Решение Совета народных депутатов Мариинского городского поселения от 11.06.2014 N 62/1 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Мариинского городского поселения"
МАРИИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ МАРИИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
(второй созыв, шестьдесят второе заседание)
РЕШЕНИЕ
от 11 июня 2014 г. № 62/1
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДКА, УСЛОВИЙ И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
МАРИИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
Руководствуясь статьями 22 и 65 Земельного кодекса РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 № 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся государственной или муниципальной собственности, о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящейся в собственности Российской Федерации", Уставом Мариинского городского поселения, Совет народных депутатов Мариинского городского поселения решил:
1. Утвердить прилагаемый к настоящему решению Порядок определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Мариинского городского поселения согласно приложению.
2. С момента вступления в силу настоящего решения признать утратившим силу решение Мариинского городского Совета народных депутатов от 17.12.2009 № 29/11 "Об утверждении Правил определения способов расчета, порядка, условий и сроков внесения арендной платы на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования "Мариинское городское поселение".
3. Опубликовать настоящее решение в газете "Вперед" и на официальном сайте администрации Мариинского городского поселения.
4. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Перцеву Г.В. - председателя комитета по вопросам бюджета, экономической политики, торговли и предпринимательской деятельности.
Председатель
Совета народных депутатов
Мариинского городского поселения
Н.М.МИНИБАЕВ
Глава Мариинского
городского поселения
В.Д.БОБРОВ
Приложение
к решению
Совета народных депутатов
Мариинского городского поселения
от 11 июня 2014 г. № 62/1
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДКА, УСЛОВИЙ
И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
МАРИИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 29.07.98 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации".
1.2. Настоящий Порядок устанавливает порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Мариинского городского поселения, передаваемых в аренду гражданам, индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам (далее - арендаторы).
1.3. Использование земельных участков осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами Кемеровской области.
1.4. Неиспользование арендатором земельного участка не может служить основанием для освобождения его от внесения арендных платежей.
2. Порядок определения размера арендной платы
2.1. Размер арендной платы при использовании участков, находящихся в муниципальной собственности Мариинского городского поселения (далее - земельные участки) в расчете на год (далее - арендная плата) определяется органами местного самоуправления одним из следующих способов:
на основании кадастровой стоимости земельных участков; по результатам торгов (конкурсов, аукционов);
на основании рыночно обоснованного размера арендной платы, определяемого в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
2.2. Арендная плата определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в процентах:
а) 0,01 процента в отношении:
земельного участка, предоставленного физическому или юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);
земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если налоговая база в результате уменьшения на не облагаемую налогом сумму принимается равной нулю, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);
земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если размер налогового вычета меньше размера налоговой базы, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах). При этом ставка 0,01 процента устанавливается в отношении арендной платы, равной размеру такого вычета;
б) 0,3 процента в отношении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, право на который переоформляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации;
в) 1,5 процента в отношении:
земельного участка, ограниченного в обороте и не относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, право аренды на который переоформляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации;
земельного участка, предоставленного в соответствии с договором о развитии застроенной территории;
земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории в целях жилищного строительства в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;
г) 2 процента в отношении земельных участков, не указанных в подпунктах "а" - "в" настоящего пункта, если право аренды на земельный участок переоформляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.
2.3. Арендная плата не может превышать размер земельного налога в отношении земельного участка, предоставленного гражданам или их некоммерческим объединениям для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах). В случае, если арендная плата, определенная на основании кадастровой стоимости в соответствии с пунктом 2.5 настоящего Порядка, превышает размер земельного налога, то арендная плата принимается равной размеру земельного налога.
2.4. Арендная плата не может превышать размер земельного налога в отношении земельного участка, предоставленного для социально значимых видов деятельности, указанных в приложении № 2 к настоящему Порядку, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах). В случае, если арендная плата, определенная на основании кадастровой стоимости в соответствии с пунктом 2.5 настоящего Порядка, превышает размер земельного налога, то арендная плата принимается равной размеру земельного налога.
2.5. В отношении земельных участков, не указанных в пункте 2.2 настоящего Порядка, размер годовой арендной платы за земельный участок, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах), определяется на основании кадастровой стоимости земельных участков по формуле:
А = КС x Кв x Ку x Кк x Ки x Кп,
где: А - размер арендной платы;
КС - кадастровая стоимость земельного участка;
Кв - коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка (приложение № 1 к данному порядку);
Ку - коэффициент, учитывающий особые условия использования земельного участка (приложение № 1 к данному порядку);
Кк - коэффициент, учитывающий особые категории арендаторов;
Ки - произведение коэффициентов, учитывающих уровень инфляции, установленных постановлениями Коллегии Администрации Кемеровской области на каждый год, и определяется по формуле:
,
где , , , - коэффициенты, учитывающие уровень инфляции, установленные постановлениями Коллегии Администрации Кемеровской области на 2010, 2011, 2012 и последующие годы;
Кп - коэффициент, применяемый для расчета арендной платы за земельные участки, используемые субъектами малого и среднего предпринимательства, попадающими под категории, установленные статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Кп = 0,97;
2.6. При передаче в субаренду земельного участка, предоставленного в аренду, понижающий коэффициент, учитывающий особые условия использования земельного участка (Ку), и понижающий коэффициент, учитывающий особые категории арендаторов (Кк), не применяются.
2.7. В случае, если кадастровая стоимость земельного участка не определена, то КС рассчитывается по формуле:
КС = УПКСЗ x S, где:
УПКСЗ - удельный показатель кадастровой стоимости земель;
S - площадь земельного участка или площадь доли земельного участка.
2.8. За использование земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, находящиеся в собственности нескольких лиц, арендная плата взимается за долю от площади земельных участков, пропорциональную отношению площади соответствующей части объекта недвижимости к его общей площади.
Площадь доли земельного участка, за которую взимается арендная плата, определяется по формуле:
Sд = Sч / Sзд х Sзу,
где:
Sд - площадь доли земельного участка;
Sч - площадь части объекта недвижимости;
Sзд - общая площадь объекта недвижимости;
Sзу - площадь всего земельного участка.
2.9. Размер арендной платы при предоставлении в аренду земельных участков, в отношении которых проведена оценка рыночной стоимости арендной платы, устанавливается на основании отчета об оценке, составленного в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности. Проведение оценки рыночной стоимости размера арендной платы за пользование земельными участками проводится по инициативе органа местного самоуправления, уполномоченного на распоряжение земельными участками.
2.10. При проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка начальный размер арендной платы определяется в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
При заключении с победителем торгов договора аренды земельного участка размер годовой арендной платы устанавливается по результатам торгов.
2.11. Размер арендной платы может быть изменен арендодателем в одностороннем порядке в следующих случаях:
изменение кадастровой стоимости земельного участка;
принятие законов или иных нормативных актов, устанавливающих или изменяющих порядок расчета арендной платы, в том числе устанавливающих или изменяющих
коэффициенты, применяемые при расчете арендной платы;
определение рыночной стоимости размера арендной платы в соответствии с отчетом об оценке;
изменение категории земель и вида разрешенного использования земельного участка;
увеличение арендной платы в соответствии с пунктом 2.7 настоящего Порядка.
3. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы
3.1. При размещении объектов сезонного назначения арендная плата за использование земельного участка взимается в течение периода эксплуатации объекта (сезона). Период эксплуатации объекта определяется условиями землепользования и (или) решением УИЖ Мариинского городского поселения в зависимости от вида использования земельного участка и других условий размещения объекта.
В случае отсутствия в условиях землепользования объекта сезонного назначения условий о периоде его эксплуатации, а также отсутствия решения УИЖ Мариинского городского поселения, определяющего данные условия, период эксплуатации объекта определяется соглашением арендодателя и арендатора земельного участка.
3.2. Арендная плата вносится арендатором в следующем порядке:
в случае, если годовой размер арендной платы не превышает 20000 рублей, - один раз в квартал до 10 числа первого месяца текущего квартала;
в случае, если годовой размер арендной платы превышает 20000 рублей, - ежемесячно до 10 числа текущего месяца.
3.3. Арендатор вносит арендную плату путем перечисления денежных средств на счет органа Федерального казначейства.
3.4. В случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования от суммы долга за каждый день просрочки.
Приложение № 1
к Порядку определения
размера арендной платы,
порядку, условиям и
срокам внесения арендной
платы за использование
земельных участков,
находящихся в муниципальной
собственности Мариинского
городского поселения
Коэффициент,
учитывающий вид использования земельного участка (Кв)
на территории Мариинского городского поселения
Вид использования земель
Расшифровка вида использования земель
Значение коэффициента Кв
1
2
3
Категория земель: земли населенных пунктов
1. Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки
1.1. Земельные участки под многоэтажными жилыми домами, общежитиями
0,02
2. Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки
1.2. Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки (период строительства)
0,002
2.1. Земельные участки под индивидуальными жилыми домами, иными дворовыми подсобными постройками
0,005
2.2. Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки (период строительства)
0,005
3. Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок
3.1. Земельные участки индивидуальных гаражей, овощехранилищ, погребов
0,006
3.2. Земельные участки кооперативных гаражей, овощехранилищ, погребов
-
3.3. Земельные участки служебных гаражей и автостоянок служебного транспорта
0,03
3.4. Земельные участки платных открытых автостоянок
0,05
3.5. Земельные участки платных крытых автостоянок
-
4. Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений
4.1. Земельные участки садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений
-
4.2. Земельные участки личного подсобного хозяйства
0,01
4.3. Земельные участки индивидуального огородничества, садоводства, дачного хозяйства
0,002
5. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания
5.1. Земельные участки отдельно стоящих магазинов, универмагов, гастрономов, универсамов, торговых центров, автосалонов
0,08
5.2. Земельные участки сельскохозяйственных рынков, ярмарок
-
5.3. Земельные участки прочих рынков, ярмарок
-
5.4. Земельные участки объектов мелкорозничной торговли с продажей пива и (или) алкогольной продукции
5.5. Земельные участки других объектов мелкорозничной торговли
-
5.6. Земельные участки других объектов торговли
0,44
5.7. Земельные участки ресторанов и кафе, закусочных, кафетериев, рюмочных
0,21
5.8. Земельные участки столовых, кулинарий, чайных, пельменных, фабрик-кухонь
0,08
5.9. Земельные участки летних кафе, шашлычных и других временных объектов
0,08
5.10. Земельные участки других объектов общественного питания
0,08
5.11. Земельные участки дискотек, ночных клубов и прочие
-
5.12. Земельные участки АЗС и газонаполнительных станций
0,11
5.13. Земельные участки предприятий автосервиса
0,02
5.14. Земельные участки бань и душевых павильонов
-
5.15. Земельные участки химчисток и прачечных
-
5.16. Земельные участки мастерских по ремонту часов, бытовой техники, ремонту и изготовлению мебели
0,01
5.17. Земельные участки ателье
-
5.18. Земельные участки пунктов проката
-
5.19. Земельные участки косметических салонов, парикмахерских
0,01
5.20. Земельные участки похоронных бюро, поминальных залов
0,01
5.21. Земельные участки видеотек, компьютерных кафе
-
5.22. Земельные участки других предприятий бытового обслуживания населения
0,01
5.23. Земельные участки рекламных сооружений
0,45
6. Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц
Земельные участки гостиниц, объектов гостиничного хозяйства
0,07
7. Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, земельные участки для размещения религиозных объектов
7.1. Земельные участки банков, страховых компаний и иных кредитных организаций
0,75
7.2. Земельные участки издательств, редакций
0,15
7.3. Земельные участки адвокатских, юридических служб и нотариатов
0,15
7.4. Земельные участки риэлтерских, аудиторских, туристических, рекламных агентств и других организаций, осуществляющих торгово-посредническую деятельность
0,15
7.5. Земельные участки прочих административно-управленческих и общественных организаций
0,005
7.6. Земельные участки научно-исследовательских и проектно-конструкторских институтов, вычислительных центров и других объектов науки
7.7. Земельные участки аптек, оптик
0,08
7.8. Земельные участки стоматологических кабинетов, клиник и медицинских объектов
0,08
7.9. Земельные участки ветеринарных лечебниц
-
7.10. Земельные участки других учреждений здравоохранения и социального обеспечения, дошкольного образования
0,02
7.11. Земельные участки спортивных школ, спортивных лагерей
-
7.12. Земельные участки теннисных кортов, мотодромов, картодромов, катков, стрельбищ, тиров, автомотоклубов
0,002
7.13. Земельные участки спортзалов, дворцов спорта, стадионов, бассейнов
0,002
7.14. Земельные участки других учреждений физической культуры и спорта
0,002
7.15. Земельные участки клубов, дворцов культуры, концертных, выставочных залов, кинотеатров, видеосалонов
0,002
7.16. Земельные участки других учреждений культуры и искусства
0,002
7.17. Земельные участки монастырей и других религиозных объектов
-
8. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения
8.1. Земельные участки санаториев, профилакториев, домов отдыха, пансионатов, кемпингов
-
8.2. Земельные участки туристических баз, детских и спортивных лагерей
-
8.3. Земельные участки пляжей, домов рыболова и охотника
-
8.4. Земельные участки других объектов оздоровительного и рекреационного назначения
-
9. Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
9.1. Земельные участки предприятий нефтегазовой, химической, энергетической промышленности
4
9.2. Земельные участки предприятий горнодобывающей промышленности
-
9.3. Земельные участки предприятий легкой, пищевой, машино- и приборостроительной промышленности, строительного и лесоперерабатывающего, полиграфического комплексов и другие, не указанные в подпункте 9.1
0,008
9.4. Земельные участки ДЭЗ (РЭУ, ЖЭК)
0,01
9.5. Земельные участки пунктов приема вторсырья
0,008
9.6. Земельные участки контор механизированной обработки
0,01
9.7. Земельные участки газораспределительных пунктов
0,008
9.8. Земельные участки районных котельных
0,01
9.9. Земельные участки центральных тепловых пунктов
0,008
9.10. Земельные участки водозаборных узлов
0,008
9.11. Земельные участки кладбищ
-
9.12. Земельные участки мусороперерабатывающих (мусоросжигающих предприятий)
0,01
9.13. Земельные участки полигонов промышленных и бытовых отходов
0,01
9.14. Земельные участки других учреждений коммунального хозяйства
0,01
9.15. Земельные участки заготовительных пунктов и отделений
0,01
9.16. Земельные участки баз и складов
0,02
9.17. Земельные участки снабженческих контор и отделений
0,01
9.18. Земельные участки элеваторов
0,01
9.19. Земельные участки прочих предприятий материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
0,01
10. Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов
10.1. Земельные участки электростанций
-
10.2. Земельные участки трансформаторных подстанций электросети
0,009
10.3. Земельные участки обслуживающих электростанции сооружений и объектов
-
11. Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов
11.1. Земельные участки под туристическими пристанями, водными вокзалами, портами и грузовыми пристанями
11.2. Земельные участки под железнодорожными вокзалами и станциями
-
11.3. Земельные участки под автовокзалами
0,01
11.4. Земельные участки под аэродромами, аэровокзалами
-
12. Земельные участки, занятые обособленными водными объектами, находящимися в обороте
Земельные участки под обособленными водными объектами, находящимися в обороте
-
13. Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи
13.1. Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых
13.1.1. Открытой разработки угля
-
13.1.2. Закрытой разработки угля
-
13.1.3. Открытой разработки других полезных ископаемых
-
13.2. Земельные участки железных дорог, полос отвода железных дорог, железнодорожных депо, мастерских по ремонту и обслуживанию железнодорожного транспорта
0,01
13.3. Земельные участки автомобильных дорог, полос отвода автомобильных дорог, мастерских по ремонту и обслуживанию междугородного
0,01
автомобильного транспорта
13.4. Земельные участки трамвайных линий, трамвайных депо
-
13.5. Земельные участки автобаз, автокомбинатов
0,01
13.6. Земельные участки мастерских по ремонту и обслуживанию городского транспорта
-
13.7. Земельные участки предприятий по ремонту и содержанию шоссейных дорог общего пользования
-
13.8. Земельные участки трубопроводов
0,01
13.9. Земельные участки других предприятий транспорта
0,009
13.10. Земельные участки отделений связи
0,085
13.11. Земельные участки АТС
0,027
13.12. Земельные участки опорных усилительных станций
-
13.13. Земельные участки радиоцентров, телецентров, радиостанций, ретрансляторных станций и сооружений
0,007
13.14. Земельные участки кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации
0,6
13.15. Земельные участки воздушных линий электропередачи
0,027
13.16. Земельные участки прочих предприятий связи
1,00
13.17. Земельные участки конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи
0,009
14. Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, в том числе городскими лесами
14.1. Земельные участки заповедников, национальных парков, ботанических садов, других объектов природно-заповедного назначения
14.2. Земельные участки лесопарков, национальных и природных парков
-
14.3. Прочие лесные земельные участки
-
15. Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования
15.1. Земельные участки личных подсобных хозяйств
0,25
15.2. Земельные участки крестьянских (фермерских) хозяйств
0,12
15.3. Земельные участки хозяйственных товариществ
0,25
и обществ, производственных кооперативов, государственных и муниципальных предприятий, иных коммерческих организаций
15.4. Земельные участки религиозных организаций, казачьих обществ, научно-исследовательских организаций, образовательных учреждений сельскохозяйственного профиля, общин коренных малочисленных народов
15.5. Земельные участки граждан для сенокошения, животноводства
0,01
15.6. Земельные участки коллективного и индивидуального огородничества, садоводства, дачного строительства
0,3
15.7. Земельные участки под объектами, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции
2,62
15.8. Земельные участки прочих объектов сельскохозяйственного использования
0,02
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения
16. Земельные участки сельскохозяйственного назначения
16.1. Земельные участки личных подсобных хозяйств
0,14
16.2. Земельные участки крестьянских (фермерских) хозяйств
0,014
16.3. Земельные участки хозяйственных товариществ и обществ, производственных кооперативов, государственных и муниципальных предприятий, иных коммерческих организаций
0,014
16.4. Земельные участки религиозных организаций, казачьих обществ, научно-исследовательских организаций, образовательных учреждений сельскохозяйственного профиля, общин коренных малочисленных народов
16.5. Земельные участки граждан для сенокошения, животноводства
0,008
16.6. Земельные участки коллективного и индивидуального огородничества, садоводства, дачного строительства
0,003
16.7. Земельные участки под объектами, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной
0,018
продукции
16.8. Земельные участки прочих объектов сельскохозяйственного использования
0,47
16.9. Земельные участки, предоставленные на период осуществления строительства дорог, линий электропередачи, линий связи, нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов
8,2
Категория земель: земли особо охраняемых территорий
17. Земельные участки рекреационного назначения
17.1. Земельные участки санаториев, профилакториев, домов отдыха, пансионатов, кемпингов, туристических баз, домов рыболова и охотника
17.2. Земельные участки детских и спортивных лагерей
-
17.3. Земельные участки пляжей, туристических трасс, подъемников
-
17.4. Земельные участки других объектов оздоровительного и рекреационного назначения
0,03
Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
18. Земельные участки промышленности
18.1. Земельные участки для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов в целях обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности
18.1.1. Открытой разработки угля
-
18.1.2. Закрытой разработки угля
-
18.1.3. Обогатительных фабрик
-
18.1.4. Открытой разработки других полезных ископаемых
-
18.1.5. Других промышленных объектов, не указанных в подпунктах 18.1.1 - 18.1.4
1,1
18.2. Земельные участки для разработки полезных ископаемых, предоставляемые организациям горнодобывающей и нефтегазовой промышленности
18.2.1. Открытой разработки угля
-
18.2.2. Закрытой разработки угля
-
18.2.3. Открытой разработки других полезных
-
ископаемых
19. Земельные участки энергетики
19.1. Земельные участки тепловых станций и электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов
19.2. Земельные участки воздушных линий электропередачи, наземных сооружений кабельных линий электропередачи
1,46
19.3. Земельные участки подстанций, распределительных пунктов, других сооружений и объектов энергетики
1,46
20. Земельные участки транспорта
20.1. Земельные участки железнодорожного транспорта
0,97
20.2. Земельные участки автомобильного транспорта
0,97
20.3. Земельные участки дорожного сервиса
0,20
20.4. Земельные участки рекламных конструкций
0,40
20.5. Земельные участки внутреннего водного транспорта
-
20.6. Земельные участки воздушного транспорта
-
20.7. Земельные участки трубопроводного транспорта,
14,6
21. Земельные участки связи, радиовещания, телевидения и информатики
21.1. Земельные участки эксплуатационных предприятий связи, на балансе которых находятся радиорелейные, воздушные, кабельные линии связи и соответствующие полосы отчуждения
14,6
21.2. Земельные участки кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, наземных и подземных необслуживаемых усилительных пунктов
29,2
22. Земельные участки иного специального назначения
Земельные участки полигонов промышленных и бытовых отходов
2,22
Коэффициент,
учитывающий особые условия использования
земельного участка (Ку)
N
п/п
Особые условия использования земельного участка
Значение коэффициента Ку
1.
Земельные участки, предоставленные для строительства промышленных, торговых, производственных зданий, на период строительства
0,2
2.
Земельные участки других объектов торговли: под киосками по торговле хлебобулочными изделиями и печатной продукцией
0,4
3.
Земельные участки прочих объектов сельскохозяйственного использования для иных не сельскохозяйственных нужд
15
4.
Земельные участки, предоставленные для проектирования и строительства кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, на период строительства
0,01
5.
Земельные участки, предоставленные торговым объектам под площадки для отдыха детей и взрослых (в том числе под малые архитектурные формы, благоустройство и озеленение)
0,05
Приложение № 2
к Порядку определения
размера арендной платы,
порядку, условиям и
срокам внесения арендной
платы за использование
земельных участков,
находящихся в муниципальной
собственности Мариинского
городского поселения
ПЕРЕЧЕНЬ
СОЦИАЛЬНО ЗНАЧИМЫХ ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ПРИМЕНЯЕМЫЙ
ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
N
п/п
Разделы общероссийского классификатора видов экономической деятельности, коды ОКВЭД и виды деятельности
1.
52.24 Розничная торговля хлебом, хлебобулочными и кондитерскими изделиями
2.
80.1 Дошкольное и начальное общее образование
3.
85.11 Деятельность лечебных учреждений
4.
85.3 Предоставление социальных услуг
5.
92.5 Прочая деятельность в области культуры
6.
92.62 Прочая деятельность в области спорта
7.
24.42.1 Производство медикаментов
8.
15.81 Производство хлеба и мучных кондитерских изделий недлительного хранения
9.
15.88 Производство детского питания и диетических пищевых продуктов
------------------------------------------------------------------