Решение Совета народных депутатов Березовского городского округа от 20.03.2014 N 79 "Об утверждении Порядка установления публичных сервитутов на территории Березовского городского округа"
20 марта 2014 года N 79
------------------------------------------------------------------
БЕРЕЗОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ
РЕШЕНИЕ
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УСТАНОВЛЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЕРВИТУТОВ
НА ТЕРРИТОРИИ БЕРЕЗОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Принято
Советом народных депутатов
Березовского городского округа
на очередной
четырнадцатой сессии
20 марта 2014 года
Рассмотрев представленный главой Березовского округа проект решения "Об утверждении Порядка установления публичных сервитутов на территории Березовского городского округа", руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Уставом Березовского городского округа, Совет народных депутатов Березовского городского округа решил:
1. Утвердить Порядок установления публичных сервитутов на территории Березовского городского округа" согласно приложению.
2. Опубликовать данное решение в средствах массовой информации.
3. Контроль за исполнением данного решения возложить на председателя комитета по развитию городского хозяйства и экологии А.Г.Ремесник.
4. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
Глава Березовского
городского округа
Д.А.ТИТОВ
Председатель
Совета народных депутатов
Березовского городского округа
В.В.МАЛЮТИН
Приложение
к решению
Совета народных депутатов
Березовского городского округа
"Об утверждении Порядка
установления публичных
сервитутов на территории
Березовского городского округа"
от 20 марта 2014 г. № 79
ПОРЯДОК
УСТАНОВЛЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЕРВИТУТОВ НА ТЕРРИТОРИИ
БЕРЕЗОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в целях упорядочения земельных отношений и обеспечения законных интересов собственников, землепользователей, землевладельцев, органов местного самоуправления и населения Березовского городского округа.
1.2. Порядок определяет установление публичных сервитутов в отношении земельных участков, находящихся на территории Березовского городского округа.
1.3. Действие Порядка распространяется на всех участников земельных отношений (собственников, землепользователей, землевладельцев) на территории Березовского городского округа.
1.4. Публичный сервитут устанавливается одновременно с принятием решения о предоставлении земельного участка либо в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, в пожизненном наследуемом владении или в безвозмездном срочном пользовании. администрация Березовского городского округа принимает решение об установлении публичного сервитута независимо от того, какой орган принял решение о предоставлении земельного участка и когда оно было принято.
1.5. Публичные сервитуты устанавливаются в отношении земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний, проводимых Общественным советом, в порядке, установленном муниципальным правовым актом.
1.6. Публичный сервитут подлежит государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
1.7. Публичные сервитуты устанавливаются для обеспечения интересов государственных или муниципальных нужд: для прохода или проезда через земельный участок; использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры; размещения на земельном участке межевых и геодезических знаков подъездов к ним; проведения дренажных работ на земельном участке; забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов и водопоя; временного пользования земельным участком в целях проведения изыскательских, исследовательских и других работ, свободного доступа к прибрежной полосе.
1.8. Сервитут может быть срочным или постоянным. Срок установления публичного сервитута в отношении земельного участка, расположенного в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд, не может превышать срока резервирования таких земель.
1.9. Сервитут должен быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен.
1.10. Публичный сервитут прекращается в случае отсутствия общественных нужд, для которых он был установлен, путем принятия акта об отмене сервитута.
1.11. Публичные сервитуты не могут быть установлены в отношении земельных участков, если:
1.11.1. установление публичного сервитута приведет к невозможности использования земельного участка полностью и (или) по целевому назначению.
1.11.2. цель, для достижения которой предполагалось установить публичный сервитут, может быть достигнута другим способом, в том числе путем установления частного сервитута.
2. Порядок установления публичных сервитутов
2.1. Публичные сервитуты, необходимые для обеспечения интересов местного самоуправления или населения Березовского городского округа, устанавливаются правовым актом администрации Березовского городского округа.
2.2. Лицо, заинтересованное в установлении публичного сервитута, обращается с заявлением об установлении публичного сервитута в администрацию Березовского городского округа.
2.3. Заявление об установлении публичного сервитута должно содержать следующие сведения:
2.3.1. о земельном участке, в отношении которого предполагается установить публичный сервитут: местоположение, площадь, обременения, кадастровый номер, категория земель, вид разрешенного использования;
2.3.2. о собственнике, землепользователе, землевладельце земельного участка, в том числе идентификационный номер налогоплательщика (ИНН), данные государственной регистрации юридического лица (номер, дата внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц), фамилию, имя, отчество физического лица, адрес места жительства, его паспортные данные и данные государственной регистрации права на земельный участок;
2.3.3. о цели установления публичного сервитута (содержание публичного сервитута) и обоснование необходимости его установления;
2.3.4. о предлагаемом сроке действия публичного сервитута;
2.3.5. о сфере действия публичного сервитута.
2.4. К заявлению прилагаются следующие документы:
- копии документов, удостоверяющих личность правообладателя земельного участка - физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из ЕГРЮЛ;
- кадастровый паспорт земельного участка, в отношении которого предполагается установить сервитут;
- план земельного участка на картографическом материале, изготовленный за счет средств инициатора публичного сервитута, с отображением на нем той части земельного участка, на которую распространяется сфера действия планируемого публичного сервитута;
- данные о лице, заинтересованном в установлении сервитута;
- выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, в отношении которого предполагается установить сервитут;
- заверенная копия протокола общественных слушаний по вопросу установления сервитута;
- заявление собственника земельного участка о соразмерной плате в случаях, если установление сервитута приведет к существенным затруднениям в использовании земельного участка.
2.5. Решение об установлении публичного сервитута или об отказе в этом принимается в течение 10 рабочих дней со дня регистрации заявления.
2.6. Решение об отказе в установлении публичного сервитута принимается в случаях, если:
2.6.1. установление публичного сервитута приведет к невозможности использования земельного участка;
2.6.2. цель, для достижения которой предполагалось установить публичный сервитут, может быть достигнута другим способом, в том числе путем установления частного сервитута;
2.6.3. публичный сервитут не соответствует правовому режиму использования земельного участка;
2.6.4. отсутствует протокол общественных слушаний по вопросу установления публичного сервитута.
2.7. Организацию и проведение общественных слушаний по вопросу установления публичного сервитута обеспечивает инициатор его установления. В случае если инициатором является орган местного самоуправления, то общественные слушания по установлению публичного сервитута проводит администрация Березовского городского округа.
2.8. В случае, если сервитут установлен по инициативе органов местного самоуправления, то финансирование расходов, связанных с установлением и прекращением сервитута, осуществляется за счет средств бюджета городского округа, предусматриваемых соответствующему главному распорядителю.
2.9. На общественных слушаниях по вопросу установления сервитута обсуждаются и принимаются решения по следующим вопросам:
- цель установления сервитута;
- срок действия сервитута;
- условия установления сервитута.
2.10. Участниками общественных слушаний по вопросу установления публичного сервитута могут быть:
2.10.1. граждане, постоянно проживающие в муниципальном образовании, на территории которого будет установлен сервитут;
2.10.2. правообладатели земельных участков, в отношении которых предлагается установить сервитут, или их представители;
2.10.3. органы местного самоуправления и иные лица, права и законные интересы которых затрагиваются установлением сервитута.
2.11. Результаты общественных слушаний оформляются протоколом.
2.12. Постановление администрации Березовского городского округа об установлении публичного сервитута должно содержать следующие сведения:
- о земельном участке, в отношении которого установлен публичный сервитут: кадастровый номер, площадь, категория земель и разрешенное использование земельного участка, адрес или местоположение земельного участка, обременения;
- о собственнике, землепользователе или землевладельце соответствующего земельного участка: в отношении юридического лица или ИП - полное наименование, данные его государственной регистрации, индивидуальный номер налогоплательщика (ИНН); в отношении физического лица - фамилия, имя, отчество, его паспортные данные и индивидуальный номер налогоплательщика (ИНН);
- о содержании публичного сервитута и сфере его действия, в том числе сведения о части земельного участка, который должен быть обособлен (обозначен), если это возможно, для осуществления заинтересованными лицами права ограниченного пользования земельным участком;
- о сроке действия публичного сервитута;
- об условиях установления публичного сервитута.
2.13. Правовой акт администрации Березовского городского округа об установлении публичного сервитута в течение 5 рабочих дней со дня подписания подлежит опубликованию в средствах массовой информации и размещению на официальном сайте администрации Березовского городского округа.
2.14. Копия правового акта администрации Березовского городского округа об установлении публичного сервитута в течение 5-ти рабочих дней со дня принятия решения направляется правообладателю земельного участка, в отношении которого он был установлен.
2.15. Проведение государственного кадастрового учета и регистрации публичного сервитута осуществляется в порядке, установленном Федеральными законами "О государственном кадастре недвижимости" и "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
2.16. Администрация Березовского городского округа обеспечивает государственную регистрацию ограничения права на данный земельный участок в связи с установлением публичного сервитута.
2.17. Сервитут вступает в силу после его государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
2.18. Уведомление правообладателя земельного участка, обремененного публичным сервитутом, о государственной регистрации ограничения права на земельный участок осуществляется в порядке, установленном законодательством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
------------------------------------------------------------------