Постановление администрации Березовского городского округа от 06.06.2014 N 328 "Об утверждении административного регламента комитета по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа предоставления муниципальной услуги "Перевод жилого помещение"
АДМИНИСТРАЦИЯ БЕРЕЗОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 июня 2014 г. № 328
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
БЕРЕЗОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПЕРЕВОД ЖИЛОГО (НЕЖИЛОГО)
ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ (ЖИЛОЕ) ПОМЕЩЕНИЕ"
Руководствуясь Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства РФ от 16.05.2011 № 373 "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг", в целях обеспечения информационной открытости деятельности органов местного самоуправления, повышения качества и доступности предоставления государственных и муниципальных услуг на территории муниципального образования Березовский городской округ постановляю:
1. Утвердить административный регламент комитета по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа по предоставлению муниципальной услуги "Перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение", согласно приложению.
2. Считать утратившим силу постановление администрации Березовского городского округа от 27.06.2012 № 380 "Об утверждении административного регламента комитета по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа по предоставлению муниципальной услуги "Выдача решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилое помещение в жилое помещение".
3. Начальнику организационного отдела администрации Березовского городского округа (Максимова А.С.) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Березовского городского округа и обеспечить его опубликование в приложении к газете "Мой город" "Местная власть".
4. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы Березовского городского округа по вопросам городского развития А.Г.Попова.
5. Постановление вступает в силу после его официального опубликования.
Глава Березовского
городского округа
Д.А.ТИТОВ
Приложение
утверждено
постановлением администрации
Березовского городского округа
от 6 июня 2014 г. № 328
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
БЕРЕЗОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПЕРЕВОД ЖИЛОГО (НЕЖИЛОГО)
ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ (ЖИЛОЕ) ПОМЕЩЕНИЕ"
1. Общие положения
1.1. Административный регламент определяет предоставление комитетом по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа (далее - КУМИ Березовского ГО) муниципальной услуги "Перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение".
1.2. Административный регламент разработан в целях повышения качества предоставления данной муниципальной услуги, определения сроков и последовательности действий (административных процедур) КУМИ Березовского ГО, а также порядка взаимодействия КУМИ Березовского ГО со структурными подразделениями администрации Березовского городского округа, органами государственной власти, органами местного самоуправления, учреждениями и организациями.
1.3. Получателями муниципальной услуги (заявителями) могут быть любые юридические лица независимо от организационно-правовой формы и формы собственности или физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, либо их представители.
1.4. Требования к информированию о порядке предоставления муниципальной услуги:
1.4.1. Информирование о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется:
- в КУМИ Березовского ГО;
- непосредственно в отделе градостроительства муниципального казенного учреждения "Градостроительство и управление имуществом Березовского городского округа" (далее - МКУ "ГиУИ Березовского ГО");
- с использованием средств телефонной, почтовой или электронной связи, при личном обращении (см. блок-схемы к настоящему Регламенту № 1, 2, 3);
- в соответствии с соглашением, заключенным между КУМИ Березовского ГО и муниципальным автономным учреждением "Березовский многофункциональный центр представления государственных и муниципальных услуг (МАУ "БМФЦ"), информирование граждан и организаций по вопросам предоставления муниципальной услуги, прием и выдачу документов может осуществлять МАУ "БМФЦ";
- на Едином портале государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru) размещается справочная информация по предоставлению муниципальных услуг, а также заявителю предоставляется возможность заполнения заявления на получение муниципальной услуги в электронной форме.
Адрес, телефоны и режим работы КУМИ Березовского ГО, МКУ "ГиУИ Березовского ГО" размещаются в средствах массовой информации, на стендах КУМИ Березовского ГО, МКУ "ГиУИ Березовского ГО" и на официальном сайте администрации Березовского городского округа http://berez.org.
Место нахождения и почтовый адрес КУМИ Березовского ГО: 652420, Кемеровская область, г. Березовский, пр. Ленина, д. 22 (администрация Березовского городского округа, каб. № 7, 8). Электронный адрес КУМИ Березовского ГО - kumi-42@yandex.ru, тел.: 3-28-11.
Место нахождения МКУ "ГиУИ Березовского ГО":
652420, Кемеровская область, г. Березовский, пр. Ленина, 39а.
Тел. (8-384-45) 3-18-78. E-mail: gradstro@inbox.ru.
Местонахождение и почтовый адрес МАУ "БМФЦ": 652420, г. Березовский, пр. Ленина, д. 21, тел.: 8(384-45) 3-43-53. E-mail: bmfcz@ya.ru.
1.4.2. Консультации и приемы граждан по вопросам исполнения муниципальной услуги (предоставление муниципальных услуг) проводят:
- главный специалист отдела градостроительства МКУ "ГиУИ Березовского ГО" (каб. № 12), контактный телефон: 8(384 45) 3-18-85 в часы приема:
понедельник: 9.00 - 12.30;
вторник: 9.00 - 12.30;
четверг: 13.30 - 17.00;
Обеденный перерыв: 12.30 - 13.30.
Выходные дни: суббота, воскресенье.
1.4.3. Ответственным лицом за исполнение муниципальной услуги является председатель КУМИ Березовского ГО.
1.4.4. Ответственными лицами за организацию административной процедуры, предусмотренной данным Регламентом, являются директор МКУ "ГиУИ Березовского ГО", начальник отдела градостроительства МКУ "ГиУИ Березовского ГО". Ответственным лицом за выполнение административной процедуры является главный специалист отдела градостроительства МКУ "ГиУИ Березовского ГО", в должностные обязанности которого входит предоставление данной муниципальной услуги.
1.4.5. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги сообщается специалистом КУМИ Березовского ГО или главным специалистом МКУ "ГиУИ Березовского ГО" при личном, устном (по телефону), письменном обращении или по электронной почте заинтересованных лиц.
1.4.6. Информирование заинтересованных лиц проводится в форме устного информирования либо письменного информирования, в зависимости от формы обращения заинтересованного лица.
1.4.7. Устное информирование осуществляется при обращении заинтересованных лиц за информацией лично или по телефону.
При ответах на телефонные звонки и устные обращения заинтересованного лица специалист КУМИ Березовского ГО или МКУ "ГиУИ Березовского ГО" подробно и в корректной форме информируют обратившегося по интересующим его вопросам. Время разговора не должно превышать 10 минут.
В случае если специалист КУМИ Березовского ГО или специалист МКУ "ГиУИ Березовского ГО" принявший звонок, не компетентен в поставленном вопросе, обратившемуся заинтересованному лицу сообщается телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
Если для подготовки ответа требуется продолжительное время, специалист КУМИ Березовского ГО или специалист МКУ "ГиУИ Березовского ГО", осуществляющий устное информирование, может предложить обратиться за необходимой информацией в письменном виде.
1.4.8. Письменное информирование при обращении в КУМИ Березовского ГО и (или) МКУ "ГиУИ Березовского ГО" осуществляется путем направления письменных ответов почтовым отправлением либо электронной почтой в зависимости от способа обращения за информацией или способа доставки ответа, указанного в письменном обращении.
Письменные обращения рассматриваются в течение 20 дней со дня их регистрации в администрации Березовского городского округа.
2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги: "Перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение".
2.2. Муниципальная услуга предоставляется КУМИ Березовского ГО.
В предоставлении муниципальной услуги на выдачу решения о переводе участвуют:
- КУМИ Березовского ГО;
- МКУ "ГиУИ Березовского ГО";
- Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.
2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
- выдача уведомления о переводе помещения;
- выдача уведомления об отказе в переводе помещения;
- выдача акта приемочной комиссии, предусмотренного п. 9 статьи 23 Жилищного кодекса РФ (в случае необходимости проведения переустройства, и (или) перепланировки переводимого помещения, и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения завершение указанных работ подтверждается актом приемочной комиссии (п. 8 статьи 23 Жилищного кодекса РФ)).
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги: не более 20 дней со дня регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги. В случае представления заявителем документов, указанных в п. 2 настоящего Регламента, через многофункциональный центр срок принятия решения о переводе или об отказе в переводе помещения исчисляется со дня передачи многофункциональным центром таких документов в КУМИ Березовского ГО.
2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги:
Предоставление муниципальной услуги "Перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение" (далее - муниципальная услуга) осуществляется в соответствии со следующими нормативно-правовыми актами:
- Конституцией Российской Федерации;
- Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
- Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных";
- Градостроительным кодексом Российской Федерации;
- Жилищным кодексом Российской Федерации;
- постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 № 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение";
- Уставом Березовского городского округа, утвержденным решением Березовского городского Совета народных депутатов от 20.10.2011 № 261 (с изменениями);
- Положением о комитете по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа, утвержденным Березовским городским Советом народных депутатов от 20.10.2011 № 265 (с изменениями);
- решением Березовского городского Совета народных депутатов от 28.06.2012 № 332 "Об утверждении перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственных и муниципальных администрацией Березовского городского округа и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении государственных и муниципальных услуг и определения размера платы за предоставление услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг";
- Уставом муниципального казенного учреждения "Градостроительство и управление имуществом Березовского городского округа", утвержденным распоряжением КУМИ Березовского ГО от 29.12.2011 № 193-р;
- иными нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления.
2.6. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение:
1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований Жилищного кодекса Российской Федерации и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
3. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
4. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.
2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с Градостроительным кодексом РФ или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги:
1) заявление о переводе помещения, согласно приложению № 4 к настоящему административному регламенту;
2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные пп. 3 и 4 п. 2.7 настоящего Регламента, а также в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, предусмотренные пп. 2 п. 2.7 настоящего Регламента. Для рассмотрения заявления о переводе помещения специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе:
1) правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
2) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
3) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.
2.7.1. Должностные лица КУМИ Березовского ГО и (или) специалисты МКУ "Березовского ГО" не вправе требовать от заявителя:
- представление других документов кроме документов, истребование которых у заявителя допускается в соответствии с п. 2.7 настоящего Регламента.
2.7.2. Заявителю выдается расписка в получении от заявителя документов с указанием их перечня и даты их получения в КУМИ Березовского ГО, а также с указанием перечня сведений и документов, которые будут получены по межведомственным запросам. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром. Государственные органы, органы местного самоуправления и подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации, в распоряжении которых находятся документы, указанные в п. 2.1 настоящего Регламента, обязаны направить в порядке межведомственного информационного взаимодействия в КУМИ Березовского ГО, запрошенные ими сведения и документы. Запрошенные сведения и документы могут представляться на бумажном носителе, в форме электронного документа либо в виде заверенных уполномоченным лицом копий запрошенных документов, в том числе в форме электронного документа.
2.7.3. Если в результате перевода жилого помещения в нежилое помещение будет использоваться общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, перечень которого определен статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, заявитель представляет решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в котором находится переводимое помещение, выражающее согласие не менее двух третьих голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме на проведение работ, затрагивающих общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
Если перевод жилого помещения в нежилое помещение приведет к уменьшению общего имущества собственников многоквартирного жилого дома, установленного статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственнику переводимого помещения необходимо получить на такое уменьшение согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.
2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
- заявление не соответствует установленной форме (см. приложение № 4 настоящего Регламента);
- текст заявления не поддается прочтению;
- заявление подписано ненадлежащим лицом;
- в заявлении по электронной почте отсутствует электронная подпись заявителя.
2.9. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение:
2.9.1. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае:
1) непредставления определенных п. 2.7 настоящего Регламента документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;
1.1) поступления в КУМИ Березовского ГО, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с п. 2.7 настоящего Регламента, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если КУМИ Березовского ГО, после получения указанного ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с п. 2.7 настоящего Регламента, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления;
2) представления документов в ненадлежащий орган;
3) несоблюдения предусмотренных п. 2.6 настоящего Регламента условий перевода помещения;
4) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
2.9.2. Решение об отказе в переводе помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные п. 2.7 настоящего Регламента.
2.9.3. Решение об отказе в переводе помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
2.10. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
2.11. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги - не более 15 минут.
2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга:
2.12.1. Помещения для предоставления муниципальной услуги обеспечиваются необходимым для предоставления муниципальной услуги оборудованием (компьютерами, средствами связи, включая Интернет, оргтехникой), канцелярскими принадлежностями, информационными и справочными материалами, стульями и столами, средствами пожаротушения и оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации; находятся на первых этажах и оборудованы приспособлениями для лиц с ограниченными возможностями.
2.12.2. В местах предоставления муниципальной услуги предусматривается оборудование доступных мест общего пользования (туалетов).
Каждое рабочее место специалистов должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим устройствам.
При организации рабочих мест должна быть предусмотрена возможность свободного входа и выхода из помещения при необходимости.
2.12.3. На территории, прилегающей к месторасположению КУМИ Березовского ГО, МКУ "ГиУИ Березовского ГО" оборудуются места для парковки автотранспортных средств не менее трех машино-мест, в том числе мета для инвалидов. Доступ заявителей к парковочным местам является бесплатным.
2.13. Показатели доступности и качества муниципальных услуг:
2.13.1. Показателями доступности муниципальной услуги, предоставляемой в соответствии с настоящим Регламентом, являются:
- обеспечение информирования заявителей о месте нахождения и графике работы КУМИ Березовского ГО, МКУ "ГиУИ Березовского ГО";
- возможность получения консультации должностных лиц КУМИ Березовского ГО и (или) должностных лиц МКУ "ГиУИ Березовского ГО", главного специалиста МКУ "ГиУИ Березовского ГО", связанной с предоставлением муниципальной услуги, предусмотренной настоящим административным регламентом;
- возможность ознакомления с административным регламентом предоставления муниципальной услуги, а также с иными информационными материалами, связанными с предоставлением данной муниципальной услуги, в сети Интернет;
- доступность обращения за предоставлением муниципальных услуг и предоставления муниципальных услуг, в том числе для лиц с ограниченными возможностями здоровья.
2.13.2. Показателями качества муниципальной услуги, предоставляемой в соответствии с настоящим административным регламентом, являются:
- соблюдение сроков осуществления административных процедур, предусмотренных настоящим административным регламентом (количество выявленных фактов нарушения сроков осуществления административных процедур, предусмотренных настоящим административным регламентом);
- предоставление настоящей услуги в установленные Регламентом сроки;
- профессиональная подготовка специалистов;
- высокая культура обслуживания заявителей;
- отсутствие жалоб заявителей при предоставлении муниципальной услуги в соответствии с настоящим административным регламентом (общее количество жалоб, поступивших за период оказания муниципальной услуги, в том числе количество обоснованных и удовлетворенных жалоб).
2.14. Информация о муниципальной услуге предоставляется непосредственно в КУМИ Березовского ГО и непосредственно в помещении МКУ "ГиУИ Березовского ГО", а также с использованием средств телефонной связи, электронного информирования, вычислительной и электронной техники и посредством размещения информации на Интернет-ресурсах администрации Березовского городского округа и органов государственной власти Кемеровской области.
2.14.1. Основными требованиями к информированию о процедуре предоставления муниципальной услуги являются:
- достоверность предоставляемой информации;
- полнота информирования;
- оперативность предоставления информации;
- четкость в изложении информации.
2.14.2. Использование средств телефонной связи, в том числе личное консультирование должностным лицом КУМИ Березовского ГО, должностным лицом МКУ "ГиУИ Березовского ГО" и главным специалистом МКУ "ГиУИ Березовского ГО":
При ответах на телефонные звонки и устные обращения заявителя, должностные лица КУМИ Березовского ГО и (или) МКУ "ГиУИ Березовского ГО", специалист МКУ "ГиУИ Березовского ГО" подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившегося по интересующим его вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании организации, в которую позвонил заявитель, фамилии, имени, отчестве и должности должностного лица, принявшего телефонный звонок. Время разговора не должно превышать 10 минут.
В случае если должностное лицо КУМИ Березовского ГО и (или) МКУ "ГиУИ Березовского ГО", специалист МКУ "ГиУИ Березовского ГО", принявшие звонок, не компетентно в поставленном вопросе, телефонный звонок переадресовывается другому должностному лицу (производится не более одной переадресации звонка), или же обратившемуся заявителю сообщается телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию. При невозможности должностного лица КУМИ Березовского ГО и (или) МКУ "ГиУИ Березовского ГО", специалиста МКУ "ГиУИ Березовского ГО" ответить на вопрос заявителя немедленно заинтересованному лицу по телефону предлагается обратиться в письменной форме.
2.14.3. Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется должностными лицами КУМИ Березовского ГО и (или) МКУ "ГиУИ Березовского ГО", специалистом МКУ "ГиУИ Березовского ГО", при личном контакте с заявителем, а также с использованием почтовой, телефонной связи и электронной почты.
2.14.4. В любое время с момента приема документов для предоставления муниципальной услуги заявитель имеет право на получение любых интересующих его сведений об услуге при помощи телефона, средств электронной почты или посредством личного посещения КУМИ Березовского ГО, МКУ "ГиУИ Березовского ГО".
2.14.5. Порядок получения консультаций (справок) о предоставлении муниципальной услуги:
2.14.5.1. Консультации (справки) по вопросам предоставления муниципальной услуги предоставляются непосредственно должностными лицами КУМИ Березовского ГО и (или) МКУ "ГиУИ Березовского ГО", специалистом МКУ"ГиУИ Березовского ГО".
2.14.5.2. Консультации предоставляются по следующим вопросам:
- перечня документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- источника получения необходимых документов для предоставления муниципальной услуги (орган, организация и их место нахождения);
- времени приема и выдачи документов;
- другим вопросам о порядке предоставления муниципальной услуги.
2.15. Особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональном центре и особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме:
Предоставление муниципальной услуги в многофункциональном центре осуществляется по принципу "одного окна", в соответствии с которым предоставление муниципальной услуги осуществляется после однократного обращения заявителя с соответствующим запросом, а взаимодействие с КУМИ Березовского ГО осуществляется многофункциональным центром без участия заявителя в соответствии с нормативными правовыми актами и соглашением о взаимодействии. Предоставление муниципальной услуги в многофункциональном центре может осуществляться в электронной форме.
При предоставлении муниципальной услуги в электронной форме осуществляются:
- предоставление в установленном порядке информации заявителям и обеспечение доступа заявителей к сведениям о муниципальной услуге;
- подача заявителем заявлений и иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и прием таких запросов и документов с использованием единого портала государственных услуг Кемеровской области;
- получение заявителем сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении муниципальной услуги;
- получение заявителем результата предоставления муниципальной услуги, если иное не установлено настоящим административным регламентом;
- иные действия, необходимые для предоставления муниципальной услуги.
3. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования к порядку
их выполнения, в том числе процедур в электронной форме
3.1. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение" включает исполнение следующих административных процедур:
1) прием заявления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое), его регистрация и отписание председателем КУМИ Березовского ГО на исполнение специалисту, в должностные обязанности которого входит исполнение данной муниципальной услуги;
2) проверка специалистом, в должностные обязанности которого входит исполнение данной муниципальной услуги, документов, прилагаемых к заявлению;
3) подготовка и отправка межведомственных запросов;
4) принятие решения о предоставлении муниципальной услуги;
5) выдача уведомления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение или об отказе в переводе;
6) выдача акта приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки.
3.1.1. Прием заявления, его регистрация и передача на исполнение специалисту, в должностные обязанности которого входит исполнение данной муниципальной услуги.
Заявление о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение направляется в администрацию Березовского ГО, регистрируется специалистом администрации в день поступления, передается первому заместителю главы Березовского городского округа по городскому развитию, который отписывает заявление в КУМИ Березовского ГО. Специалист КУМИ Березовского ГО регистрирует заявление и после отписания председателем КУМИ Березовского ГО передает его в МКУ "ГиУИ Березовского ГО". Специалист МКУ "ГиУИ Березовского ГО регистрирует заявление и после отписания директором МКУ "ГиУИ Березовского ГО передает на исполнение специалисту, в должностные обязанности которого входит исполнение данной муниципальной услуги. Специалист выдает заявителю расписку о приеме документов по установленной форме (см. приложение № 7 к настоящему Регламенту) с отметкой о дате, количестве и наименовании документов. Первый экземпляр расписки передается заявителю, а второй - приобщается к поступившим документам.
Датой принятия заявления к исполнению считается дата регистрации заявления в администрации Березовского ГО.
Данная административная процедура осуществляется в течение 2-х дней.
3.1.2. Проверка документов, прилагаемых к заявлению и выдача расписки о принятии документов:
Специалист МКУ "ГиУИ Березовского ГО", ответственный за предоставление данной муниципальной услуги, в течение 2-х дней с момента получения заявления проводит проверку предоставленных документов на соответствие требований, установленным законодательством и настоящим Регламентом.
3.1.3. Подготовка и отправка межведомственных запросов:
Специалист МКУ "ГиУИ Березовского ГО", ответственный за предоставление данной муниципальной услуги, в течение 1 рабочего дня с момента получения заявления подготавливает и отправляет межведомственные запросы в:
- орган государственного кадастрового учета (ОГКУ) на правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Получение ответа не позднее чем через 5 рабочих дней.
3.1.4. Принятие решения о предоставлении муниципальной услуги:
3.1.4.1. Решение о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято по результатам рассмотрения комиссией, назначенной администрацией Березовского городского округа, соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с п. 2.6 и п. 2.7 настоящего Регламента документов. В случае представления заявителем документов, указанных в п. 2.7 настоящего Регламента, через многофункциональный центр срок принятия решения о переводе или об отказе в переводе помещения исчисляется со дня передачи многофункциональным центром таких документов в орган, осуществляющий перевод помещений.
3.1.5. Выдача уведомления и решения о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение или об отказе в переводе:
При положительном решении межведомственной комиссии и наличии всех документов, указанных в п. 2.7 настоящего Регламента, специалист отдела градостроительства МКУ "ГиУИ Березовского ГО", в должностные обязанности которого входит исполнение данной муниципальной услуги, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия одного из указанных решений выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю документ, подтверждающий принятие одного из указанных решений. В случае представления заявления о переводе помещения через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ его получения не указан заявителем. В течение 1-го дня со дня подписания решения специалист направляет уведомление собственникам помещений в многоквартирном доме о принятых решениях.
3.1.5.1. Форма и содержание данного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. КУМИ Березовского городского округа, одновременно с выдачей или направлением заявителю данного документа информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.
3.1.5.2. В случае необходимости проведения переустройства, и (или) перепланировки переводимого помещения, и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения данный документ должен содержать требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.
3.1.5.3. Предусмотренный п. 3.1.5.1 настоящего Регламента документ подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ.
3.1.5.4. Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ, документ указанный в п. 3.1.5.1 настоящего Регламента, является основанием проведения соответствующих переустройства, и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося заявителем в соответствии с п. 5 части 2.7 настоящей статьи, и (или) иных работ с учетом перечня таких работ, указанных в предусмотренном п. 3.1.5.1 настоящего Регламента.
3.1.6. Выдача акта приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки.
Завершение указанных в 3.1.5.4 настоящего Регламента переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной администрацией Березовского городского округа (далее - акт приемочной комиссии). Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.
Для составления и подписания акта, членами комиссии производится проверка объекта после завершения переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ в помещениях, расположенных в многоэтажных жилых домах. Специалист МКУ "ГиУИ Березовского ГО", ответственный за предоставление данной муниципальной услуги, в течение 2-х дней готовит акт о приемке объекта завершенного строительством после проведения переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ в эксплуатацию, который подписывается по решению межведомственной комиссии председателем комиссии. Максимальный срок выполнения действия - 5 дней.
При использовании помещения после его перевода в качестве жилого или нежилого помещения должны соблюдаться требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные установленные законодательством требования, в том числе требования к использованию нежилых помещений в многоквартирных домах. Специалист выдает или направляет по почте заявителю в количестве 2-х экземпляров утвержденный акт приемки объекта законченного строительством в эксплуатацию.
4. Формы контроля за исполнением
административного регламента
4.1. Специалист МКУ "ГиУИ Березовского ГО", ответственный за предоставление муниципальной услуги несет персональную ответственность за сроки и порядок исполнения каждой административной процедуры, указанной в настоящем административном регламенте.
Персональная ответственность специалиста закрепляется в его должностной инструкции в соответствии с требованиями действующего законодательства.
4.2. Контроль деятельности по предоставлению муниципальной услуги осуществляет председатель КУМИ Березовского ГО и директор МКУ "ГиУИ Березовского ГО".
4.3. Контроль предоставления муниципальной услуги включает в себя:
- проведение проверок соблюдения и исполнения специалистом МКУ "ГиУИ Березовского ГО" положений настоящего административного регламента;
- рассмотрение результатов проверок;
- принятие решений по устранению нарушений, выявленных проверками, и привлечению виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации, Кемеровской области и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления;
- подготовка ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) специалиста МКУ "ГиУИ Березовского ГО".
4.4. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами при предоставлении муниципальной услуги, осуществляется должностными лицами КУМИ Березовского ГО и (или) МКУ "ГиУИ Березовского ГО", ответственными за организацию работы, в ходе предоставления муниципальной услуги (далее - должностное лицо).
Перечень должностных лиц, периодичность осуществления текущего контроля устанавливается приказами председателя КУМИ Березовского ГО.
Текущий контроль осуществляется путем проведения должностным лицом проверок соблюдения и исполнения специалистами КУМИ Березовского ГО административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации.
4.5. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушения порядка и сроков предоставления муниципальной услуги.
Проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляются комиссией, которая формируется на основании приказа КУМИ Березовского ГО.
Результат деятельности комиссии оформляется в виде акта, в котором отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению. Акт подписывается председателем и членами комиссии, утверждается председателем КУМИ Березовского ГО.
4.6. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений порядка и сроков предоставления муниципальной услуги осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий (бездействия) органа местного самоуправления,
предоставляющего муниципальную услугу, а также
должностных лиц, муниципальных служащих
5.1. Заявитель имеет право на обжалование действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц или муниципальных служащих, предоставляющих муниципальную услугу, в досудебном (внесудебном) и судебном порядке.
5.2. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования действий (бездействия) должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу, включает в себя подачу жалобы на действия (бездействие) должностных лиц вышестоящему в порядке подчиненности должностному лицу (далее - жалоба).
5.3. Заявитель может обратиться с жалобой в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Кемеровской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме у заявителя документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Кемеровской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Кемеровской области, муниципальными правовыми актами;
6) требования от заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Кемеровской области, муниципальными правовыми актами.
5.4. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в администрацию Березовского городского округа, КУМИ Березовского ГО, МКУ "Градостроительство и управление имуществом Березовского ГО".
5.5. Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта администрации Березовского городского округа, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
5.6. Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.7. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации. В случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.
Если обращение, жалоба (претензия) содержит вопросы, решение которых не входит в компетенцию КУМИ Березовского ГО или МКУ "ГиУИ Березовского ГО", то, в течение 5-ти дней со дня регистрации обращения, жалобы (претензии) она направляется в соответствующие органы или соответствующим должностным лицам, в компетенцию которых входит решение поставленных вопросов, с одновременным уведомлением заявителя, направившего обращение, жалобу (претензию) о переадресации.
5.8. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе: в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
5.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в рассмотрении жалобы (претензии) либо приостановлении ее рассмотрения:
1) отсутствие указания на фамилию гражданина или почтового адреса гражданина, направившего обращение, по которому должен быть направлен ответ;
2) обращение содержит нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членам его семьи;
3) текст письменного обращения не поддается прочтению;
4) в письменном обращении содержится вопрос, на который гражданину многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства;
5) ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну.
В случае оставления обращения без ответа по существу поставленных в нем вопросов, гражданину, направившему обращение, при отсутствии почтового адреса в обращении, сообщается о причинах отказа в рассмотрении обращения либо о переадресации обращения.
5.9. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме либо, по желанию заявителя, в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
5.10. Если причины, по которым ответ по существу поставленных в обращении, жалобе (претензии) вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, заявитель вправе вновь направить повторное обращение, жалобу (претензию).
5.11. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
5.12. Обращения считаются разрешенными, если рассмотрены все поставленные в них вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы.
5.13. Подача обращения, жалобы (претензии) не лишает заявителя права обратиться в суд за защитой нарушенных прав.
Первый заместитель главы
Березовского городского округа
по вопросам городского развития
А.Г.ПОПОВ
Приложение № 1
к административному регламенту
комитета по управлению
муниципальным имуществом
Березовского городского округа
предоставления муниципальной
услуги "Перевод жилого
(нежилого) помещения в нежилое
(жилое) помещение"
БЛОК-СХЕМА
ПО ОКАЗАНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПЕРЕВОД ЖИЛОГО (НЕЖИЛОГО)
ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ (ЖИЛОЕ) ПОМЕЩЕНИЕ" В УСТНОЙ ФОРМЕ
( ) \
( Поступил звонок )
( )
\/
Идентификация личности
\/
Идентификация услуги
\/
Запрошенная услуга
оказывается нами?
\/
/\ нет \
< Услуга оказывается > > Переадресация звонка > Не более
\/ / 10 мин.
да
\/
Консультация по
условиям предоставления
муниципальной услуги
\/
Назначение явки
\
\/
( )
( Конец услуги )<
( ) /
Приложение № 2
к административному регламенту
комитета по управлению
муниципальным имуществом
Березовского городского округа
предоставления муниципальной
услуги "Перевод жилого
(нежилого) помещения в нежилое
(жилое) помещение"
БЛОК-СХЕМА
ПО ОКАЗАНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПЕРЕВОД ЖИЛОГО (НЕЖИЛОГО)
ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ (ЖИЛОЕ) ПОМЕЩЕНИЕ" ПРИ ЛИЧНОМ ОБРАЩЕНИИ
( )
( Личная явка заявителя или )
( представителя заявителя )
( )
\/
Оказываем услугу? > Аргументированный
ответ в устной или
/ письменной форме
/
\/
Консультация по условиям
предоставления услуги по
переводу и перечню документов
согласно ст. 23 ЖК
\/
Проверка документов
\/
/\ нет
< Наличие документов> > Консультация по перечню
\/
да \/
\/
Назначение явки
Принятие документов
\/
Принятие решения
\/
/\ отказать
< Решение принято > > Подготовка аргументированного
\/ отказа, со ссылками на
действующее законодательство РФ
предоставить
\/
Подготовка решения и
уведомления о
согласовании перевода
\/
Подписание решения и
уведомления
председателем комиссии
\/
Выдача документов
заявителю
\/ \/ \/
( )
( Конец услуги )
( )
Приложение № 3
к административному регламенту
комитета по управлению
муниципальным имуществом
Березовского городского округа
предоставления муниципальной
услуги "Перевод жилого
(нежилого) помещения в нежилое
(жилое) помещение"
БЛОК-СХЕМА
ПО ОКАЗАНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПЕРЕВОД ЖИЛОГО
(НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ (ЖИЛОЕ) ПОМЕЩЕНИЕ"
ПОСРЕДСТВОМ ПОЧТОВОЙ И ЭЛЕКТРОННОЙ СВЯЗИ
( )
( Подача заявления )
( )
Регистрация заявления в приемной
администрации (в день поступления)
Передача заявления в КУМИ
Березовского ГО и отдел
градостроительства
Проверка документов
Принятие решения
отказать
\/
/\
< Выдача решения > Подготовка аргументированного
о согласовании > отказа, со ссылками на
\/ > действующее законодательство РФ
\/
\/
Мониторинг перепланировки
Подписание отказа первым
\/ заместителем главы города
/\
Проверка членами комиссии
<соответствия построенного> \/
объекта проектной отказать
документации Регистрация отказа
\/
\/
\/
Отправка письма
Проверка наличия документов
для выдачи акта приемки
в эксплуатацию
\/
Подготовка, подписание и
утверждение акта приемки
законченного строительством
объекта в эксплуатацию ( )
>( Конец услуги )
\/ ( )
Выдача акта и
постановления заявителю
Приложение № 4
к административному регламенту
комитета по управлению
муниципальным имуществом
Березовского городского округа
предоставления муниципальной
услуги "Перевод жилого
(нежилого) помещения в нежилое
(жилое) помещение"
В Администрацию Березовского ГО
(наименование органа
местного самоуправления
_______________________________
муниципального образования)
ЗАЯВЛЕНИЕ
о переводе жилого (нежилого) помещения
в нежилое (жилое) помещение
от ________________________________________________________________________
(указывается наниматель, либо арендатор собственник
жилого помещения, либо собственники
___________________________________________________________________________
жилого посещения, находящегося в общей собственности
двух или более лиц, в случае ни один
___________________________________________________________________________
из собственников либо иных лиц не уполномочен в установленном
порядке представлять их интересы)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Примечание: Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество,
реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер,
кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; для
представителя физического лица указываются: фамилия, имя,
отчество представителя, реквизиты доверенности, которая
прилагается к заявлению. Для юридических лиц указываются:
наименование, организационно-правовая форма, адрес места
нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица,
уполномоченного представлять интересы юридического лица, с
указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия
и прилагаемого к заявлению.
Место нахождения жилого помещения: ________________________________________
(указывается полный адрес: субъект РФ,
___________________________________________________________________________
муниципальное образование, поселение, улица, дом, корпус, строение,
___________________________________________________________________________
квартира (комната), подъезд, этаж)
Собственник(и) жилого помещения: __________________________________________
Прошу разрешить перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое)
помещение с переустройством, перепланировкой ______________________________
___________________________________________________________________________
(нужное указать)
жилого помещения, занимаемого на основании ________________________________
(права собственности, договора найма,
___________________________________________________________________________
договора аренды - нужное указать)
согласно прилагаемому проекту (проектной документации) переустройства и
перепланировки.
Срок производства ремонтно-строительных работ с "__"___________ 20__ г.
по "__"______________ 20__ г.
Режим производства ремонтно-строительных работ с _________ по _________
Обязуюсь:
- осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом
(проектной документацией);
- обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных
работ должностных лиц органа местного самоуправления муниципального
образования либо уполномоченного им органа для проверки хода работ;
- осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением
согласованного режима проведения работ.
Согласие на перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое)
помещение переустройство и перепланировку, получено от собственников дома
(протокол общего собрания собственников многоквартирного жилого дома).
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) ________________________________________________________________________
(указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа
на переустраиваемое и (или) перепланируемое
__________________________________________________________ на _____ листах;
жилое помещение (с отметкой: подлинник или нотариально заверенная копия)
2) проект (проектная документация) переустройства и (или) перепланировки
переводимого помещения на ______ листах;
3) план переводимого помещения с его техническим описанием,
переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения, на ___ листах;
4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение
на ____ листах;
5) иные документы: протокол общего собрания собственников дома ____________
(доверенности, выписки из уставов и др.)
Подписи лиц, подавших заявление <*>:
"__"_________ 20__ г. ___________________ _________________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
"__"_________ 20__ г. ___________________ _________________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
"__"_________ 20__ г. ___________________ _________________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
"__"_________ 20__ г. ___________________ _________________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
--------------------------------
<*> При пользовании жилым помещением на основании договора социального
найма заявление подписывается нанимателем, указанным в договоре в качестве
стороны, при пользовании жилым помещением на основании договора аренды -
арендатором, при пользовании жилым помещением на праве собственности -
собственником (собственниками).
___________________________________________________________________________
(следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)
Документы представлены на приеме "__"_______________ 20__ г.
Входящий номер регистрации заявления __________________________
Выдана расписка в получении документов "__"______________ 20 __ г.
№ _________________________
Расписку получил "__"_______________ 20__ г.
__________________________
_______________________________________________ ___________________________
(должность, (подпись заявителя)
_______________________________________________ ___________________________
Ф.И.О. должностного лица, принявшего заявление) (подпись)
Мною подтверждается:
представленные документы получены в порядке, установленном действующим
законодательством;
сведения, содержащиеся в представленных документах, являются достоверными.
Лицо, представившее заведомо ложные сведения или поддельные документы,
несет ответственность в соответствии с Уголовным кодексом Российской
Федерации.
Я, даю свое согласие комитету по управлению муниципальным имуществом
Березовского городского округа, на обработку своих персональных данных, то
есть совершение, в том числе, следующих действий: обработку (включая сбор,
систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение),
использование, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных
данных), при этом общее описание вышеуказанных способов обработки данных
приведено в ФЗ № 152 от 27.07.2006, а также на передачу такой информации
третьим лицам, в случаях, установленных нормативными документами
вышестоящих органов и законодательством. Настоящее согласие действует
бессрочно и может быть отозвано Заявителем в любой момент по соглашению
сторон.
Заявитель: ________________________________________/_______________________
(Ф.И.О.) (подпись)
Приложение № 5
к административному регламенту
комитета по управлению
муниципальным имуществом
Березовского городского округа
предоставления муниципальной
услуги "Перевод жилого
(нежилого) помещения в нежилое
(жилое) помещение"
ФОРМА УВЕДОМЛЕНИЯ
УТВЕРЖДЕНА
Постановлением Правительства Российской
Федерации от 10.08.2005 № 502
Кому __________________________________
(фамилия, имя, отчество -
_______________________________________
для граждан;
_______________________________________
полное наименование организации -
_______________________________________
для юридических лиц)
Куда __________________________________
(почтовый индекс и адрес
_______________________________________
заявителя согласно заявлению
_______________________________________
о переводе)
_______________________________________
УВЕДОМЛЕНИЕ
о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого)
помещения в нежилое (жилое) помещение
___________________________________________________________________________
(полное наименование органа местного самоуправления,
___________________________________________________________________________
осуществляющего перевод помещения)
рассмотрев представленные в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного
кодекса Российской Федерации документы о переводе помещения общей
площадью - кв. м, находящегося по адресу:
___________________________________________________________________________
(наименование городского или сельского поселения)
___________________________________________________________________________
(наименование улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда и т.п.)
корпус (владение, строение)
дом ___, ___________________________________ кв. ___, ____________________
(ненужное зачеркнуть) (нужное подчеркнуть)
в целях использования помещения в качестве ________________________________
(вид использования помещения
в соответствии
___________________________________________________________________________
с заявлением о переводе)
РЕШИЛ (____________________________________________________________________
(наименование акта, дата его принятия и номер)
1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов:
жилого (нежилого) в нежилое (жилое)
а) перевести из ___________________________________ без предварительных
(ненужное зачеркнуть)
условий;
___________________________________________________________________________
(перечень работ по переустройству
___________________________________________________________________________
(перепланировке) помещения
___________________________________________________________________________
или иных необходимых работ по ремонту, реконструкции,
реставрации помещения)
___________________________________________________________________________
2. Отказать в переводе указанного помещения из жилого в нежилое в связи
с _________________________________________________________________________
(основание(я), установленное частью 1 статьи 24
Жилищного кодекса Российской Федерации)
___________________________________________________________________________
_________________________________ ___________ _______________________
(должность лица, подписавшего (подпись) (расшифровка подписи)
уведомление)
Председатель комиссии _________________________________
"__"___________________ 20__ г.
М.П.
Приложение № 6
к административному регламенту
комитета по управлению
муниципальным имуществом
Березовского городского округа
предоставления муниципальной
услуги "Перевод жилого
(нежилого) помещения в нежилое
(жилое) помещение"
РАСПИСКА
в принятии документов для выдачи решения о переводе или об отказе в
переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в
жилое помещение
Выдана ____________________________________________________________________
(Ф.И.О. заявителя, наименование юридического лица, сдавшего документы)
Проживающего (находящегося)
___________________________________________________________________________
(адрес лица, сдавшего документ)
которым представлены следующие документы:
№ п/п
Наименование и реквизиты документов
Количество документов
Количество листов в документах
подлинники
копии
подлинники
копии
о чем "__"__________ года в книге регистрации заявлений граждан
внесена запись за № ____________.
Мною подтверждается:
представленные документы получены в порядке, установленном действующим законодательством;
сведения, содержащиеся в представленных документах, являются достоверными.
Лицо, представившее заведомо ложные сведения или поддельные документы, несет ответственность в соответствии с Уголовным кодексом Российской Федерации.
Я, даю свое согласие комитету по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа, на обработку своих персональных данных, то есть совершение, в том числе, следующих действий: обработку (включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных), при этом общее описание вышеуказанных способов обработки данных приведено в ФЗ № 152 от 27.07.2006, а также на передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных нормативными документами вышестоящих органов и законодательством. Настоящее согласие действует бессрочно и может быть отозвано Заявителем в любой момент по соглашению сторон.
Заявитель: ________________________________________/_______________________
(Ф.И.О.) (подпись)
Главный специалист отдела градостроительства
МУК "ГиУИ Березовского ГО"
(Ф.И.О. должностного лица, принявшего документы) (подпись)
Приложение № 7
к административному регламенту
комитета по управлению
муниципальным имуществом
Березовского городского округа
предоставления муниципальной
услуги "Перевод жилого
(нежилого) помещения в нежилое
(жилое) помещение"
Утвержден:
Постановлением администрации
Березовского городского округа
от __________ № ______________
Акт
приемочной комиссии, подтверждающий завершение перевода помещения
Место нахождение объекта г. Березовский, __________________________
ПРИЕМОЧНАЯ КОМИССИЯ, назначенная __________________________________________
наименование органа, назначившего комиссию
постановлением от
УСТАНОВИЛА:
1. Исполнителем работ предъявленное комиссии к приемке ____________________
___________________________________________________________________________
наименование объекта и вид строительства
расположенное по адресу: __________________________________________________
2. Переустройство, и (или) перепланировка производилось в соответствии с
уведомлением о переводе жилого помещения в нежилое ________________________
выданным Администрацией Березовского ГО № ___ от ______________ г.
___________________________________________________________________________
наименование органа, выдавшего разрешение
3. В переустройстве, и (или) перепланировке принимали участие: ____________
___________________________________________________________________________
наименование организаций, их реквизиты,
___________________________________________________________________________
виды работ, выполнявшихся каждой из них
4. Проектно-сметная документация на строительство разработана _____________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Шифр, наименование частей или разделов документации
___________________________________________________________________________
5. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки: _____________________
Начало работ __________________________________ 20... г.
месяц, год
Окончание работ: ______________________________ 20... г.
месяц, год
6. Предъявленное исполнителем работ к приемке _____________________________
наименование объекта
имеет следующие основные показатели мощности, производительности,
производственной площади, протяженности, вместительности, объему,
пропускной способности, производственной способности, количество рабочих
мест и т.д.:
Общая площадь
кв. м
Основная площадь
кв. м
Основной показатель введенной мощности
7. Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных дорог
к зданию, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а также
отделки элементов фасадов зданий должны быть выполнены (при переносе сроков
выполнения работ)
Работы
Единица измерения
Объем работ
Срок выполнения
1
2
3
4
8. Стоимость строительно-монтажных работ ________________ руб. _______ коп.
РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ
Предъявленное к приемке __________________________________
наименование объекта
Выполнено в соответствии с проектом, отвечает строительным нормам и
правилам и вводится в действие
Председатель межведомственной комиссии _________________________
Заместитель председателя КУМИ Березовского ГО,
главный архитектор города _________________________
Главный инженер ООО "ГУП ЖКХ" г. Березовского _________________________
Заказчики-застройщики: _________________________
Начальник юридического отдела Администрации
города
Зам. директора по кап. строительству МКУ "УЖКХ" _________________________
Главный специалист отдела МКУ "ГиУИ" _________________________
------------------------------------------------------------------