Постановление администрации г. Кемерово от 09.07.2014 N 1709 "О развитии застроенной территории части микрорайона N 15А Центрального района города Кемерово"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 июля 2014 г. № 1709
О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ ЧАСТИ МИКРОРАЙОНА № 15А
ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА ГОРОДА КЕМЕРОВО
В соответствии со статьей 46.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 45 Устава города Кемерово
1. Принять решение о развитии застроенной территории площадью 113 775 кв. м в микрорайоне № 15А Центрального района города Кемерово (2-ая очередь строительства), определенной координатами (система координат: МСК-42) и планом границ, согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.
2. Определить перечень адресов зданий, строений, сооружений, расположенных на застроенной территории, подлежащей развитию в микрорайоне № 15А Центрального района города Кемерово (2-ая очередь строительства), не соответствующих градостроительному регламенту, подлежащих сносу, реконструкции, согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.
3. Провести открытый аукцион на право заключения договора о развитии застроенной территории, указанной в пункте 1 настоящего постановления, и на условиях, указанных в приложении № 3 к настоящему постановлению.
4. Управлению городского развития (А.В.Калинин) подготовить извещение о проведении открытого аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории в микрорайоне № 15А Центрального района города Кемерово (2-ая очередь строительства).
По истечении 30 дней с момента размещения на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов извещения провести открытый аукцион на право заключения договора о развитии застроенной территории либо на основании договора привлечь специализированную организацию для проведения аукциона.
5. Комитету по работе со средствами массовой информации (Е.А.Дубкова) опубликовать данное постановление в газете "Кемерово" и разместить на официальном сайте администрации города Кемерово в сети Интернет.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города, начальника управления городского развития А.В.Калинина.
Глава города
В.К.ЕРМАКОВ
Приложение № 1
к постановлению администрации
города Кемерово
от 9 июля 2014 г. № 1709
Координаты
(МСК-42) территории части микрорайона № 15А
Центрального района города Кемерово, подлежащей развитию
(2-ая очередь строительства)
Точка
X
Y
1
624372.78
1342674.92
2
624356.14
1342777.29
3
624296.44
1342768.14
4
624208.81
1342770.18
5
624006.95
1342770.52
6
623825.53
1342774.49
7
623820.78
1342760.65
8
623817.78
1342622.48
9
623884.15
1342620.55
10
623893.83
1342635.62
11
623906.34
1342642.12
12
623929.58
1342623.95
13
623915.89
1342598.05
14
623904.01
1342581.60
15
623891.08
1342584.27
16
623885.02
1342587.60
17
623879.48
1342587.64
18
623878.89
1342559.54
19
624113.48
1342512.97
20
624340.28
1342603.91
ПЛАН ГРАНИЦ
Заместитель начальника
управления делами - начальник
организационного отдела
А.И.НАЗАРОВА
Приложение № 2
к постановлению администрации
города Кемерово
от 9 июля 2014 г. № 1709
ПЕРЕЧЕНЬ
АДРЕСОВ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ, ПОДЛЕЖАЩЕЙ РАЗВИТИЮ В
МИКРОРАЙОНЕ № 15А ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА ГОРОДА КЕМЕРОВО
(2-АЯ ОЧЕРЕДЬ СТРОИТЕЛЬСТВА), НЕ СООТВЕТСТВУЮЩИХ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМУ РЕГЛАМЕНТУ, ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ,
РЕКОНСТРУКЦИИ
Номер п/п
Улица
Номер дома
1.
Раздолье
6
2.
Раздолье
6А
3.
Раздолье
8
4.
Раздолье
10
5.
Раздолье
14А
6.
Раздолье
16
7.
Раздолье
16А
8.
Раздолье
20
9.
Раздолье
22
10.
Раздолье
24
11.
Раздолье
26
12.
Раздолье
28
13.
Раздолье
30
14.
Раздолье
32
15.
Раздолье
32А
16.
Раздолье
34
17.
Раздолье
34А
18.
Раздолье
36
19.
Раздолье
38
20.
Раздолье
40
21.
Раздолье
42
22.
Раздолье
44
23.
Раздолье
46
24.
1-я Заречная
261
25.
1-я Заречная
263
26.
1-я Заречная
265
27.
1-я Заречная
267
28.
1-я Заречная
269
29.
1-я Заречная
273
30.
1-я Заречная
275
31.
1-я Заречная
277
32.
1-я Заречная
279
33.
1-я Заречная
281
34.
1-я Заречная
282
35.
1-я Заречная
283
36.
1-я Заречная
286
37.
1-я Заречная
290
38.
1-я Заречная
292
39.
Кирзаводская
12
40.
Кирзаводская
14
41.
Кирзаводская
15
42.
Кирзаводская
16
43.
Кирзаводская
17
44.
Кирзаводская
18
45.
Кирзаводская
19
46.
Кирзаводская
20
47.
Кирзаводская
21
48.
Кирзаводская
22
49.
Кирзаводская
23
50.
Кирзаводская
23А
51.
Кирзаводская
24
Заместитель начальника
управления делами - начальник
организационного отдела
А.И.НАЗАРОВА
Приложение № 3
к постановлению администрации
города Кемерово
от 9 июля 2014 г. № 1709
УСЛОВИЯ
ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР
О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ
№ п/п
Наименование мероприятия
Показатели
1.
Начальная цена предмета аукциона
(на основании отчета независимого оценщика)
3 700 000 рублей
2.
Сумма задатка
185 000 рублей
3.
Сведения о местоположении и площади застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу, реконструкции
В соответствии с пунктами 1, 2 настоящего постановления
4.
Обязательства лица, заключившего договор с органом местного самоуправления (администрацией города Кемерово):
4.1.
Подготовить проект планировки территории (корректировку проекта планировки территории), подлежащей развитию, включая проект межевания, в соответствии с градостроительным регламентом и местными нормативами градостроительного проектирования
В течение 6 месяцев с момента заключения договора о развитии застроенной территории
4.2.
Создать либо приобрести, а также передать в государственную или муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения и расположенных на территории, подлежащей развитию
В течение 10 лет с момента утверждения проекта планировки (корректировки проекта планировки территории)
4.3.
Уплатить выкупную цену за изымаемые на основании решения органа местного самоуправления, принятого в соответствии с жилищным законодательством, жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на территории, подлежащей развитию, и земельные участки, на которых расположены такие многоквартирные дома, за исключением жилых помещений и земельных участков, находящихся в собственности, в том числе в общей долевой собственности, Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования, в случае, если таким собственникам были переданы жилые помещения в соответствии с пунктом 4.2 настоящих условий
В течение 1 года с момента принятия решения об изъятии
4.4.
Осуществить жилищное и иное строительство на территории, подлежащей развитию, в том числе строительство объектов инженерной, коммунально-бытовой, социальной инфраструктуры (здания дошкольных образовательных, общеобразовательных, медицинских учреждений, объектов спортивного и культурного назначения и др.), в соответствии с утвержденным проектом планировки застроенной территории
В течение 10 лет с момента заключения договора о развитии застроенной территории
4.5.
Передать в муниципальную собственность законченные строительством объекты инженерной, коммунально-бытовой, социальной инфраструктуры
Перечень объектов, подлежащих передаче в муниципальную собственность, условия и сроки передачи определяются дополнительным соглашением к договору о развитии застроенной территории после утверждения проекта планировки (корректировки проекта планировки территории)
5.
Обязательства органа местного самоуправления (администрации города Кемерово):
5.1.
Принять в установленном порядке решение об изъятии путем выкупа жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на территории, подлежащей развитию, а также земельных участков, на которых расположены такие многоквартирные дома
В течение 2 месяцев с момента утверждения проекта планировки (корректировки проекта планировки территории)
5.2.
Предоставить победителю аукциона без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством для строительства в границах территории, подлежащей развитию, земельные участки, которые находятся в муниципальной собственности, и которые не предоставлены в пользование и (или) во владение гражданам и юридическим лицам
В течение 5 месяцев с момента получения заявления лица, заключившего договор о развитии застроенной территории, о предоставлении земельного участка, при условии предварительного выполнения лицом, заключающим договор о развитии застроенной территории, обязательств, предусмотренных пунктами 4.1 - 4.3 настоящих условий
5.3.
Утвердить проект планировки территории (корректировку проекта планировки территории), подлежащей развитию, включая проект межевания, в соответствии с градостроительным регламентом и местными нормативами градостроительного проектирования
В течение 3 месяцев с момента предоставления такой документации на утверждение
6.
Администрация города Кемерово вправе при наличии целевого бюджетного финансирования решать вопрос об участии в развитии застроенной территории путем софинансирования строительства объектов социальной и коммунально-бытовой инфраструктуры в соответствии с утвержденным проектом планировки застроенной территории
В течение 10 лет с момента заключения договора о развитии застроенной территории
7.
Срок договора
Вступает в силу со дня подписания и действует до момента исполнения обязательств, предусмотренных договором о развитии застроенной территории
8.
Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора о развитии застроенной территории
В случае неисполнения лицом,
заключившим договор о развитии застроенной территории, своих обязательств, предусмотренных пунктами 4.1 - 4.5 настоящих условий, орган местного самоуправления вправе взыскать неустойку в размере 0,05 процента от цены права на заключение настоящего договора за каждый день просрочки исполнения обязательства.
В случае неисполнения администрацией города своих обязательств, предусмотренных пунктами 5.1 - 5.3 настоящих условий, лицо, заключившее договор о развитии застроенной территории, вправе взыскать неустойку в размере 0,01 процента от цены права на заключение настоящего договора за каждый день просрочки исполнения обязательства
Заместитель начальника
управления делами - начальник
организационного отдела
А.И.НАЗАРОВА
------------------------------------------------------------------