Постановление администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа от 20.03.2014 N 484 "Об утверждении регламента взаимодействия уполномоченного органа администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа с собственниками помещений многоквартирных домов, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами и управляющими организациями в сфере мониторинга технического состояния многоквартирных домов"

АДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСК-КУЗНЕЦКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 марта 2014 г. № 484

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГЛАМЕНТА ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ УПОЛНОМОЧЕННОГО
ОРГАНА АДМИНИСТРАЦИИ ЛЕНИНСК-КУЗНЕЦКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
С СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,
ТОВАРИЩЕСТВАМИ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМИ
КООПЕРАТИВАМИ ИЛИ ИНЫМИ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМИ
ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМИ КООПЕРАТИВАМИ И УПРАВЛЯЮЩИМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ
В СФЕРЕ МОНИТОРИНГА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМОВ

В целях реализации постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 08.11.2013 № 497 "Об утверждении Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных жилых домов" постановляю:

1. Утвердить регламент взаимодействия уполномоченного органа администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа с собственниками помещений многоквартирных домов, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами и управляющими организациями в сфере мониторинга технического состояния многоквартирных домов согласно приложению.
2. Управлению жизнеобеспечения (О.А.Михайлова) разработать график проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов на 2014 год.
3. Управлению архитектуры и градостроительства (Н.Б.Германова) в течение 10 рабочих дней со дня выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома обеспечить представление в управление жизнеобеспечения информации о вводе в эксплуатацию объекта.
4. Отделу информатизации (А.Ю.Хрулева) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа в сети "Интернет".
5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы города по жилищно-коммунальному хозяйству С.Д.Кнутарева.

Глава города
В.Н.ТЕЛЕГИН





Приложение
к постановлению администрации
Ленинск-Кузнецкого городского округа
от 20 марта 2014 г. № 484

РЕГЛАМЕНТ
ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ УПОЛНОМОЧЕННОГО ОРГАНА АДМИНИСТРАЦИИ
ЛЕНИНСК-КУЗНЕЦКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА С СОБСТВЕННИКАМИ
ПОМЕЩЕНИЙ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ТОВАРИЩЕСТВАМИ
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМИ КООПЕРАТИВАМИ
ИЛИ ИНЫМИ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМИ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМИ
КООПЕРАТИВАМИ И УПРАВЛЯЮЩИМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ В СФЕРЕ
МОНИТОРИНГА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

1. Общие положения

1.1. Настоящий регламент взаимодействия уполномоченного органа администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа с собственниками помещений многоквартирных домов, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами и управляющими организациями в сфере мониторинга технического состояния многоквартирных домов (далее - Регламент) устанавливает организационные основы системы мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Ленинск-Кузнецкого городского округа.
1.2. Объектами мониторинга являются расположенные на территории Ленинск-Кузнецкого городского округа многоквартирные дома, в том числе их основные конструктивные элементы.

2. Механизм проведения мониторинга

2.1. Первичный мониторинг
2.1.1. Первичный мониторинг осуществляется на основании сведений (показателей) технического состояния многоквартирных домов.
2.1.2. Сведения (показатели) технического состояния многоквартирных домов представляются:
управляющими организациями по многоквартирным жилым домам, которые находятся в управлении управляющих организаций;
ТСЖ, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами по многоквартирным жилым домам, собственники помещений которых выбрали данный способ управления жилым домом;
собственниками жилых домов, жилых помещений, которые выбрали непосредственный способ управления многоквартирными жилыми домами.
2.1.3. Сведения (показатели) технического состояния многоквартирных домов представляются в управление жизнеобеспечения (далее - уполномоченный орган) в электронном виде (в формате Excel) в соответствии с установленным уполномоченным органом графиком по форме, определенной постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 08.11.2013 № 497 "Об утверждении Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных жилых домов", до 1 числа каждого месяца.
2.1.4. Источниками сведений для осуществления первичного мониторинга могут быть:
технический паспорт многоквартирного дома;
визуальный осмотр (при необходимости - инструментальный контроль);
материалы и документы (в том числе архивные), содержащие информацию о конструктивных особенностях многоквартирного дома и его отдельных систем и оборудования, техническом состоянии общего имущества, физическом износе многоквартирного дома;
дефектные ведомости;
документы о выполненных ремонтных работах;
акты и предписания специализированных организаций о состоянии инженерного оборудования;
иные материалы и документы.
2.2. Постоянный мониторинг
2.2.1. Постоянный мониторинг проводится на протяжении всего срока существования многоквартирного дома лицами, определенными пунктом 2.1.2 настоящего Регламента.
2.2.2. Обследование всех многоквартирных домов на территории городского округа осуществляется комиссионно с участием уполномоченного органа (при необходимости) до 1 сентября каждого года в соответствии с графиком, разработанным уполномоченным органом. По результатам обследовании я, в течение 5 дней на каждый многоквартирный дом составляется акт технического состояния многоквартирного дома по утвержденной форме, копия акта направляется в уполномоченный орган.
2.2.3. Уполномоченный орган до 20 октября каждого года, начиная с 2014 года, на основании представленных актов технического состояния многоквартирных домов производит актуализацию региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Заместитель главы города
по жилищно-коммунальному хозяйству
С.Д.КНУТАРЕВ


------------------------------------------------------------------