в адрес комитета, содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, уполномоченное на то должностное лицо вправе принять решение о безосновательности очередной жалобы и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанная жалоба и ранее направляемые жалобы направлялись в комитет или должностному лицу комитета. О данном решении уведомляется заявитель, направивший жалобу.
5.16. Если ответ по существу поставленного в жалобе вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, заявителю, направившему жалобу, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.
5.17. Заявители могут сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях, действиях или бездействии должностных лиц, нарушении положений настоящего административного регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики по номерам телефонов комитета: 5-54-88, 5-52-74.
5.18. Сообщение заявителя должно содержать следующую информацию:
наименование заявителя, которым подается сообщение, его почтовый адрес;
наименование органа, должность, фамилию, имя и отчество должностного лица (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого нарушает права и законные интересы заявителя;
суть нарушенных прав и законных интересов, противоправного решения, действия (бездействия);
сведения о способе информирования заявителя о принятых мерах по результатам рассмотрения его сообщения.
5.19. Решения и действия (бездействие) комитета, их должностных лиц и муниципальных служащих могут быть обжалованы заявителем в суд в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Приложение № 1
к административному регламенту
комитета по управлению
муниципальным имуществом
Гурьевского муниципального района
Кемеровской области по предоставлению
муниципальной услуги "Предоставление
земельных участков на территории
Гурьевского муниципального района,
государственная собственность
на которые не разграничена,
физическим лицам"

БЛОК-СХЕМЫ
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ДЕЙСТВИЙ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ ГУРЬЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ"

Блок-схема № 1
Предоставление земельного участка для строительства
без предварительного согласования мест размещения объектов

Начало предоставления
услуги:
прием от заявителя
документов

\/

Первичная проверка документов

\/

Рассмотрение документов

\/
/\
Отказ в предоставлении < Отсутствуют основания
муниципальной услуги нет < для отказа >

\/

да
\/ \/
( )
(Завершение предоставления ) Проведение работ по
( услуги: получение отказа ) формированию земельного
( ) участка
( )

\/

1

\/

Принятие решения о проведении
торгов (конкурсов, аукционов)
либо о предоставлении
земельных участков без
проведения торгов
(конкурсов, аукционов)

\/

Проведение торгов по продаже
земельного участка или
продаже права аренды

\/
( )
( Завершение предоставления )
( услуги: получение документов )
( )

Блок-схема № 2
Предоставление земельного участка для строительства
с предварительным согласованием мест размещения объектов

Начало предоставления
услуги:
прием от заявителя
документов

\/

Первичная проверка документов

\/

Рассмотрение документов

\/
нет /\
Отказ в предоставлении < Отсутствуют основания
государственной услуги < для отказа >

\/

да
\/ \/
( )
(Завершение предоставления ) Выбор земельного участка и
( услуги: получение отказа ) принятие решения о
( ) предварительном согласовании
( ) места размещения объекта

\/

Принятие решения о
предоставлении
земельного участка

\/
( )
( Завершение предоставления )
( услуги: получение документов )
( )

Блок-схема № 3
Предоставление земельных участков для целей,
не связанных со строительством

Начало предоставления
услуги:
прием от заявителя
документов

\/

Первичная проверка документов

\/

Рассмотрение документов

\/
нет /\
Отказ в предоставлении < Отсутствуют основания
государственной услуги < для отказа >

\/

да
\/ \/
( )
(Завершение предоставления ) Принятие решения о
( услуги: получение отказа ) предоставлении
( ) земельного участка
( )

\/
( )
( Завершение предоставления )
( услуги: получение документов )
( )

Блок-схема № 4
Приобретение прав на земельные участки, на которых
расположены здания, строения, сооружения

Начало предоставления
услуги:
прием от заявителя
документов

\/

Первичная проверка документов

\/

Рассмотрение документов

\/
нет /\
Отказ в предоставлении < Отсутствуют основания
государственной услуги < для отказа >

\/

да
\/ \/
( )
(Завершение предоставления ) Принятие решения о
( услуги: получение отказа ) предоставлении
( ) земельного участка
( )

\/
( )
( Завершение предоставления )
( услуги: получение документов )
( )

Приложение № 2
к административному регламенту
комитета по управлению
муниципальным имуществом
Гурьевского муниципального района
Кемеровской области по предоставлению
муниципальной услуги "Предоставление
земельных участков на территории
Гурьевского муниципального района,
государственная собственность
на которые не разграничена,
физическим лицам"

Председателю комитета
______________________________
(Ф.И.О.)

ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении земельного участка для строительства
без предварительного согласования мест размещения объектов

От ________________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица) (далее - заявитель)

Паспортные данные физического лица: _______________________________________

___________________________________________________________________________

Адрес заявителя: индекс _________ город _______________ ул. _______________

дом ________ кв. _____________, телефоны заявителя: _______________________

Прошу предоставить земельный участок для
___________________________________________________________________________

Испрашиваемое право
___________________________________________________________________________

Характеристики объекта, предполагаемого для строительства на земельном
участке:

Разрешенное использование:
___________________________________________________________________________

Площадь: ____________ кв. м, этажность: _________ эт.

Другие характеристики:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Предельные параметры разрешенного строительства объектов капитального
строительства:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Необходимые виды ресурсов, получаемые от сетей инженерно-технического
обеспечения
___________________________________________________________________________

Планируемая величина необходимой подключаемой нагрузки:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Сведения о земельном участке: предполагаемая площадь: _________ кв. м,

местоположение: г. Кемерово, _______________________________________ район,
(наименование района)

ул. (пр., пер.) ___________________________________________________________
(наименование улицы)

другие характеристики:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Заявитель:
____________________________________ ___________________
(Ф.И.О., наименование организации) (подпись)

"___"____________ 20__ г.

К заявлению прилагаются:

N
Наименование документа
Реквизиты документа
Количество листов в экземпляре
1
Копия документа, удостоверяющего личность физического лица

2
Копия документа, удостоверяющего личность представителя

3
Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя на представление интересов гражданина в комитете по приобретению на определенном праве земельного участка для конкретной цели

4
Схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории

Мною подтверждается:
представленные документы получены в порядке, установленном действующим
законодательством;
сведения, содержащиеся в представленных документах, являются достоверными.
Лицо, представившее заведомо ложные сведения или поддельные документы,
несет ответственность в соответствии с Уголовным кодексом Российской
Федерации.
Я, даю свое согласие комитету по управлению муниципальным имуществом
Гурьевского муниципального района Кемеровской области, на обработку своих
персональных данных, то есть совершение, в том числе, следующих действий:
обработку (включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение
(обновление, изменение), использование, обезличивание, блокирование,
уничтожение персональных данных), при этом общее описание вышеуказанных
способов обработки данных приведено в Федеральном законе от 27.07.2006 N
152-ФЗ "О персональных данных", а также на передачу такой информации
третьим лицам, в случаях, установленных нормативными документами
вышестоящих органов и законодательством. Настоящее согласие действует
бессрочно и может быть отозвано Заявителем в любой момент по соглашению
сторон.

Я, как заинтересованное лицо в предоставлении земельного участка, не
возражаю на добровольной основе оплатить за свой счет работы по проведению
работ по формированию границ земельного участка по адресу:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

И прошу направить материалы в межующую организацию для подготовки
межевого плана и осуществления государственного кадастрового учета
земельного участка, который я планирую получить в аренду.

Заявитель: ________________________________________/ ______________________
(Ф.И.О.) (подпись)

Приложение № 3
к административному регламенту
комитета по управлению
муниципальным имуществом
Гурьевского муниципального района
Кемеровской области по предоставлению
муниципальной услуги "Предоставление
земельных участков на территории
Гурьевского муниципального района,
государственная собственность
на которые не разграничена,
физическим лицам"

Председателю комитета
______________________________
(Ф.И.О.)

ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении земельного участка
для индивидуального жилищного строительства

От ________________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица) (далее - заявитель)

Сведения о документе, удостоверяющем личность заявителя:

вид документа ________________ серия ______________ № _____________________

выдан _____________________________________________________________________

Адрес заявителя: индекс ________ город ___________ ул. ____________________

дом __________ кв. ______ Телефоны заявителя: _____________________________

Сведения о документе, удостоверяющем льготу:

вид документа ________________ серия ______________ № _____________________

выдан _____________________________________________________________________

Прошу предоставить земельный участок для
___________________________________________________________________________

Испрашиваемое право
___________________________________________________________________________

Сведения о земельном участке: предполагаемая площадь: ________ кв. м,

местоположение: г. Кемерово, _______________________________________ район,
(наименование района)

ул. (пр., пер.) ____________________________________ дом __________________
(наименование улицы) (номер дома)

другие характеристики:
___________________________________________________________________________

На земельном участке расположены:

N
Наименование объекта
Правоустанавливающие документы
1

2

Заявитель:
____________________________________ ___________________
(Ф.И.О., наименование организации) (подпись)

"___"____________ 20__ г.

К заявлению прилагаются:

N
Наименование документа
Реквизиты документа
Количество листов в экземпляре
1
2
3
4
1
Копия документа, удостоверяющего личность заявителя, либо его представителя

2
Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя

3
Копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством

4
Схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории

Иные документы
6

7

8

Мною подтверждается:
- представленные документы получены в порядке, установленном
действующим законодательством;
- сведения, содержащиеся в представленных документах, являются
достоверными.
Лицо, представившее заведомо ложные сведения или поддельные документы,
несет ответственность в соответствии с Уголовным кодексом Российской
Федерации.
Я, даю свое согласие комитету по управлению государственным имуществом
Кемеровской области, на обработку своих персональных данных, то есть
совершение, в том числе, следующих действий: обработку (включая сбор,
систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение),
использование, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных
данных), при этом общее описание вышеуказанных способов обработки данных
приведено в Федеральном законе от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных
данных", а также на передачу такой информации третьим лицам, в случаях,
установленных нормативными документами вышестоящих органов и
законодательством. Настоящее согласие действует бессрочно и может быть
отозвано Заявителем в любой момент по соглашению сторон.
Я, как заинтересованное лицо в предоставлении земельного участка, не
возражаю на добровольной основе оплатить за свой счет работы по проведению
работ по формированию границ земельного участка по адресу:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
И прошу направить материалы в межующую организацию для подготовки
межевого плана и осуществления государственного кадастрового учета
земельного участка, который я планирую получить в аренду.

Заявитель: ________________________________________/ ______________________
(Ф.И.О.) (подпись)

Приложение № 4
к административному регламенту
комитета по управлению
муниципальным имуществом
Гурьевского муниципального района
Кемеровской области по предоставлению
муниципальной услуги "Предоставление
земельных участков на территории
Гурьевского муниципального района,
государственная собственность
на которые не разграничена,
физическим лицам"

Председателю комитета
______________________________
(Ф.И.О.)

ЗАЯВЛЕНИЕ
о выборе земельного участка и предварительном
согласовании места размещения объекта

От ________________________________________________________________________
(полное Ф.И.О. физического лица) (далее - заявитель)

Паспортные данные физического лица:
___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Адрес заявителя: индекс _________ город ___________ ул. ___________________

дом ________ кв. ______, телефоны заявителя: ______________________________

Прошу предоставить земельный участок для
___________________________________________________________________________

Испрашиваемое право:
___________________________________________________________________________

Функциональное назначение объекта, предполагаемого для строительства на
земельном участке:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Предполагаемое место размещения объекта:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Обоснование примерного размера земельного участка:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Другие характеристики:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Предельные параметры разрешенного строительства объектов капитального
строительства:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Необходимые виды ресурсов, получаемые от сетей инженерно-технического
обеспечения:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Планируемая величина необходимой подключаемой нагрузки:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Заявитель:
____________________________________ ___________________
(Ф.И.О., наименование организации) (подпись)

"___"____________ 20__ г.

К заявлению прилагаются:

N
Наименование документа
Реквизиты документа
Количество
листов в экземпляре
1
Копия документа, удостоверяющего личность физического лица

2
Копия документа, удостоверяющего личность представителя

3
Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя на представление интересов гражданина в комитете по приобретению на определенном праве земельного участка для конкретной цели

4
Копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством

5
Технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты

Иные документы
6

7

8

Мною подтверждается:
- представленные документы получены в порядке, установленном
действующим законодательством;
- сведения, содержащиеся в представленных документах, являются
достоверными.
Лицо, представившее заведомо ложные сведения или поддельные документы,
несет ответственность в соответствии с Уголовным кодексом Российской
Федерации.
Я, даю свое согласие комитету по управлению государственным имуществом
Кемеровской области, на обработку своих персональных данных, то есть
совершение, в том числе, следующих действий: обработку (включая сбор,
систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение),
использование, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных
данных), при этом общее описание вышеуказанных способов обработки данных
приведено в Федеральном законе от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных
данных", а также на передачу такой информации третьим лицам, в случаях,
установленных нормативными документами вышестоящих органов и
законодательством. Настоящее согласие действует бессрочно и может быть
отозвано Заявителем в любой момент по соглашению сторон.

Заявитель: ________________________________________/ ______________________
(Ф.И.О.) (подпись)

Приложение № 5
к административному регламенту
комитета по управлению
муниципальным имуществом
Гурьевского муниципального района
Кемеровской области по предоставлению
муниципальной услуги "Предоставление
земельных участков на территории
Гурьевского муниципального района,
государственная собственность
на которые не разграничена,
физическим лицам"

Председателю комитета
______________________________
(Ф.И.О.)

ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении земельного участка для строительства
с предварительным согласованием мест размещения объектов

От ________________________________________________________________________
(полное Ф.И.О. физического лица) (далее - заявитель)

Паспортные данные физического лица:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Адрес заявителя: индекс ________ город ____________ ул. ___________________

дом _________ кв. _______, телефоны заявителя: ____________________________

Прошу предоставить земельный участок для
___________________________________________________________________________

Испрашиваемое право:
___________________________________________________________________________

Сведения о земельном участке: площадь: _______________ кв. м,

местоположение: г. Кемерово, _______________________________________ район,
(наименование района)
ул. (пр., пер.) ___________________________________________________________
(наименование улицы)
Другие характеристики:
___________________________________________________________________________

Заявитель:
____________________________________ ___________________
(Ф.И.О., наименование организации) (подпись)

"____"____________ 20__ г.

К заявлению прилагаются:

N
Наименование документа
Реквизиты документа
Количество
листов в экземпляре
1
2
3
4
1
Копия документа, удостоверяющего личность физического лица

2
Копия документа, удостоверяющего личность представителя

3
Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя на представление интересов гражданина в комитете по приобретению на определенном праве земельного участка для конкретной цели

4
Копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством

5
схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории

Иные документы
5

6

7

Мною подтверждается:
- представленные документы получены в порядке, установленном
действующим законодательством;
- сведения, содержащиеся в представленных документах, являются
достоверными.
Лицо, представившее заведомо ложные сведения или поддельные документы,
несет ответственность в соответствии с Уголовным кодексом Российской
Федерации.
Я, даю свое согласие комитету по управлению государственным имуществом
Кемеровской области, на обработку своих персональных данных, то есть
совершение, в том числе, следующих действий: обработку (включая сбор,
систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение),
использование, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных
данных), при этом общее описание вышеуказанных способов обработки данных
приведено в Федеральном законе от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных
данных", а также на передачу такой информации третьим лицам, в случаях,
установленных нормативными документами вышестоящих органов и
законодательством. Настоящее согласие действует бессрочно и может быть
отозвано Заявителем в любой момент по соглашению сторон.

Я, как заинтересованное лицо в предоставлении земельного участка, не
возражаю на добровольной основе оплатить за свой счет работы по проведению
работ по формированию границ земельного участка по адресу:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
И прошу направить материалы в межующую организацию для подготовки
межевого плана и осуществления государственного кадастрового учета
земельного участка, который я планирую получить в аренду.

Заявитель: ________________________________________/ ______________________
(Ф.И.О.) (подпись)

Приложение № 6
к административному регламенту
комитета по управлению
муниципальным имуществом
Гурьевского муниципального района
Кемеровской области по предоставлению
муниципальной услуги "Предоставление
земельных участков на территории
Гурьевского муниципального района,
государственная собственность
на которые не разграничена,
физическим лицам"

Председателю комитета
______________________________
(Ф.И.О.)

ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении земельного участка для целей,
не связанных со строительством

От ________________________________________________________________________
(полное Ф.И.О. физического лица) (далее - заявитель)

Паспортные данные физического лица:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Адрес заявителя: индекс ________ город ____________ ул. ___________________

дом ___________ кв. _________, телефоны заявителя: ________________________

Прошу предоставить земельный участок для
___________________________________________________________________________

Испрашиваемое право:
___________________________________________________________________________

Характеристики объекта, который предполагается временно разместить на
земельном участке:

Функциональное назначение:
___________________________________________________________________________

Площадь: ____________ кв. м, этажность: _________ эт.

Другие характеристики:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Сведения о земельном участке: предполагаемая площадь: _________ кв. м,

местоположение: г. Кемерово, _______________________________________ район,
(наименование района)
ул. (пр., пер.) ___________________________________________________________
(наименование улицы)
Другие характеристики:
___________________________________________________________________________

Заявитель:
____________________________________ ___________________
(Ф.И.О., наименование организации) (подпись)

"____"_____________ 20__ г.

К заявлению прилагаются:

N
Наименование документа
Реквизиты документа
Количество
листов в экземпляре
1
2
3
4
1
Копия документа, удостоверяющего личность физического лица

2
Копия документа, удостоверяющего личность представителя

3
Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя на представление интересов гражданина в комитете по приобретению на определенном праве земельного участка для конкретной цели

4
Копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством

5
Кадастровый паспорт земельного участка

Иные документы
6

7

8

Мною подтверждается:
- представленные документы получены в порядке, установленном
действующим законодательством;
- сведения, содержащиеся в представленных документах, являются
достоверными.
Лицо, представившее заведомо ложные сведения или поддельные документы,
несет ответственность в соответствии с Уголовным кодексом Российской
Федерации.
Я, даю свое согласие комитету по управлению государственным имуществом
Кемеровской области, на обработку своих персональных данных, то есть
совершение, в том числе, следующих действий: обработку (включая сбор,
систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение),
использование, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных
данных), при этом общее описание вышеуказанных способов обработки данных
приведено в Федеральном законе от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных
данных", а также на передачу такой информации третьим лицам, в случаях,
установленных нормативными документами вышестоящих органов и
законодательством. Настоящее согласие действует бессрочно и может быть
отозвано Заявителем в любой момент по соглашению сторон.

Заявитель: ________________________________________/ ______________________
(Ф.И.О.) (подпись)

Приложение № 7
к административному регламенту
комитета по управлению
муниципальным имуществом
Гурьевского муниципального района
Кемеровской области по предоставлению
муниципальной услуги "Предоставление
земельных участков на территории
Гурьевского муниципального района,
государственная собственность
на которые не разграничена,
физическим лицам"

Председателю комитета
______________________________
(Ф.И.О.)

ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении земельного участка
для ведения садоводства

От ________________________________________________________________________
(полное Ф.И.О. физического лица) (далее - заявитель)

Паспортные данные физического лица:
___________________________________________________________________________

Адрес заявителя: индекс ________ город ____________ ул. ___________________

дом ________ кв. _________, телефоны заявителя: ___________________________

Прошу предоставить земельный участок для
___________________________________________________________________________

Испрашиваемое право:
___________________________________________________________________________

Сведения о земельном участке: предполагаемая площадь: _________ кв. м,

местоположение: г. Кемерово, _______________________________________ район,
(наименование района)
Садовое общество: ____________________________________, участок № _________
(наименование садового общества)
Другие характеристики:
___________________________________________________________________________

Заявитель:
____________________________________ ___________________
(Ф.И.О., наименование организации) (подпись)

"____"_____________ 20__ г.

К заявлению прилагаются:

N
Наименование документа
Реквизиты документа
Количество
листов в экземпляре
1
2
3
4
1
Копия документа, удостоверяющего личность физического лица,

2
Копия документа, удостоверяющего личность представителя

3
Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя на представление интересов гражданина в комитете по приобретению на определенном праве земельного участка для конкретной цели

4
Описание местоположения земельного участка, подготовленное гражданином

5
Заключение правления некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения земельного участка, фактически используемого гражданином

6
Кадастровый паспорт земельного участка

Иные документы
6

7

8

Мною подтверждается:
- представленные документы получены в порядке, установленном действующим
законодательством;
- сведения, содержащиеся в представленных документах, являются
достоверными.
Лицо, представившее заведомо ложные сведения или поддельные документы,
несет ответственность в соответствии с Уголовным кодексом Российской
Федерации.
Я, даю свое согласие комитету по управлению государственным имуществом
Кемеровской области, на обработку своих персональных данных, то есть
совершение, в том числе, следующих действий: обработку (включая сбор,
систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение),
использование, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных
данных), при этом общее описание вышеуказанных способов обработки данных
приведено в Федеральном законе от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных
данных", а также на передачу такой информации третьим лицам, в случаях,
установленных нормативными документами вышестоящих органов и
законодательством. Настоящее согласие действует бессрочно и может быть
отозвано Заявителем в любой момент по соглашению сторон.

Заявитель: ________________________________________/ ______________________
(Ф.И.О.) (подпись)

Приложение № 8
к административному регламенту
комитета по управлению
муниципальным имуществом
Гурьевского муниципального района
Кемеровской области по предоставлению
муниципальной услуги "Предоставление
земельных участков на территории
Гурьевского муниципального района,
государственная собственность
на которые не разграничена,
физическим лицам"

Председателю комитета
______________________________
(Ф.И.О.)

ЗАЯВЛЕНИЕ
о приобретении прав на земельный участок,
на котором расположены здания, строения, сооружения

От ________________________________________________________________________
(полное Ф.И.О. физического лица) (далее - заявитель)

Паспортные данные физического лица:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Адрес заявителя: индекс _________ город _____________ ул. _________________

дом ________ кв. _________, телефоны заявителя: ___________________________

Сведения о документе, удостоверяющем льготу:

вид документа ________________ серия ______________ № _____________________

выдан _____________________________________________________________________

Прошу предоставить земельный участок для
___________________________________________________________________________

Испрашиваемое право:
___________________________________________________________________________

Сведения о земельном участке:

площадь: ___________ кв. м, кадастровый номер _____________________________
(указывается при наличии)

местоположение: г. Кемерово, _______________________________________ район,
(наименование района)
ул. (пр., пер.) ____________________________________ дом __________________
(наименование улицы) (номер дома)

Другие характеристики:
___________________________________________________________________________

На земельном участке расположены:

N
Наименование объекта
Правоустанавливающие документы
Площадь объекта
1

2

3

Заявитель: __________________________________ __________________
(Ф.И.О.) (подпись)

"___"____________ 20_ г.

К заявлению прилагаются:

N
Наименование документа
Реквизиты документа
Количество листов в экземпляре
1
2
3
4
1
Копия документа, удостоверяющего личность физического лица

2
Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя

3
Копия документа, удостоверяющего личность представителя

4
копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в Едином государственном реестре прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним;

5
копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в Едином государственном реестре прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним;

6
копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством, если данное обстоятельство не следует из иных представленных документов;

7
сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров;

8
Копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством

9
Кадастровый паспорт земельного участка

Иные документы
5

6

7

Мною подтверждается:
- представленные документы получены в порядке, установленном
действующим законодательством;
- сведения, содержащиеся в представленных документах, являются
достоверными.
Лицо, представившее заведомо ложные сведения или поддельные документы,
несет ответственность в соответствии с Уголовным кодексом Российской
Федерации.
Я, даю свое согласие комитету по управлению государственным имуществом
Кемеровской области, на обработку своих персональных данных, то есть
совершение, в том числе, следующих действий: обработку (включая сбор,
систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение),
использование, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных
данных), при этом общее описание вышеуказанных способов обработки данных
приведено в Федеральном законе от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных
данных", а также на передачу такой информации третьим лицам, в случаях,
установленных нормативными документами вышестоящих органов и
законодательством. Настоящее согласие действует бессрочно и может быть
отозвано Заявителем в любой момент по соглашению сторон.

Заявитель: ________________________________________/ ______________________
(Ф.И.О.) (подпись)

Приложение № 9
к административному регламенту
комитета по управлению
муниципальным имуществом
Гурьевского муниципального района
Кемеровской области по предоставлению
муниципальной услуги "Предоставление
земельных участков на территории
Гурьевского муниципального района,
государственная собственность
на которые не разграничена,
физическим лицам"

Председателю комитета
______________________________
(Ф.И.О.)

Состав, последовательность и сроки
выполнения административных процедур

№ п/п
Административная процедура
Орган, осуществляющий исполнение административной процедуры
Результат исполнения административной процедуры
Сроки исполнения административной процедуры
1
2
3
4
5
1. Предоставление земельного участка для строительства без предварительного согласования
ст. 30 ЗК РФ
1.1
Прием заявлений граждан, юридических лиц о предоставлении земельных участков
КУМИ ГМР (далее - Комитет)
Регистрация заявления о предоставлении земельных участков в Комитете
В день поступления заявления (обращения)
1.2
Рассмотрение соответствия размещения объекта кап. строительства градостроительным нормам, Правилам землепользования и застройки
Отдел архитектуры и градостроительства (далее - ОАиГ) по обращению Комитета
Заключение о соответствии размещения объекта на земельном участке градостроительным нормам
7 дней
1.3
Подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории, утверждение и выдача схемы расположения земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории
ОАиГ по обращению Комитета
1) схема расположения земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории
2) постановление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории
20 дней
1.4
Выдача уведомления о формировании земельного участка либо об отказе в предоставлении земельного участка
Комитет
Уведомление о формировании земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка
1 день
1.5
Выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ
Кадастровый инженер по обращению Комитета
Межевой план
30 дней
1.6
Определение тех. условий подключения объектов кап. строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения
ОАиГ
Технические условия подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения
Одновременно с пунктом 1.5
1.7
Осуществление государственного кадастрового учета земельного участка
Кадастровый инженер по обращению Комитета
Кадастровый паспорт земельного участка
28 дней
1.8
Предоставление земельного участка с проведением торгов (конкурса, аукциона)

1.8.1
Заключение договора об оценке земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка
Комитет
Договор на выполнение услуг по оценке
3 дня
1.8.2
Проведение оценки земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка
Комитет обращается к оценщику
Отчет об оценки земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка
30 дней
1.8.3
Подготовка проекта постановления администрации Гурьевского муниципального района о проведении торгов (конкурса, аукциона)
Комитет
Постановление администрации Гурьевского муниципального района о проведении торгов (конкурса, аукциона)
14 дней
1.8.4
Опубликование информационного сообщения о проведении торгов в газете "Знаменка" и размещение на сайте АГМР
Комитет
Информационное сообщение
3 дня
1.8.5
Прием заявок на участие в торгах
Комитет
Заявление в Комитет о предоставлении земельного участка
В течение 30-ти дней с даты опубликования сообщения о приеме заявок
1.8.6
Проведение торгов
Комитет
договора купли-продажи или договора аренды земельного участка
1 день
1.8.7
Оформление результатов торгов
Комитет
Подписанный протокол о результатах торгов
1 день
1.8.8
Заключение договора купли-продажи или договора аренды земельного участка
Комитет
Договор купли-продажи или договор аренды земельного участка
5 дней со дня подписания протокола о результатах торгов
1.9
Предоставление земельного участка в аренду для строительства без проведения торгов (конкурса, аукциона)

1.9.1
Опубликование информационного сообщения о наличии предполагаемого для передачи в аренду земельного участка в газете "Знаменка"
Комитет
Информационное сообщение
30 дней
1.9.2
Подготовка проекта постановления администрации Гурьевского муниципального района о предоставлении земельного участка без проведения торгов (в случае если имеется только одна заявка)
Комитет
Постановление администрации Гурьевского муниципального района о предоставлении земельного участка без проведения торгов
14 дней после истечения срока для принятия заявок о предоставлении земельного участка под строительство без проведения торгов
2. Предоставление земельного участка для строительства с предварительным согласованием
ст. 30 ЗК РФ
2.1
Прием заявлений гражданина или юридического лица о выборе земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта
ОАиГ
Регистрация заявлений о предоставлении земельного участка в ОАиГ
В день поступления заявления
2.2
Выбор земельного участка, определение вариантов размещения объекта и проведение процедур согласования
ОАиГ
Акт о выборе земельного участка
14 дней
2.3
Размещение информационного сообщения о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка под строительство
ОАиГ
Публикация в СМИ и на сайте администрации Гурьевского муниципального района
Одновременно с п. 2.2
2.4
Подготовка вариантов схем расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и выдача схемы расположения земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории
ОАиГ (совместно с кадастровым инженером)
1) Схема расположения земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории
2) Постановление АГМР об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории

2.5
Принятие решение о предварительном согласовании места размещения объекта с выдачей акта выбора участка либо об отказе в размещении объекта (решение действительно в течение 3-х лет)
ОАиГ
Постановление АГМР о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением схемы расположения земельного участка либо уведомление отказе в размещении объекта
14 дней
2.6
Выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и осуществление государственного кадастрового учета
Кадастровый инженер по заявке заявителя
Кадастровый паспорт земельного участка
Срок не регламентируется
2.7
Прием заявления гражданина о предоставлении земельного участка для строительства
Комитет
Регистрация заявления о предоставлении земельных участков в Комитете
В день поступления заявления
2.8
Подготовка проекта постановления АГМР о предоставлении земельного участка
Комитет
Регистрация заявления о предоставлении земельного участка в Комитете
14 дней с даты получения заявления
2.9
Заключение договора аренды земельного участка
Комитет
Договор аренды земельного участка
3 дня
3. Предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства
ст. 30.1 ЗК РФ
3.1
Прием заявлений граждан о предоставлении земельного участка
Комитет
Регистрация заявления о предоставлении земельных участков в Комитете
В день поступления заявления
3.2
Рассмотрение соответствия размещения объекта кап. строительства градостроительным нормам, Правилам землепользования и застройки
ОАиГ по обращению Комитета
Заключение о соответствии размещения объекта на земельном участке градостроительным нормам
7 дней
3.3
В случае выявления оснований для отказа, выдача уведомления об отказе в предоставлении земельного участка
Комитет
Уведомления об отказе в предоставлении земельного участка
1 день
3.4
Принятие решения о проведении торгов по продажи земельного участка или права аренды либо публикация сообщения о приеме заявления о предоставлении земельного участка в аренду
Комитет
Уведомление о принятом решении либо
3 дня
Публикация сообщения о приеме заявления о предоставлении земельного участка
30 дней
3.5
Предоставление земельного участка с проведением торгов (конкурса, аукциона)

3.5.1
Подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории, утверждение и выдача схемы расположения земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории
ОАиГ по обращению Комитета либо заявителем
1) схема расположения земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории
2) постановление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории
20 дней
3.5.2
Выдача уведомления о формировании земельного участка либо об отказе в предоставлении земельного участка
Комитет
Уведомление о формировании земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка
1 день
3.5.3
Выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и осуществление государственного кадастрового учета
Кадастровый инженер по заявке Комитета
Кадастровый паспорт земельного участка
Срок не регламентируется
3.5.4
Заключение договора об оценке земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка
Комитет
Договор на выполнение услуг по оценке
3 дня
3.5.5
Проведение оценки земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка
Оценщик по заявке Комитета
Отчет об оценке земельного участка
30 дней
3.5.6
Подготовка проекта постановления администрации Гурьевского муниципального района о проведении торгов (конкурса, аукциона)
Комитет
Постановление администрации Гурьевского муниципального района о проведении торгов (конкурса, аукциона)
14 дней
3.5.7
Опубликование информационного сообщения о проведении торгов в газете "Знаменка" и размещение в сети "Интернет"
Комитет
Информационное сообщение
3 дня
3.5.8
Прием заявок на участие в торгах
Комитет
Заявление в Комитет о предоставлении земельного участка
В течение 30-и дней с даты опубликования сообщения о приеме заявок
3.5.9
Проведение торгов
Комитет
Определение победителя торгов
1 день
3.5.10
Оформление результатов торгов
Комитет
Протокол о результатах торгов
1 день
3.5.11
Заключение договора купли-продажи или договора аренды земельного участка
Комитет
Договор купли-продажи или договор аренды земельного участка
Не ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона, но не позднее, чем через 20 дней после проведения аукциона
3.6
Предоставление земельного участка в аренду для строительства без проведения торгов (конкурса, аукциона)

3.6.1
В случае не поступления заявлений о предоставлении земельного участка от другого гражданина, подготовка постановления администрации ГМР о предоставлении земельного участка под строительство в аренду гражданину
Комитет
Постановление администрации ГМР о предоставлении земельного участка под строительство в аренду гражданину
14 дней
3.6.2
В случае поступления заявления о предоставлении земельного участка от другого гражданина, предоставление земельного участка осуществляется в порядке, изложенном в пункте 3.5
Комитет
Информационное сообщение
30 дней
3.6.3
Подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории, утверждение и выдача схемы расположения земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории
Обеспечивается и предоставляется заявителем
1) схема расположения земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории
2) постановление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории
20 дней
3.6.4
Выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и осуществление государственного кадастрового учета земельного участка
Кадастровый инженер по заявке заявителя
Кадастровый паспорт земельного участка
Срок не регламентируется
3.6.5
Заключение договора аренды земельного участка
Комитет
Договор аренды земельного участка
3 дня
4. Предоставление земельного участка для целей, не связанных со строительством
ст. 34 ЗК РФ
4.1
Прием заявлений гражданина или юридического лица о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством
Комитет
Регистрация заявления о предоставлении земельных участков в Комитете
В день поступления заявления
4.2
Подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории, утверждение и выдача схемы расположения земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории
ОАиГ по обращению Комитета либо обеспечивается заявителем
1) схема расположения земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории
2) постановление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории
20 дней
4.3
Выдача уведомления о формировании земельного участка либо об отказе в предоставлении земельного участка
Комитет по заключению ОАиГ
Уведомление о формировании земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка
1 день
4.4
Опубликование информационного сообщения о поступившем заявлении о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, в газете "Знаменка"
Комитет
Информационное сообщение
30 дней
4.5
В случае поступления заявления о предоставлении земельного участка от другого гражданина, предоставление земельного участка осуществляется в порядке, изложенном в пункте 3.5
Комитет
Информационное сообщение
30 дней
4.6
В случае не поступления заявлений о предоставлении земельного участка от другого гражданина, выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и осуществление государственного кадастрового учета земельного участка
Кадастровый инженер по заявке Заявителя
Кадастровый паспорт земельного участка
58 дней
4.7
Подготовка постановления администрации ГМР о предоставлении земельного участка под строительство в аренду гражданину
Комитет
Постановление администрации ГМР о предоставлении земельного участка под строительство в аренду гражданину
14 дней
4.8
Заключение договора аренды земельного участка
Комитет
Договор аренды земельного участка
3 дня
5. Предоставление земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения
ст. 36 ЗК РФ
5.1
Прием заявлений гражданина или юридического лица о предоставлении земельного участка с приложением перечня документов, необходимых для оформления прав на земельный участок
Комитет
Регистрация заявления о предоставлении земельных участков в Комитете
В день поступления заявления
5.2
Установление прав на земельный участок, других обстоятельств, которые могут являться препятствием в предоставлении земельного участка
ОАиГ, ФБУ ФГУ, Росреестр (по запросам Комитета)
Заключение ОАиГ, сведения ФБУ ФГУ о кадастровом учете, сведения Росреестра о наличии прав на земельный участок, других обстоятельств, которые могут являться препятствием в предоставлении земельного участка
14 дней
5.3
В случае выявления оснований для отказа - выдача уведомления об отказе в предоставлении земельного участка
Комитет
Уведомление об отказе в предоставлении земельного участка
1 день
5.4
При наличии кадастрового паспорта земельного участка и отсутствия оснований для отказа в предоставлении земельного участка

5.4.1
Подготовка проекта постановления администрации ГМР о предоставлении земельного участка на праве собственности, в аренду или на праве постоянного (бессрочного) пользования либо безвозмездного срочного пользования
Комитет
Постановление администрации ГМР о предоставлении земельного участка
14 дней
5.4.2
Подготовка проекта договора аренды земельного участка или договора безвозмездного срочного пользования и его направление заявителю с предложением о заключении соответствующего договора
Комитет
Договор аренды земельного участка
3 дня
5.5
В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка

5.5.1
Подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории, утверждение и выдача схемы расположения земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории
Обеспечивается заявителем
1) схема расположения земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории
2) постановление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории
20 дней
5.5.2
Выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и осуществление государственного кадастрового учета земельного участка
Кадастровый инженер по заявке Заявителя
Кадастровый паспорт земельного участка
Срок не регламентируется
5.5.3
Подготовка проекта постановления администрации ГМР о предоставлении земельного участка на праве собственности, в аренду или на праве постоянного (бессрочного) пользования либо безвозмездного срочного пользования
Комитет
Постановление администрации ГМР о предоставлении земельного участка
14 дней
5.5.4
Подготовка проекта договора аренды земельного участка или договора безвозмездного срочного пользования и его направление заявителю с предложением о заключении соответствующего договора
Комитет
Договор аренды земельного участка
3 дня

------------------------------------------------------------------